商品房預(yù)售補(bǔ)充合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方已簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議作為原商品房預(yù)售合同的補(bǔ)充，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，解決預(yù)售過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿、平等、公平的原則。二、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)形式見原合同。三、預(yù)售款項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付預(yù)售款項(xiàng)。2.甲方收到乙方支付的預(yù)售款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付時(shí)間和條件1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收備案證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按已支付預(yù)售款項(xiàng)的日萬(wàn)分之____計(jì)算。2.若乙方未按時(shí)支付預(yù)售款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之____計(jì)算。六、保修責(zé)任1.房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修。保修期限和保修范圍按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若因甲方原因造成房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于商品房預(yù)售的主合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下補(bǔ)充合同：一、背景及目的本補(bǔ)充合同旨在明確主合同中未詳盡事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障，遵循公平、公正、合法的原則，對(duì)主合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。二、工程概況及預(yù)售條件1.工程名稱：___________________2.工程地點(diǎn)：___________________3.預(yù)售條件：本商品房已取得預(yù)售許可證，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、商品房基本情況本補(bǔ)充合同涉及的商品房位于__________樓______單元______層______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。四、價(jià)格及付款方式1.商品房單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。五、交付日期及方式1.商品房交付日期為______年______月______日。2.交付方式：甲方應(yīng)按照主合同約定將符合交付條件的商品房交付給乙方。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未按照主合同及本補(bǔ)充合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未按照主合同及本補(bǔ)充合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照主合同的約定執(zhí)行。七、產(chǎn)權(quán)登記及辦證1.甲方應(yīng)在商品房交付后的一定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的稅費(fèi)。八、其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充合同是主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：___________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，為明確雙方權(quán)益，細(xì)化交易細(xì)節(jié)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。一、合同背景本補(bǔ)充合同是甲乙雙方所簽訂商品房預(yù)售合同的附屬協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。原合同內(nèi)容與本補(bǔ)充合同內(nèi)容存在沖突的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。二、商品房基本情況所購(gòu)商品房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋類型為______，建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公攤面積為______。房屋交付時(shí)間為______年______月______日。三、付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.首付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.貸款部分：剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料并辦理貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保貸款在房屋交付前足額支付至甲方賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款未能足額到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：1.房屋結(jié)構(gòu)、布局、質(zhì)量等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定。2.房屋配套設(shè)施（如電梯、水電、燃?xì)獾龋R全并正常運(yùn)行。3.房屋權(quán)屬證書齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本補(bǔ)充合同或原合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給守約方。如違約金無(wú)法彌補(bǔ)守約方損失，違約方還需賠償守約方實(shí)際損失。六、其他約定1.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、背景及目的本補(bǔ)充合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)原合同中未詳盡的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明，以確保雙方交易的公平、公正和合法性。二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。具體細(xì)節(jié)按照原合同執(zhí)行。三、預(yù)售款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和金額支付預(yù)售款項(xiàng)。2.乙方選擇以下支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）。四、交付時(shí)間與條件1.甲方應(yīng)于本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋必須通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得《竣工驗(yàn)收備案表》。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并協(xié)商解決方案。五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易完成后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.乙方應(yīng)在房屋交付后按照法定程序辦理產(chǎn)權(quán)登記。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)，應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充合同為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）乙方（買方）：____________________（蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成以下補(bǔ)充合同：一、補(bǔ)充說(shuō)明1.本補(bǔ)充合同旨在補(bǔ)充和完善原合同中未詳盡事宜，對(duì)原合同內(nèi)容起到補(bǔ)充、解釋和說(shuō)明的作用。2.本補(bǔ)充合同是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。二、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的交付日期前，將符合國(guó)家和地方規(guī)定的商品房交付給乙方。商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商品房的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》及相關(guān)證明文件。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式和期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付商品房，應(yīng)當(dāng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充合同的約定，如違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、物業(yè)管理和服務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在交付商品房前，與乙方明確物業(yè)管理的相關(guān)事宜，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。六、保修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限和保修范圍應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行保修。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.如雙方在本補(bǔ)充合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）乙方（買方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____________________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、背景說(shuō)明本補(bǔ)充合同旨在明確雙方在商品房預(yù)售合同中尚未詳盡的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。二、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋交付時(shí)間：_____________年__月__日三、價(jià)格條款及支付方式1.商品房單價(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣_(tái)_____元。首付款：人民幣_(tái)_____元，于簽署本補(bǔ)充合同后___日內(nèi)支付。貸款部分：人民幣_(tái)_____元，由乙方申請(qǐng)銀行貸款支付。3.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按照逾期支付的金額，每日支付___%的滯納金。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，并保障房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在___日內(nèi)提出，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并順延交付日期。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且未能及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)按照乙方已支付的房款，每日支付___%的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同第三條第三款的規(guī)定支付滯納金。若逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除商品房預(yù)售合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.本補(bǔ)充合同為商品房預(yù)售合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_____________年__月__日篇7甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的目的和背景本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在商品房預(yù)售過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。二、交付日期及延期處理1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將商品房交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延期原因。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)在不可抗力因素消失后盡快交付商品房。如延期超過(guò)約定時(shí)間，甲方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。三、付款方式及調(diào)整1.乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。如支付方式發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.若因特殊原因需要調(diào)整支付進(jìn)度或金額，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的支付方式和時(shí)間。四、商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所售商品房符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在交付商品房后，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限及保修范圍應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于因履行本補(bǔ)充協(xié)議而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：___________________（蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了商品房預(yù)售合同，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的目的和背景本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確原合同中未詳盡部分的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的重要組成部分，與主合同具有