離婚后協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場8層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運營需求，擬購置XX家具銷售有限公司名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場8層的辦公家具及相關(guān)配套設(shè)備，乙方作為該家具及設(shè)備的合法擁有者，愿意按照本協(xié)議約定的條款將標(biāo)的物出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行以雙方完成相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交易流程為前提條件，包括但不限于財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅務(wù)繳納、合同備案等事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行均建立在雙方真實意愿的基礎(chǔ)上，且標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或法律障礙，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。雙方承諾以誠信為本，嚴(yán)格履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公家具及相關(guān)配套設(shè)備買賣交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物清單及規(guī)格型號、價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、付款條件、稅費承擔(dān)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等事項。具體涉及內(nèi)容包括：甲方按照約定支付購買價款，乙方按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家具及設(shè)備，并配合完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方需就合同細節(jié)進行充分協(xié)商，確保所有條款清晰、具體、無歧義，以保障交易雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指乙方擁有的、由甲方購買的辦公家具及配套設(shè)備，具體清單詳見本協(xié)議附件一。

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的辦公家具及設(shè)備，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的品牌、型號及規(guī)格為準(zhǔn)。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的物所有權(quán)的法律轉(zhuǎn)移，以甲方支付全部款項后，乙方配合辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)為標(biāo)志。

4.售后服務(wù)：指乙方提供的家具及設(shè)備的保修、維修、更換等服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方約定的保修期為限。

5.交付方式：指乙方將標(biāo)的物運送至甲方指定地點，并由甲方負(fù)責(zé)卸貨及驗收。

6.稅費承擔(dān)：指交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、關(guān)稅等，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及約定承擔(dān)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家具及設(shè)備，并有權(quán)對標(biāo)的物進行驗收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明、使用說明書等文件。

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購買價款，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款利息，利率為合同總價的萬分之五。

（5）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)接收標(biāo)的物，并按照約定的交付方式進行卸貨及驗收。

（6）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并在保修期內(nèi)配合乙方進行售后服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的交易信息，并配合乙方完成相關(guān)稅務(wù)申報。

（8）甲方若需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買價款，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時、按質(zhì)、按量交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物在交付前不存在權(quán)利瑕疵。

（3）乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明、使用說明書等文件，并確保其真實、有效。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物運送至甲方指定地點，并承擔(dān)運輸費用。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅費，并確保稅費的合法、合規(guī)。

（7）乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維修、更換等服務(wù)，保修期為自交付之日起十二個月。

（8）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，若標(biāo)的物在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進行維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（9）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物相關(guān)信息泄露給任何第三方。

（10）乙方若需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.標(biāo)的物總價：甲方同意向乙方購買本協(xié)議附件一所列的全部家具及配套設(shè)備，標(biāo)的物總價為人民幣（大寫）壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰元整（￥1,234,500.00），該價格已包含標(biāo)的物的銷售價款、運輸費、裝卸費、包裝費及乙方為完成本協(xié)議項下義務(wù)所發(fā)生的一切費用。

2.價格確認(rèn)：本協(xié)議附件一所列的家具及設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量及單價均經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，任何一方不得單方面更改。如市場原材料價格發(fā)生重大波動導(dǎo)致標(biāo)的物成本顯著增加，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得超過原價的5%。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本協(xié)議約定的購買價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX家具銷售有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202********1234567

4.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物總價款的50%，即人民幣（大寫）陸拾壹萬七千元貳佰伍拾元整（￥617,250.00），支付至乙方指定賬戶；剩余50%，即人民幣（大寫）陸拾壹萬七千元貳佰伍拾元整（￥617,250.00），應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物交付并辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后10個工作日內(nèi)支付。甲方支付款項時，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提供給乙方備案。

5.稅費承擔(dān)：標(biāo)的物交易涉及的增值稅額，由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。除增值稅外，其他與交易相關(guān)的稅費（如關(guān)稅、地方性稅費等）由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在相關(guān)稅費發(fā)生時及時向甲方提供繳費憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方并完成所有相關(guān)手續(xù)之日終止。

2.標(biāo)的物交付期限：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后30日內(nèi)，將全部標(biāo)的物運送至甲方指定地點（地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層），并負(fù)責(zé)將標(biāo)的物運送至甲方樓層及指定區(qū)域，甲方應(yīng)提供必要的卸貨協(xié)助。乙方應(yīng)提前3日書面通知甲方具體的交付時間。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起5個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收單；驗收不合格，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知乙方具體問題及處理要求，乙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)完成整改或更換。若甲方在約定的驗收期限內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。

4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限：標(biāo)的物的所有權(quán)自甲方支付全部購買價款之日起轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)在甲方付清全款后10個工作日內(nèi)，配合甲方辦理完成相關(guān)標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如適用），所需費用由甲方承擔(dān)。

5.售后服務(wù)期限：標(biāo)的物的售后服務(wù)期為自標(biāo)的物實際交付給甲方使用之日起12個月。在此期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供保修及有償維修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條第3、4款約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金，且甲方已支付的款項不予退還。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條第3款約定及時驗收標(biāo)的物，或無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格。由此產(chǎn)生的任何損失（包括但不限于乙方因延遲交付造成的損失）由甲方自行承擔(dān)。但甲方因合理原因提出延期驗收的，應(yīng)提前10日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

（3）若甲方未按本協(xié)議第五條第4款約定支付尾款，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)或采取其他補救措施，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（4）甲方如將標(biāo)的物用于非法用途，或侵害第三方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金，且乙方已收取的款項應(yīng)全額退還。

（2）交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議附件一所列的型號、規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在10個工作日內(nèi)更換或修復(fù)。若乙方未能按時更換或修復(fù)，或更換、修復(fù)后的標(biāo)的物仍不合格，甲方有權(quán)拒收該標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)合同總價30%的違約金；若乙方更換、修復(fù)費用超過標(biāo)的物本身價值，甲方有權(quán)要求乙方賠償差價損失。乙方應(yīng)在收到甲方拒收通知后10日內(nèi)，將已收取的款項退還給甲方。

（3）若乙方未按本協(xié)議第四條第5款約定及時開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，或開具的發(fā)票不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒收發(fā)票及相應(yīng)款項，并要求乙方在5個工作日內(nèi)補開，逾期未補開的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未開票金額的萬分之五向甲方支付違約金。

（4）若乙方未按本協(xié)議第五條第4款約定及時配合甲方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金，且乙方已收取的款項應(yīng)全額退還。

（5）乙方提供的售后服務(wù)不符合本協(xié)議第五條第5款約定，未能及時響應(yīng)甲方維修請求或在保修期內(nèi)未能修復(fù)標(biāo)的物故障，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并要求乙方支付標(biāo)的物價款10%的違約金；若因乙方售后服務(wù)延誤或不當(dāng)造成甲方實際損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡最大努力減少損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于直接支出、合理的預(yù)期利益損失、為追究違約責(zé)任而支付的律師費、訴訟費等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但違約金與賠償金不得同時適用，除非違約金不足以彌補實際損失，經(jīng)雙方協(xié)商可增加違約金。

5.獨立履行原則：本協(xié)議各條款的違約責(zé)任約定，不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他法律、法規(guī)規(guī)定獨立行使權(quán)利或采取補救措施。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情以及疫情相關(guān)的政府管控措施（如封鎖、隔離、交通管制等）。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。未能及時通知或提供證明文件的，可能視為其不履行義務(wù)。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除未能履行或未能完全履行合同的責(zé)任。但法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的當(dāng)事人應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行、是否需要變更或解除進行協(xié)商。若不可抗力影響持續(xù)存在，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。除本協(xié)議另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的履約障礙本身不產(chǎn)生違約責(zé)任，但若一方因不可抗力未能履行義務(wù)，其應(yīng)承擔(dān)因遲延履行而可能產(chǎn)生的責(zé)任（如逾期交付的違約金），除非該遲延本身是由不可抗力直接導(dǎo)致的合理后果。

6.不可免除的責(zé)任：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或因一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件所造成的損失，不能免除該方違約責(zé)任。若不可抗力與一方違約行為相結(jié)合，導(dǎo)致另一方損失擴大，違約方僅就不可抗力造成的損失部分免責(zé)，對于損失擴大部分仍需承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)努力達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)在查明事實的基礎(chǔ)上，根據(jù)公平合理原則作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法院將根據(jù)事實和法律，對爭議作出判決。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用與管轄選擇：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，優(yōu)先選擇通過本協(xié)議第八條第3款約定的仲裁方式解決；若無仲裁約定或仲裁裁決后仍需司法救濟，則選擇本協(xié)議簽訂地法院管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂時未明確排除訴訟，不視為放棄訴訟權(quán)利。選擇訴訟解決的，以最先受理的法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。電子郵件通知以進入對方電子郵箱為送達之日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）標(biāo)的物買賣交易完成且所有相關(guān)手續(xù)辦結(jié)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除；（4）一方進入破產(chǎn)、清算程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)完成善后事宜，并享有或承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行