龍崗幼兒園防水施工專項(xiàng)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為龍崗幼兒園整體防水改造項(xiàng)目，位于深圳市龍崗區(qū)，總建筑面積約3800㎡，包含3棟教學(xué)樓、1棟多功能活動(dòng)中心及附屬食堂、衛(wèi)生間等區(qū)域。防水施工范圍涵蓋屋面、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、地下室設(shè)備間及外墻窗邊節(jié)點(diǎn)，按照《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022要求，所有區(qū)域均執(zhí)行一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)工作年限屋面≥20年、室內(nèi)≥25年。1.2重點(diǎn)防水區(qū)域特性屋面工程：平屋面采用倒置式防水體系，面積約860㎡，存在設(shè)備基礎(chǔ)、通風(fēng)管道等突出構(gòu)件，女兒墻高度0.6m，需重點(diǎn)處理陰陽角及穿透部位衛(wèi)生間：共計(jì)24間幼兒衛(wèi)生間及8間教職工衛(wèi)生間，地面設(shè)計(jì)坡度1.5%，墻面防水高度≥1.8m，采用"柔性+剛性"復(fù)合防水構(gòu)造廚房區(qū)域：操作間地面及墻面1.5m高度范圍做防油污防水處理，排水溝與地漏連接處需特殊密封外墻節(jié)點(diǎn)：塑鋼窗與墻體接縫處采用防水膠嵌縫+金屬壓條固定，窗臺(tái)做鷹嘴排水構(gòu)造二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制《防水工程專項(xiàng)施工手冊(cè)》，重點(diǎn)明確：陰陽角圓弧處理參數(shù)（陰角R=50mm，陽角R=20mm）不同區(qū)域材料組合方案（詳見表1）特殊節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖（管道根部、變形縫等）對(duì)施工班組進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底，留存影像記錄，確保工人掌握熱熔法施工溫度控制（180-200℃）及涂料涂刷間隔時(shí)間（≥4h）等關(guān)鍵參數(shù)。2.2材料準(zhǔn)備與驗(yàn)收材料名稱規(guī)格型號(hào)適用部位技術(shù)指標(biāo)驗(yàn)收要求SBS改性瀝青防水卷材4mm厚Ⅰ型屋面防水層拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%提供出廠合格證+進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，每1000㎡抽樣1組聚氨酯防水涂料單組分環(huán)保型衛(wèi)生間地面固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)延伸率≥450%，實(shí)干時(shí)間≤24hJS復(fù)合防水涂料Ⅱ型墻面防水?dāng)嗔焉扉L(zhǎng)率≥200%，耐水性≥96h無異常涂刷厚度≥1.5mm，分3遍施工高分子防水卷材1.8mm厚地下室耐候性≥1000h，撕裂強(qiáng)度≥40kN/m采用熱風(fēng)焊接，搭接寬度≥100mm所有材料進(jìn)場(chǎng)后分類存放于通風(fēng)干燥倉(cāng)庫(kù)，卷材立放高度≤2層，涂料密封保存，遠(yuǎn)離火源，設(shè)置"嚴(yán)禁煙火"標(biāo)識(shí)。2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備基層處理：采用機(jī)械打磨+高壓水槍清理基層，表面平整度誤差≤5mm/2m，含水率測(cè)試采用1m2卷材覆蓋法，放置2h后無水印安全設(shè)施：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿（屋面周邊），設(shè)置安全警示帶，配備3組干粉滅火器及消防沙箱臨時(shí)設(shè)施：搭建材料倉(cāng)庫(kù)（20㎡）、攪拌區(qū)（10㎡），配置三級(jí)配電箱（帶漏電保護(hù)），施工用水管接至各作業(yè)面三、主要施工工藝3.1屋面防水施工（熱熔法）基層處理：采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，轉(zhuǎn)角處抹成R=50mm圓弧，管道根部用細(xì)石混凝土筑成圓錐臺(tái)（高度≥300mm，直徑≥500mm），涂刷基層處理劑（冷底子油），用量0.2kg/㎡，干燥4h后施工附加層施工：在陰陽角、水落口、變形縫等部位鋪貼500mm寬卷材附加層，采用滿粘法，壓實(shí)無氣泡大面鋪貼：卷材按平行屋脊方向鋪設(shè)，搭接寬度長(zhǎng)邊100mm、短邊150mm火焰噴槍距離卷材50-80cm勻速移動(dòng)，待瀝青熔融呈光亮黑色（不得出現(xiàn)胎基外露）采用滾鋪法排氣壓實(shí)，每道卷材鋪貼后立即檢查，用螺絲刀劃開搭接邊檢查粘結(jié)質(zhì)量保護(hù)層施工：防水層驗(yàn)收合格后，鋪設(shè)40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)），設(shè)置6m×6m分格縫，嵌填密封膠3.2衛(wèi)生間防水施工（涂膜+卷材復(fù)合防水）基層處理：地面向地漏找坡1.5%，墻根處抹R=20mm圓弧，管道根部預(yù)留20mm×20mm凹槽，用密封膏嵌填多道設(shè)防：第一道：涂刷聚氨酯防水涂料（0.5mm厚），常溫固化8h第二道：鋪貼1.2mm厚高分子卷材（管根處附加層寬300mm）第三道：JS防水涂料（0.8mm厚），縱橫交叉涂刷墻面處理：墻面1.8m高度范圍內(nèi)涂刷JS涂料，分3遍施工（0.5mm+0.5mm+0.5mm）瓷磚粘貼前涂刷界面劑，采用水泥基膠粘劑（含防水成分）閉水試驗(yàn)：蓄水高度20mm，持續(xù)48h，同時(shí)觀察下層頂板及管道周邊，無滲漏后方可進(jìn)行后續(xù)施工3.3外墻窗節(jié)點(diǎn)防水窗框安裝：采用膨脹螺栓固定，框與墻體間隙10-15mm，填入發(fā)泡聚氨酯（密度≥35kg/m3）密封處理：內(nèi)側(cè)：打中性硅酮密封膠（寬度≥8mm，厚度≥6mm）外側(cè)：安裝鋁合金窗臺(tái)板（向外坡度≥5%），板下預(yù)留5mm排水槽防水增強(qiáng)：窗框四周200mm范圍內(nèi)涂刷JS防水涂料，延伸至窗框內(nèi)側(cè)50mm，與墻面防水層搭接100mm四、質(zhì)量控制措施4.1過程控制要點(diǎn)卷材施工：專人監(jiān)控?zé)崛蹨囟?，采用紅外測(cè)溫儀實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，每小時(shí)記錄1次，搭接縫用小壓輥碾壓3遍，確保邊緣擠出瀝青條（寬度≥2mm）涂料施工：使用濕膜厚度規(guī)控制每遍涂刷厚度，衛(wèi)生間墻面設(shè)置標(biāo)筋控制線，確保1.8m高度標(biāo)識(shí)清晰節(jié)點(diǎn)檢查：每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)置"質(zhì)量控制點(diǎn)"標(biāo)識(shí)牌，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法主控項(xiàng)目：防水層不得有滲漏或積水（閉水試驗(yàn)48h）卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊等缺陷涂料防水層與基層粘結(jié)牢固，不得有空鼓、開裂、脫皮現(xiàn)象一般項(xiàng)目：卷材鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差-10mm涂料涂刷均勻，厚度偏差±0.1mm保護(hù)層表面平整度≤5mm/2m（2m靠尺檢查）4.3常見質(zhì)量問題防治質(zhì)量問題產(chǎn)生原因預(yù)防措施整改方法卷材空鼓基層潮濕，空氣未排凈控制基層含水率≤9%，采用排氣法鋪貼割開卷材，烘干水分后重新粘結(jié)，補(bǔ)貼卷材涂料流墜一次涂刷過厚，溫度過低分遍施工，每遍厚度≤0.5mm，環(huán)境溫度≥5℃鏟除流墜部分，砂紙打磨后補(bǔ)涂搭接縫滲漏熱熔溫度不夠，碾壓不密實(shí)噴槍勻速移動(dòng)，搭接處加熱時(shí)間延長(zhǎng)3s切除不合格部分，重新焊接，寬度增加50mm五、安全與環(huán)保措施5.1安全施工管理人員防護(hù)：配備防毒口罩（涂料施工）、耐高溫手套（熱熔施工）、防滑鞋，每日崗前安全喊話，記錄《安全日志》用火管理：辦理動(dòng)火許可證，熱熔施工時(shí)設(shè)專人監(jiān)火，配備接火斗，下班前檢查確認(rèn)無火種高空作業(yè)：屋面施工使用雙鉤安全帶，搭設(shè)作業(yè)平臺(tái)（寬度≥0.8m），嚴(yán)禁在女兒墻處堆放材料5.2環(huán)境保護(hù)措施噪聲控制：機(jī)械作業(yè)時(shí)間限定在8:00-12:00、14:00-18:00，夜間禁止施工廢棄物處理：卷材邊角料、涂料桶分類回收，交由有資質(zhì)單位處置，嚴(yán)禁隨意丟棄揚(yáng)塵控制：基層打磨時(shí)采取濕法作業(yè)，施工道路每日灑水2次（早、中各1次）5.3幼兒安全保障施工區(qū)域采用2m高彩鋼板全封閉隔離，設(shè)置"施工區(qū)域，幼兒禁入"警示牌每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，工具入箱，臨時(shí)用電斷電上鎖材料運(yùn)輸避開幼兒活動(dòng)時(shí)段（7:30-8:30、16:00-17:00），車輛限速5km/h六、成品保護(hù)與驗(yàn)收6.1成品保護(hù)措施防水層施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁上人，后續(xù)施工采用木跳板鋪墊（架空高度≥100mm）管道安裝時(shí)采用塑料套管保護(hù)防水層，嚴(yán)禁在防水層上打釘鑿孔屋面保護(hù)層未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%前，嚴(yán)禁堆放重物或行駛車輛6.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)區(qū)域施工完成后，施工單位自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→簽署驗(yàn)收記錄閉水試驗(yàn)：屋面采用淋水試驗(yàn)（持續(xù)2h），衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)（48h），地下室抗?jié)B試驗(yàn)（水頭高度1.5m）竣工驗(yàn)收：提交完整資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告等），組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工作內(nèi)容工期（天）人員配置備注準(zhǔn)備階段材料進(jìn)場(chǎng)、基層處理56人含材料驗(yàn)收屋面防水附加層+防水層+保護(hù)層810人分2個(gè)作業(yè)面平行施工衛(wèi)生間防水涂膜施工+閉水試驗(yàn)128人按樓層順序施工地下室防水卷材鋪貼+保護(hù)層612人含墻面及地面收尾驗(yàn)收清理+修補(bǔ)+資料整理45人配合監(jiān)理整改總工期35天，遇雨天順延，關(guān)鍵線路為：基層處理→屋面防水→保護(hù)層施工。八、質(zhì)量保修本防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建立《防水工程保修檔案》，留存各區(qū)域施工影像資料，