住宅房買賣的合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有并合法處置位于____________的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，共____層，所在樓層為____層。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整。房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣_(tái)___元整。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保障房屋的完整性。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或未辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金為房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買住宅房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于____________________的住宅房出售給乙方。2.房屋具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米，房屋用途為住宅。3.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方在收到購(gòu)房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空并清理好房屋內(nèi)的家具、電器等物品。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、有線電視等配套設(shè)施的過戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的換證手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付逾期違約金，每天按未付款總額的千分之______計(jì)算。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付逾期違約金，每天按已付款總額的千分之______計(jì)算。3.若因甲方原因造成乙方無(wú)法取得房屋權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇3甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并有意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面積：_______________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________________。4.其他附屬設(shè)施及物品情況：_________________________。二、買賣條件1.房屋總價(jià)款為人民幣大寫__________元整（￥_____元）。2.付款方式：____________________________。3.付款期限：____________________________。4.房屋交付日期：雙方同意在簽署本合同后_____日內(nèi)交付房屋。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的水、電、氣、有線電視等費(fèi)用結(jié)清。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。2.乙方應(yīng)在房屋交付前與甲方共同確認(rèn)房屋附屬設(shè)施及物品情況。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方未按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日乙方（購(gòu)買方）：____________________（簽字/蓋章）篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后的____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理個(gè)人物品。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)位置）的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：具體詳實(shí)描述。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方。余款在過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的約定1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋內(nèi)的配套設(shè)施（含水電、燃?xì)?、家具家電等）?yīng)完整并功能正常。如有損壞或功能不正常，甲方應(yīng)在交易前進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額款項(xiàng)后未按時(shí)交付房屋或未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，需向乙方支付違約金，并退還已收款項(xiàng)。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。六、其他約定事項(xiàng)1