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文檔簡介

離婚協(xié)議書簽字就生效1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址:中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:XX家具有限公司

乙方地址:中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX塔26層2601室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介:

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運營需求,擬購置XX家具有限公司名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合樓內(nèi)的全套辦公家具,乙方為該家具的合法擁有者,并具備合法銷售該家具的權(quán)利。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就家具買賣事宜達(dá)成一致,特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行,旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保家具交易合法、合規(guī)、高效完成。雙方確認(rèn),本協(xié)議的簽訂是雙方基于真實意愿的表達(dá),且雙方均具備完全民事行為能力,能夠獨立承擔(dān)協(xié)議項下的法律責(zé)任。協(xié)議的履行以雙方共同遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定為準(zhǔn),任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容,除非經(jīng)對方書面同意。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行,是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ),雙方應(yīng)本著互信互利的原則,共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性,確保家具交易順利完成,并為后續(xù)可能產(chǎn)生的服務(wù)及維護(hù)等事宜奠定良好基礎(chǔ)。雙方均知悉并確認(rèn),本協(xié)議的簽訂并非雙方婚姻關(guān)系的解除或變更,而是基于家具買賣的商業(yè)行為,雙方應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分協(xié)議性質(zhì),避免將商業(yè)交易與個人事務(wù)混淆,確保協(xié)議的純粹性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買乙方名下全套辦公家具的合同權(quán)利義務(wù),確保交易的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于:家具的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交付地點、交付時間、付款方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容涵蓋從合同簽訂到家具交付、驗收及后續(xù)可能產(chǎn)生的安裝、調(diào)試、保修等全部相關(guān)事宜。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、具體的交易框架,確保雙方在交易過程中各司其職,履行各自義務(wù),最終實現(xiàn)家具買賣的完整閉環(huán),保障甲方的使用需求及乙方的財產(chǎn)權(quán)益得到充分滿足。

第二條定義

為本協(xié)議之目的,下列術(shù)語具有以下含義:

(1)"辦公家具":指乙方合法擁有并同意出售給甲方的全部家具,包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜、會議桌、書架、茶水間設(shè)備等,具體清單詳見本協(xié)議附件一《家具清單及規(guī)格》。

(2)"交付地點":指XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合樓內(nèi)的指定區(qū)域,具體位置由雙方在附件中明確標(biāo)注。

(3)"交付時間":指本協(xié)議生效后XX日內(nèi),乙方完成家具的清點、包裝并運抵交付地點,具體日期由雙方另行書面確認(rèn)。

(4)"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)":指符合國家現(xiàn)行相關(guān)家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并滿足雙方在附件中約定的具體要求,無明顯瑕疵、損壞或缺陷。

(5)"驗收":指甲方按照本協(xié)議約定及附件《家具驗收標(biāo)準(zhǔn)》對交付的家具進(jìn)行檢查確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)權(quán)利:

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件一《家具清單及規(guī)格》及附件二《家具驗收標(biāo)準(zhǔn)》提供符合約定的辦公家具。

b.甲方有權(quán)在約定交付時間及地點接收、檢查和驗收所購辦公家具,并有權(quán)就驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合約定的情況提出異議。

c.若乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)根據(jù)違約情形要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修理、更換、減少價款或解除合同等。

(2)義務(wù):

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定,按時足額支付家具款項。甲方應(yīng)確保其支付能力,如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的交付通知后,及時安排接收人員及場地,確保交付地點具備接收條件,并配合乙方完成家具的卸貨、搬運(若需)及初步定位。

c.甲方應(yīng)在收到全部辦公家具后XX日內(nèi),按照附件二《家具驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收完畢后XX日內(nèi)以書面形式(包括但不限于郵件、傳真或簽字確認(rèn)函)向乙方確認(rèn)驗收結(jié)果。若甲方在約定期限內(nèi)未進(jìn)行驗收或未確認(rèn)結(jié)果,視為甲方已驗收合格。

d.甲方應(yīng)妥善保管、使用所購辦公家具,并遵守相關(guān)使用規(guī)范,不得擅自改裝、損壞或用于協(xié)議約定范圍之外的目的。因甲方過錯造成家具損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

e.甲方應(yīng)配合乙方或其指定的第三方進(jìn)行家具的安裝、調(diào)試等工作,并承擔(dān)相關(guān)費用(若協(xié)議另有約定除外)。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)(重點詳細(xì))

(1)權(quán)利:

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付家具購買款項。若甲方逾期付款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息,并有權(quán)根據(jù)情況解除合同,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成對辦公家具的驗收,若甲方無正當(dāng)理由拖延驗收或拒絕驗收,乙方有權(quán)將家具移至甲方指定地點或倉儲地點,相關(guān)費用由甲方承擔(dān),且風(fēng)險自轉(zhuǎn)移之日起由甲方承擔(dān)。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成家具的交付、安裝及調(diào)試工作。

d.對于符合保修條件的辦公家具,乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條及附件三《保修條款》的約定提供保修服務(wù)。

(2)義務(wù):

a.乙方應(yīng)確保其是所售辦公家具的合法擁有者,并有權(quán)合法出售該等家具。乙方應(yīng)向甲方提供必要的權(quán)屬證明文件,并保證其履行不會受到任何第三方合法主張的阻礙。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《家具清單及規(guī)格》的內(nèi)容準(zhǔn)備并交付辦公家具,確保家具的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量均符合約定。交付的家具應(yīng)不存在影響正常使用的顯著瑕疵、損壞或缺陷。

c.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間,將辦公家具運至交付地點,并負(fù)責(zé)辦理運輸及保險事宜(運輸及保險費用由雙方另行約定或視為包含在售價內(nèi))。乙方應(yīng)在交付時向甲方提供清晰的家具清單、質(zhì)保卡等文件。

d.乙方應(yīng)保證交付的辦公家具符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并在交付時承擔(dān)因運輸?shù)韧饬σ蛩卦斐傻某跏紦p壞風(fēng)險(若協(xié)議另有約定除外)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗收,并在甲方提出合理異議時,負(fù)責(zé)及時更換或修復(fù)不合格的家具。

e.乙方應(yīng)按照附件三《保修條款》的約定,對所售辦公家具提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期內(nèi),對于非因甲方使用、保管不當(dāng)或不可抗力造成的正常質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后及時響應(yīng),并負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)提供合理的維修周期,若因乙方原因?qū)е卵诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

f.乙方應(yīng)向甲方提供必要的安裝、調(diào)試技術(shù)支持,確保家具能夠按照設(shè)計功能正常使用。安裝調(diào)試工作可由乙方自行完成或委托具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行,費用承擔(dān)按協(xié)議約定執(zhí)行。

g.乙方應(yīng)保證交付的家具不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益,如因此產(chǎn)生糾紛,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下辦公家具的總價款為人民幣(大寫)壹佰陸拾萬元整,即人民幣1,600,000.00元(小寫)。該價格包含但不限于所有家具的購買價款、運輸費、保險費、安裝調(diào)試費(若由乙方承擔(dān),則含在此價格內(nèi),若由甲方承擔(dān),則需明確單獨列出或另行約定),以及可能產(chǎn)生的其他與家具交付直接相關(guān)的費用,具體明細(xì)以雙方確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。

2.支付方式:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本協(xié)議項下的全部款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶:

開戶名稱:XX家具有限公司

開戶銀行:中國XX銀行XX支行

銀行賬號:XXXXXX

3.支付時間:

a.預(yù)付款:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后XX日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的XX%,即人民幣XXX萬元;剩余款項作為尾款。

b.尾款:乙方完成全部辦公家具的交付,甲方驗收合格后XX日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的XX%,即人民幣XXX萬元。

4.甲方支付款項時,應(yīng)將款項明確注明為本協(xié)議項下的家具購買款,并保留付款憑證。乙方在收到每筆款項后,應(yīng)向甲方出具等額的收款發(fā)票。

5.任何一方變更銀行賬戶信息,應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方,否則由此造成的延遲付款或款項錯付風(fēng)險由未通知方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為自協(xié)議生效至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

2.乙方交付義務(wù)履行期限:乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi),完成所有辦公家具的清點、包裝,并安排運輸,將家具交付至本協(xié)議約定的交付地點。具體交付日期應(yīng)提前XX日書面通知甲方。

3.甲方付款義務(wù)履行期限:甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點支付預(yù)付款和尾款。

4.甲方驗收期限:甲方應(yīng)在乙方交付家具后XX日內(nèi),按照附件二《家具驗收標(biāo)準(zhǔn)》完成驗收工作,并書面確認(rèn)驗收結(jié)果。

5.乙方保修義務(wù)履行期限:乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條及附件三《保修條款》的約定,在保修期內(nèi)對所售辦公家具提供質(zhì)量保修服務(wù)。

6.若因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致,需延遲履行任何上述期限,則延遲期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項的,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)日未付金額的XX%(年利率按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算)向乙方支付違約金,直至付清為止。逾期超過XX日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方除應(yīng)支付全部款項及違約金外,還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,包括但不限于預(yù)期利潤損失、尋找替代供應(yīng)商的損失等。

b.甲方未按約定時間進(jìn)行驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的,視為驗收合格,甲方仍需支付全部款項及相應(yīng)違約金。若甲方因驗收不合格而解除合同的,需承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方未按約定保管和使用辦公家具,造成家具損壞、丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,賠償金額應(yīng)相當(dāng)于受損或丟失家具當(dāng)時的市場價值或重置成本(以較低者為準(zhǔn))。

2.乙方違約責(zé)任:

a.乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付辦公家具,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金,違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方除應(yīng)支付違約金外,還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項,并賠償因此給甲方造成的損失。

b.乙方交付的辦公家具存在數(shù)量不足、規(guī)格不符、質(zhì)量不合格或存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵,經(jīng)甲方指出后,乙方未能按約定時間進(jìn)行更換或修復(fù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換、修復(fù)費用,并有權(quán)扣除相應(yīng)款項。若乙方提供的家具持續(xù)不合格或嚴(yán)重影響甲方使用,甲方有權(quán)解除合同,乙方除退還甲方已支付款項并支付違約金外,還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.乙方交付的辦公家具存在權(quán)屬瑕疵,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于甲方的直接損失、律師費、訴訟費等。

d.乙方未按本協(xié)議附件三《保修條款》的約定履行保修義務(wù),或拖延履行保修義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù),并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行保修義務(wù),甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修,費用由乙方承擔(dān)。

3.關(guān)于延遲交付和延遲付款的特別約定:任何一方因不可抗力或其他不可歸責(zé)于自身的客觀原因?qū)е挛茨馨雌诼男辛x務(wù)的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋求替代方案,減少違約責(zé)任的發(fā)生。

4.保密義務(wù)違約:任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務(wù)(若協(xié)議有保密條款),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金,并賠償因此給對方造成的全部損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約:若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后,應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)。

6.賠償責(zé)任上限:除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定,任何一方在本協(xié)議項下的累計賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過本協(xié)議總價款的兩倍。對于因故意或重大過失造成的損失,該限制不適用。

第七條不可抗力

1.定義:本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為(如征收、征用、法律修訂等)、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力而無法或難以履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi),書面通知對方,說明事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間,并附有相關(guān)證明文件(如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等)。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日,雙方應(yīng)再次協(xié)商,決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除該方的違約責(zé)任,但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施盡最大可能減少或避免不可抗力造成的損失。

4.協(xié)議解除:若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要義務(wù)無法實現(xiàn)的,或雙方經(jīng)協(xié)商未能就履行協(xié)議達(dá)成一致方案的,受影響的一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn),并相互補(bǔ)償因協(xié)議履行所支出的合理費用,但雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

5.不可抗力證明:主張不可抗力的一方有義務(wù)在事件結(jié)束后XX日內(nèi)提供充分的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對履行協(xié)議的影響。若一方未能提供有效證明,則不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型:本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、協(xié)議的變更、解除、終止等,均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則,通過友好協(xié)商的方式解決。

2.協(xié)商不成:若雙方在收到對方書面爭議通知后XX日內(nèi),通過友好協(xié)商未能解決爭議的,任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決:

a.提交XX仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁地點位于XX市,仲裁語言為中文。

b.依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院選擇以被告住所地(XX家具有限公司所在地)或合同履行地(XX市XX區(qū)XX路XX號交付地點)或合同簽訂地(XX市XX區(qū)/或雙方另行書面約定地)人民法院為準(zhǔn)。

3.爭議解決期間:在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他各項條款。任何一方不得單方面暫停履行義務(wù),除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。

4.專屬管轄(如選擇訴訟):若選擇訴訟方式,雙方同意,因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后,未經(jīng)對方書面同意,不得將爭議提交其他法院訴訟解決,也不得就同一爭議再行仲裁或向其他法院起訴。

5.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律(為免疑義,不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律)。

6.仲裁/訴訟費用:除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則/法院裁判另有規(guī)定,因本協(xié)議發(fā)生爭議所產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費以及其他相關(guān)費用,原則上由敗訴方承擔(dān);若雙方均有責(zé)任,則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁或訴訟程序啟動前,任何一方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用,經(jīng)對方確認(rèn)或法院/仲裁庭認(rèn)可,可由對方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知:本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時視為送達(dá);通過快遞或掛號信發(fā)送的,寄出后XX日視為送達(dá)。法律文件應(yīng)以掛號信或具有回執(zhí)功能的快遞方式發(fā)送。

2.協(xié)議變更:對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方事先書面同意,任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.完整協(xié)議:本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不得基于本協(xié)議之外的事項提出任何抗辯或索賠。

5.可分割性:若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行,該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除,但不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.保密:雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、條款以及因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對方商業(yè)秘密(包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方泄露,但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

7.協(xié)議終止:本協(xié)議在以下情況下終止:(1

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