協(xié)議書管轄無效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有獨(dú)立的法人資格，具備履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)和能力。甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理，在行業(yè)內(nèi)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的聲譽(yù)。根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移或服務(wù)需求的滿足。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈，郵編：100022。該地址為甲方的主要經(jīng)營場所，所有與甲方相關(guān)的法律文件及通知均應(yīng)送達(dá)至此。甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全，并合法有效。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，1950年出生，中國國籍，身份證號(hào)碼張三先生自2010年起擔(dān)任XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。在本協(xié)議履行過程中，張三先生有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件、參與談判并作出決策。

聯(lián)系方式：甲方的主要聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電電子郵箱zhangsan@，傳真甲方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并確保在協(xié)議履行期間能夠及時(shí)接收相關(guān)信息。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃服務(wù)（北京）有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)租賃服務(wù)公司，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方在租賃市場享有良好的口碑，并已為多家知名企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方擬通過本協(xié)議與甲方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)相關(guān)租賃業(yè)務(wù)的拓展。

乙方地址：中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)XX寫字樓，郵編：100081。該地址為乙方的主要經(jīng)營場所，所有與乙方相關(guān)的法律文件及通知均應(yīng)送達(dá)至此。乙方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證等相關(guān)證照齊全，并合法有效。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五，性別女，1965年出生，中國國籍，身份證號(hào)碼王五女士自2015年起擔(dān)任XX租賃服務(wù)（北京）有限公司法定代表人，具有專業(yè)的租賃管理知識(shí)和市場拓展能力。在本協(xié)議履行過程中，王五女士有權(quán)代表乙方簽署相關(guān)文件、參與談判并作出決策。

聯(lián)系方式：乙方的主要聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電電子郵箱wangwu@，傳真乙方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并確保在協(xié)議履行期間能夠及時(shí)接收相關(guān)信息。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日在中國北京市簽訂，旨在明確雙方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作框架及權(quán)利義務(wù)。根據(jù)協(xié)議約定，甲方擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)，乙方同意按約定條件向甲方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

合作背景：甲方作為一家大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，近年來在北京市多個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上取得了顯著成果。為滿足項(xiàng)目運(yùn)營及市場拓展的需求，甲方需要引入專業(yè)的租賃服務(wù)或購買特定的租賃資產(chǎn)。乙方作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)租賃服務(wù)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃管理及配套服務(wù)?；陔p方的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，甲方與乙方達(dá)成合作意向，通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

前提條件：

（1）甲方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，并已獲得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)或備案；

（2）乙方確認(rèn)其提供的租賃服務(wù)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并已取得必要的授權(quán)或許可；

（3）雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)或已簽訂的合同，且具有完全的法律效力；

（4）本協(xié)議的履行需以雙方真實(shí)的意思表示為基礎(chǔ)，任何一方不得以欺詐、脅迫等手段干擾協(xié)議的正常履行。

雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成一致，特制定本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作框架及權(quán)利義務(wù)，具體涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移或服務(wù)需求的滿足。甲方通過本協(xié)議擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)，乙方同意按約定條件向甲方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)。本協(xié)議的范周包括但不限于合作標(biāo)的的確認(rèn)、價(jià)格與支付條件的約定、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式的明確。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并確保合作過程的合法合規(guī)。本協(xié)議的具體內(nèi)容將涵蓋當(dāng)事人信息、協(xié)議簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等部分，各條款內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合作框架。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)本協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：

（1）"財(cái)產(chǎn)權(quán)利"：在本協(xié)議中，財(cái)產(chǎn)權(quán)利指代甲方擬購買/租賃/委托的特定資產(chǎn)或權(quán)益，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體標(biāo)的在協(xié)議正文及相關(guān)附件中詳細(xì)列明。

（2）"服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃管理、市場推廣、客戶維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容在協(xié)議正文及相關(guān)附件中詳細(xì)列明。

（3）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)利的交付時(shí)間、服務(wù)的提供時(shí)間等。

（4）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，該等情況可能導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行使用或處置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)，并確保支付行為的合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保協(xié)議的順利履行。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商達(dá)成一致。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)該等資料和信息的合法性負(fù)責(zé)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。

（2）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行管理和運(yùn)營，并有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)提供財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)，并確保財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合法性和服務(wù)的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保協(xié)議的順利履行。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商達(dá)成一致。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)該等資料和信息的合法性負(fù)責(zé)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并提供相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和confidential信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。

（11）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)合法合規(guī)。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因其違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)相關(guān)的成本（以下簡稱“費(fèi)用”），具體明細(xì)見附件【附件名稱】。雙方確認(rèn)，該價(jià)格為最終價(jià)格，除本協(xié)議另有約定外，任何情況下均不調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：【乙方賬戶名稱】，開戶銀行：【乙方開戶銀行】，銀行賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合法有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總款項(xiàng)的【百分比】%作為首付款，即人民幣【具體金額】元。甲方應(yīng)將首付款支付至本協(xié)議約定的收款賬戶。

（2）尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)于【具體日期或條件】前支付完畢，即人民幣【具體金額】元。該條件為【具體條件描述，例如：乙方完成財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付/提供完整服務(wù)報(bào)告后】。甲方應(yīng)在滿足該條件后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付尾款。

4.支付保證：甲方保證其支付能力，并確保所有支付行為合法合規(guī)。如甲方因故未能按時(shí)支付，應(yīng)按每日【百分比】的利率向乙方支付逾期付款違約金，直至付清為止。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.費(fèi)用承擔(dān)：與支付款項(xiàng)相關(guān)的稅費(fèi)，除另有約定外，均由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)。如因稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)負(fù)擔(dān)發(fā)生變化，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)增加的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。如需延長，雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將【具體財(cái)產(chǎn)權(quán)利描述】交付至甲方指定地點(diǎn)【具體交付地點(diǎn)】。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

（2）服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止，按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容向甲方提供服務(wù)。如服務(wù)期限需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

（3）付款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間和金額履行付款義務(wù)，任何延遲均視為違約。

3.提前履行與延遲履行：

（1）提前履行：除雙方另有約定外，任何一方不得擅自提前履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如提前履行不損害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。

（2）延遲履行：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е卵舆t履行，延遲履行方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。延遲履行超過【具體天數(shù)】日，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按照第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于利息損失、融資成本等。

（2）提供虛假信息：如甲方提供虛假資料或信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并承擔(dān)【具體金額或比例】的違約金。

（3）擅自變更或解除協(xié)議：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付【具體金額】的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付財(cái)產(chǎn)權(quán)利/提供服務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付財(cái)產(chǎn)權(quán)利或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同預(yù)期利益損失、替代服務(wù)費(fèi)用等。

（2）財(cái)產(chǎn)權(quán)利/服務(wù)質(zhì)量不合格：如乙方提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利存在瑕疵或服務(wù)不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。逾期未補(bǔ)救或補(bǔ)救措施仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方降低價(jià)格或解除協(xié)議，并要求賠償損失。乙方還應(yīng)支付【具體金額或比例】的違約金。

（3）泄露保密信息：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或confidential信息，應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金，并賠償甲方全部損失。違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

4.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過本協(xié)議總金額的【百分比】%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.解除協(xié)議權(quán)：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并相互賠償損失。

6.累計(jì)違約責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任可以累計(jì)執(zhí)行，直至一方履行完畢或雙方協(xié)商一致免除。任何一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大；否則，擴(kuò)大的損失由違約方承擔(dān)。

7.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

8.法律責(zé)任：本協(xié)議雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如違約行為涉及行政處罰或刑事責(zé)任，違約方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，守約方有權(quán)要求其賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂、行政命令等）、流行病疫情、騷亂、恐怖襲擊以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過【具體天數(shù)】日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的詳細(xì)書面證明材料。未能及時(shí)通知或提供證明材料的，可能影響不可抗力抗辯權(quán)的行使。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取必要措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議等。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算款項(xiàng)，并相互返還財(cái)產(chǎn)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于不可抗力的所有主張，均需提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明文件，如政府公告、法院判決、公證文書等。一方未能提供有效證明的，其關(guān)于不可抗力的主張可能不被采信。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，均應(yīng)屬于本協(xié)議管轄范圍。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在【具體地點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂地】進(jìn)行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過【具體天數(shù)】日）就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成一致解決方案。協(xié)商過程中，任何一方不得采取激進(jìn)行動(dòng)或損害對(duì)方利益。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)由雙方共同選定或委托調(diào)解機(jī)構(gòu)指定。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)告知雙方可采取的后續(xù)法律救濟(jì)途徑。

4.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或在本協(xié)議簽訂時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體仲裁地點(diǎn)，例如：北京】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.訴訟：除非雙方明確約定采用仲裁方式解決爭議，否則任何一方在協(xié)商、調(diào)解或仲裁（若約定仲裁且仲裁程序已啟動(dòng)）未能解決爭議后【具體天數(shù)】日內(nèi)，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為【具體法院名稱，例如：本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院】。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為已送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括自然到期終止和提前終止。自然到期終止指本協(xié)議期限屆滿且雙方均未提出異議。提前終止包括：雙方協(xié)商一致同意終止；發(fā)生不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算款項(xiàng)，返還財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地【具體地點(diǎn)】為雙方約定處理與本協(xié)議有關(guān)爭議的司法管轄地（除爭議解決條款另有約定外）。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議