南方農(nóng)村建筑防水防潮綜合施工方案一、工程概況與氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)本方案針對(duì)南方亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)農(nóng)村建筑特點(diǎn)，重點(diǎn)解決高溫高濕、臺(tái)風(fēng)暴雨、回南天等氣候條件下的防水防潮問(wèn)題。建筑類型涵蓋一層平房、多層磚混結(jié)構(gòu)及架空層別墅，防水等級(jí)按屋面Ⅰ級(jí)、廚衛(wèi)Ⅱ級(jí)、墻體Ⅲ級(jí)設(shè)計(jì)，采用"結(jié)構(gòu)防水+材料防水+構(gòu)造防水"三重防護(hù)體系，確保建筑主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)空間的干燥耐久性。二、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)（一）屋面防水材料平屋面系統(tǒng)防水層：選用APP改性瀝青防水卷材（耐熱度≥110℃），厚度≥4mm，采用熱熔滿粘施工輔助材料：基層處理劑選用氯丁橡膠瀝青膠粘劑，接縫密封采用丁基橡膠密封膏坡屋面系統(tǒng)防水層：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（低溫柔度-20℃）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料復(fù)合使用瓦屋面：燒結(jié)陶土瓦（吸水率≤10%），配套不銹鋼掛瓦條（直徑≥8mm）（二）墻體防水材料外墻：20mm厚防水砂漿（摻5%防水劑）+丙烯酸彈性防水涂料（干膜厚度≥1.2mm）內(nèi)墻：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（滲透深度≥30mm），用于廚房、衛(wèi)生間墻面防潮層：25mm厚M15防水水泥砂漿，內(nèi)摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）（三）廚衛(wèi)防水材料地面：雙組分聚氨酯防水涂料（拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa），涂刷3遍總厚度≥2mm墻面：JS復(fù)合防水涂料（Ⅱ型），淋浴區(qū)高度≥1.8m，其他區(qū)域≥1.2m管道根部：遇水膨脹止水條（膨脹倍率≥300%）+聚硫密封膠（邵氏硬度≥60A）三、關(guān)鍵部位施工工藝（一）地基與基礎(chǔ)防水架空層構(gòu)造采用120mm厚C25混凝土架空板，板下設(shè)置300mm高磚墩，墩間距≤1.5m板縫填充PE棒后灌注防水砂漿，板底涂刷2道聚氨酯防水涂料地圈梁防潮基礎(chǔ)墻頂設(shè)置60mm厚C20混凝土防潮層，內(nèi)摻5%抗?jié)B劑防潮層與室外散水間預(yù)留10mm寬變形縫，填充泡沫塑料棒后嵌密封膠散水施工寬度≥800mm，坡度3%，素混凝土強(qiáng)度C15，內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋與墻體間設(shè)20mm寬分隔縫，內(nèi)側(cè)涂刷1.5m高防水涂料（二）屋面防水施工1.平屋面施工流程（1）基層處理：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板表面清掃后，用20mm厚1:3水泥砂漿找平，陰角抹R=50mm圓弧（2）隔汽層：涂刷1.2mm厚水乳型瀝青防水涂料，干燥時(shí)間≥4h（3）保溫層：100mm厚擠塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/m·K），錯(cuò)縫鋪設(shè)（4）防水層：第一遍：APP卷材長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm，熱熔溫度控制在180-200℃第二遍：與第一層呈90°交叉鋪貼，搭接縫錯(cuò)開50%幅寬（5）保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6@200雙向鋼筋，每6m設(shè)分格縫2.坡屋面施工要點(diǎn)（1）結(jié)構(gòu)層：120mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜板，坡度25°-30°（2）防水層：涂刷冷底子油后，先做200mm寬附加層（管道根部、檐口、屋脊處）SBS卷材采用滿粘法施工，屋脊處卷材上翻高度≥300mm（3）瓦屋面：順?biāo)畻l30×25mm，間距500mm；掛瓦條38×25mm，間距按瓦尺寸調(diào)整瓦間搭接：上下層瓦搭接≥70mm，左右搭接≥100mm，檐口瓦挑出≥50mm（三）墻體防水施工外墻防水基層處理：清除墻面浮灰，修補(bǔ)孔洞，涂刷界面劑一道分層施工：①10mm厚1:2.5防水砂漿打底（摻聚丙烯纖維）②5mm厚聚合物水泥防水砂漿中層③丙烯酸防水涂料兩遍（干膜厚度1.2mm）節(jié)點(diǎn)處理：窗臺(tái)做10mm寬滴水槽（深8mm），窗框與墻體間用發(fā)泡劑填充后打密封膠內(nèi)墻防潮廚房：墻面做1.5mm厚JS防水涂料，高度1.2m，與地面防水層搭接200mm衛(wèi)生間：墻面聚氨酯防水涂料滿涂至頂，門口做20mm高止水坎（與防水層一體施工）（四）廚衛(wèi)間防水施工工藝流程基層清理→管道預(yù)埋→找坡層（1%坡度）→防水附加層→防水層→閉水試驗(yàn)→保護(hù)層關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)地漏：周圍500mm范圍內(nèi)做5%坡度，防水涂料上翻50mm，采用"喇叭口"收頭管道根部：鑿20mm×20mm凹槽，填密封膏后做300mm×300mm附加層，管周防水上翻150mm門檻石：底部澆筑C20混凝土止水坎（高度≥20mm），側(cè)面涂刷防水涂料延伸至門框閉水試驗(yàn)蓄水高度20-30mm，持續(xù)48小時(shí)，同時(shí)檢查樓下頂板及管道周邊無(wú)滲漏四、質(zhì)量控制體系（一）材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)卷材類：每1000m2為一批，抽樣檢測(cè)拉力（≥800N/50mm）、延伸率（≥40%）、耐熱度（無(wú)流淌）涂料類：每5t為一批，檢測(cè)固含量（≥65%）、拉伸強(qiáng)度（≥1.5MPa）、斷裂延伸率（≥300%）輔材類：止水條膨脹倍率（≥250%）、密封膠下垂度（≤3mm）（二）施工過(guò)程控制基層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)平整度：2m靠尺檢查誤差≤5mm含水率：卷材施工基層≤9%（采用1m2卷材覆蓋測(cè)試法）陰陽(yáng)角：圓弧半徑50mm，表面光滑無(wú)毛刺工序檢驗(yàn)每道防水層施工完成后，采用目測(cè)法（無(wú)氣泡、褶皺）+針刺法（厚度檢測(cè)）驗(yàn)收卷材搭接縫：用50N彈簧秤檢測(cè)粘結(jié)強(qiáng)度，剝離長(zhǎng)度≤20mm涂料防水層：濕膜厚度儀檢測(cè)，每100m2不少于3點(diǎn)（三）驗(yàn)收規(guī)范屋面工程淋水試驗(yàn)：用消防水槍（口徑20mm）距屋面1.5m噴淋2小時(shí)，檢查室內(nèi)無(wú)滲漏雨后觀察：連續(xù)降雨≥50mm后24小時(shí)，檢查屋面、天溝無(wú)積水（積水深度≤5mm）墻體工程潑水試驗(yàn)：用壓力水槍（0.2MPa）噴射墻面30分鐘，內(nèi)側(cè)無(wú)濕潤(rùn)痕跡回南天監(jiān)測(cè)：濕度≥90%環(huán)境下，連續(xù)觀察7天，墻面無(wú)結(jié)露、霉變功能區(qū)驗(yàn)收廚衛(wèi)間：閉水試驗(yàn)48小時(shí)后，樓下對(duì)應(yīng)部位無(wú)滲漏，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求陽(yáng)臺(tái)：蓄水20mm，24小時(shí)后檢查地漏排水通暢，無(wú)積水五、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放：卷材架空離地30cm，涂料存放于防雨棚內(nèi)（溫度5-35℃）基層處理：雨天后晾曬≥3天，采用紅外測(cè)溫儀檢測(cè)基層溫度（≥5℃）應(yīng)急措施：配備防雨布（每100m220m2備用），突遇降雨時(shí)對(duì)未固化防水層進(jìn)行覆蓋（二）高溫季節(jié)施工時(shí)間安排：上午10點(diǎn)前、下午4點(diǎn)后施工，避免陽(yáng)光直射材料降溫：卷材使用前放入陰涼處預(yù)冷，涂料施工時(shí)加設(shè)遮陽(yáng)棚養(yǎng)護(hù)措施：防水層施工后48小時(shí)內(nèi)，表面覆蓋濕麻袋（每天灑水3次）（三）臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工屋面防護(hù)：已鋪卷材采用壓邊法固定（每10m設(shè)一個(gè)壓點(diǎn)），掛瓦條間距加密至300mm落水管：采用φ110mmUPVC管（壁厚≥3.2mm），管卡間距≤1.2m，底部設(shè)消能裝置臨建設(shè)施：腳手架搭設(shè)防風(fēng)纜繩（每10m設(shè)一道），塔吊設(shè)置限位器六、成品保護(hù)措施防水層保護(hù)施工完成后24小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁踩踏，后續(xù)施工需鋪設(shè)30mm厚木板保護(hù)層管道安裝時(shí)采用手提切割機(jī)開孔，嚴(yán)禁鐵錘鑿擊瓦屋面保護(hù)掛瓦完成后，嚴(yán)禁在屋面堆放重物，檢修時(shí)鋪設(shè)防滑跳板屋脊瓦用不銹鋼螺栓固定（間距≤500mm），避免臺(tái)風(fēng)掀起交叉作業(yè)防護(hù)電氣焊施工時(shí)，下方設(shè)置接火斗（鋪防火毯），距防水層≥1.5m砂漿運(yùn)輸采用手推車時(shí)，車腿包裹橡膠墊，避免刮傷防水層七、維修與保修保修期：屋面防水工程5年，廚衛(wèi)間防水工程3年，墻面防潮工程2年維修預(yù)案：點(diǎn)滲漏：采用注漿止水（丙烯酸鹽注漿液）+局部防水卷材加固大面積滲漏：鏟除失效防水層，按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)重新施工日常維護(hù)：每季度清理屋