農(nóng)村土地租賃合同(個(gè)人承租經(jīng)營(yíng))5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村土地使用權(quán)出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況甲方將其所有的位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)出租給乙方，該土地面積為_(kāi)_________畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金：乙方按照每畝每年__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計(jì)__________畝，總租金為_(kāi)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________，賬戶名：__________，賬號(hào)：__________。四、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式1.土地用途：乙方租賃該土地用于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：__________。2.經(jīng)營(yíng)方式：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，但不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的事宜，如辦理土地使用權(quán)證等。甲方應(yīng)確保出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用土地。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保護(hù)好土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間提供土地或所提供的土地權(quán)屬有爭(zhēng)議，應(yīng)按總租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或改變土地用途，應(yīng)按總租金的__________%向甲方支付違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況甲方將其所有的位于______的農(nóng)村土地租賃給乙方，該土地面積約為_(kāi)_____畝，四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，但雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每年每畝______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始時(shí)一次性支付當(dāng)年租金給甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。四、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式1.土地用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè)。乙方不得改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.經(jīng)營(yíng)方式：乙方可采取自行經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)的方式。但乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，必須事先取得甲方的書(shū)面同意，并確保新的承租方繼續(xù)履行本合同中的權(quán)利和義務(wù)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的困難和問(wèn)題。甲方應(yīng)確保所出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)按照約定支付租金，應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源。乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。六、合同的變更和解除1.合同的變更：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更。變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.合同的解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。但解除合同的一方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的正當(dāng)理由。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理未了事宜。七、爭(zhēng)議解決及適用法律1.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同文本及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息甲方出租的土地位于________，面積為_(kāi)_______畝，地勢(shì)________，土壤條件良好，適合種植________作物。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并清除地上附著物。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.乙方應(yīng)在每年的________月________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該土地。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將土地返還給甲方。2.甲方有義務(wù)保證租賃土地的所有權(quán)歸其所有，并保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用、收益該土地，并有權(quán)在租賃期滿后將土地返還給甲方。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并應(yīng)在租賃期滿后將土地返還給甲方。如乙方逾期返還土地，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方在簽訂本合同時(shí)已充分理解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同義務(wù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的名稱、地點(diǎn)及用途1.租賃物名稱：__________。2.租賃物地點(diǎn)：位于__________。3.租賃物用途：主要用于__________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方交付租賃物。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。乙方可以基于租賃物的性質(zhì)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的用途使用租賃物。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，并在租賃期滿后返還給甲方。六、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付租賃物或者未能履行其在本合同中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或者未能按照約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金為合同總金額的10%。3.其他違約情況：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式應(yīng)基于違約行為給守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。若實(shí)際損失難以計(jì)算，則違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金為合同總金額的10%。七、合同的生效、變更和解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的變更：若甲乙雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容即被變更。3.合同的解除：若甲乙雙方需要解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容即被解除。在合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并自行承擔(dān)返還過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。若因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況甲方將其所有的位于XXXXXX的農(nóng)村土地出租給乙方，該土地面積為XX畝，四至界限為：東至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，但雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金為土地面積乘以每畝租金，具體金額為XX元/畝。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始時(shí)一次性支付當(dāng)年租金給甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。四、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式1.土地用途：乙方承租該土地主要用于種植農(nóng)作物，不得改變土地用途。2.經(jīng)營(yíng)方式：乙方在租賃期內(nèi)可自行經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，但轉(zhuǎn)租時(shí)需告知