美國中美協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“美國XX集團(tuán)有限公司”（以下簡稱“甲方”），地址位于美國加利福尼亞州洛杉磯市商業(yè)大道88號，法定代表人為約翰·史密斯先生，聯(lián)系方式為國際電話號碼+1-213-555-0123。甲方是一家在美國注冊成立的大型跨國企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涉及國際貿(mào)易、房地產(chǎn)投資及高端咨詢服務(wù)領(lǐng)域。近年來，甲方在美國及中國市場的業(yè)務(wù)拓展需求日益增長，特別是在高端商業(yè)地產(chǎn)租賃、跨境資產(chǎn)交易及專業(yè)法律咨詢方面，甲方尋求與中國合作伙伴建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以優(yōu)化資源配置并提升市場競爭力。

作為買方/出租方/委托方，甲方基于其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望引入乙方的專業(yè)服務(wù)或達(dá)成相關(guān)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就具體合作事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方在合作過程中享有選擇交易對象、制定合作條款及監(jiān)督執(zhí)行進(jìn)度的權(quán)利，并承擔(dān)按照協(xié)議約定支付對價、履行合同義務(wù)的責(zé)任。甲方的決策過程嚴(yán)格遵循美國法律及公司內(nèi)部合規(guī)要求，確保所有合作行為符合國際商業(yè)慣例及監(jiān)管規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“中國XX國際咨詢有限公司”（以下簡稱“乙方”），地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路18號，法定代表人為張偉先生，聯(lián)系方式為國際電話號碼+86-10-6555-0123。乙方是一家在中國注冊成立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)咨詢、跨境法律事務(wù)及企業(yè)并購重組等領(lǐng)域。乙方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的法律團(tuán)隊及廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，為中國及美國企業(yè)提供定制化的解決方案，尤其在協(xié)助客戶處理復(fù)雜交易、優(yōu)化合規(guī)流程及降低法律風(fēng)險方面具有顯著優(yōu)勢。

作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，乙方基于自身專業(yè)能力及市場資源，同意為甲方提供約定的服務(wù)或達(dá)成相關(guān)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就具體合作事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。乙方在合作過程中享有按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)、收取對價及要求甲方履行配合義務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)保證服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)及保護(hù)甲方商業(yè)秘密的責(zé)任。乙方的服務(wù)流程嚴(yán)格遵循中國法律及行業(yè)規(guī)范，同時結(jié)合國際標(biāo)準(zhǔn)，確保所有合作行為符合中美兩國的監(jiān)管要求及商業(yè)倫理。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議的訂立基于中美兩國市場日益緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系及雙方當(dāng)事人在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢。甲方作為美國大型跨國企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)投資、國際貿(mào)易及跨境交易方面具有豐富的資源和需求；乙方作為中國領(lǐng)先的國際咨詢機(jī)構(gòu)，在高端法律咨詢、合規(guī)服務(wù)及市場拓展方面具備專業(yè)能力。雙方的合作背景為：甲方在美國市場拓展業(yè)務(wù)過程中，需要借助乙方的專業(yè)服務(wù)優(yōu)化資產(chǎn)配置、降低法律風(fēng)險并開拓中國市場；乙方則希望通過與甲方的合作，提升國際業(yè)務(wù)規(guī)模并增強(qiáng)品牌影響力。

基于上述背景，雙方同意通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作過程符合中美兩國的法律及商業(yè)慣例。協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏，還將為后續(xù)更深入的合作奠定堅實基礎(chǔ)。具體合作事項可能涉及但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃、法律咨詢、市場調(diào)研、交易撮合等領(lǐng)域，雙方將根據(jù)實際需求及協(xié)議約定逐步推進(jìn)。本協(xié)議的條款設(shè)計充分考慮了雙方利益平衡、風(fēng)險控制及爭議解決機(jī)制，旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并推動中美商業(yè)合作的規(guī)范化、國際化發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于互利共贏的原則，高效、合規(guī)地完成約定事項。具體合作范圍可能包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃、法律咨詢、市場調(diào)研、交易撮合等領(lǐng)域。甲方旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化其在美及中國市場的業(yè)務(wù)布局，降低相關(guān)法律與運(yùn)營風(fēng)險，并拓展新的商業(yè)機(jī)會。乙方則致力于為甲方提供高質(zhì)量、定制化的解決方案，幫助甲方實現(xiàn)其業(yè)務(wù)目標(biāo)。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供全面的法律框架，涵蓋從項目啟動到執(zhí)行完畢的全過程，確保雙方的合作行為符合中美兩國的法律法規(guī)及商業(yè)慣例。

第二條定義

1.“商業(yè)地產(chǎn)租賃”指甲方租賃乙方負(fù)責(zé)代理或持有的位于中國或美國的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于辦公樓、購物中心、工業(yè)廠房等，并涉及租賃合同的談判、簽訂及履行。

2.“法律咨詢”指乙方為甲方就特定業(yè)務(wù)事項提供的中美法律分析、合規(guī)建議及風(fēng)險防范方案，涵蓋但不限于公司設(shè)立、并購重組、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、數(shù)據(jù)合規(guī)等領(lǐng)域。

3.“市場調(diào)研”指乙方基于甲方需求，進(jìn)行的特定市場分析、競爭對手研究及消費(fèi)者行為，旨在為甲方提供決策支持。

4.“交易撮合”指乙方利用其資源網(wǎng)絡(luò)，為甲方牽線搭橋，促成與第三方之間的商業(yè)交易，包括但不限于投資合作、產(chǎn)品銷售、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。

5.“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議自雙方簽字之日起至約定事項完成或本協(xié)議終止之日止的期間。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或完成交易撮合，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對合作事項的范圍、進(jìn)度及具體條款提出修改建議，但需提前書面通知乙方。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供履行本協(xié)議所必需的背景資料、市場信息及專業(yè)報告，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用或交易傭金，并確保支付方式符合雙方約定及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方履行本協(xié)議，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供授權(quán)證明、參與會議等。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密或利用乙方資源謀取不正當(dāng)利益。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及風(fēng)險，包括但不限于違反法律法規(guī)、侵犯第三方權(quán)益等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用或交易傭金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付相關(guān)款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的詳細(xì)信息及配合，包括但不限于業(yè)務(wù)需求、決策流程、支付能力等。

（3）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或撮合的交易符合中美兩國的法律法規(guī)及商業(yè)慣例，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用甲方提供的信息，并采取必要措施防止信息泄露。

（5）乙方應(yīng)按時完成本協(xié)議約定的工作，并提供完整、準(zhǔn)確的服務(wù)報告或交易方案，確保合作事項的順利進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資源，并配備足夠的人員及設(shè)備以支持合作項目的執(zhí)行。

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得將甲方的商業(yè)信息用于自身或其他第三方利益，并承擔(dān)違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，在合作過程中及時溝通、協(xié)調(diào)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)疏忽或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任及風(fēng)險，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定終止合作，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項下服務(wù)或促成交易的具體價格及支付條件將根據(jù)合作事項的具體內(nèi)容、范圍、復(fù)雜程度及所需資源等因素，在雙方簽署的附件中詳細(xì)約定。該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、信用證或雙方協(xié)商一致的其他方式。甲方應(yīng)按照附件約定的金額、幣種及支付節(jié)點，及時足額將款項支付至乙方指定賬戶。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方需按日向乙方支付逾期付款金額千分之零點五的違約金。乙方有權(quán)在收到款項前要求甲方提供等額擔(dān)保，否則甲方不得要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的所有合作事項完成之日止。雙方應(yīng)在附件中明確約定各階段的關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于項目啟動、中期匯報、最終交付等。如需延長履行期限，雙方應(yīng)另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議按計劃推進(jìn)。任何因不可抗力、甲方延遲提供必要資料或第三方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`的，履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議附件約定的時間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用或交易傭金，構(gòu)成逾期付款。甲方除應(yīng)按日支付逾期付款金額千分之零點五的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償因此遭受的損失。

（2）若甲方提供的資料不真實、不完整或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)或促成交易產(chǎn)生錯誤、延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額不超過甲方應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用的兩倍。

（3）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或利用乙方資源謀取不正當(dāng)利益，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若違約行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議附件約定的時間、質(zhì)量提供服務(wù)或完成交易撮合，構(gòu)成延遲履行。乙方除應(yīng)按日支付未完成工作量服務(wù)費(fèi)用千分之零點五的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若延遲履行超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用或交易傭金，并賠償因此遭受的損失。

（2）若乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵、違反法律法規(guī)或未能達(dá)到附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、合同履行費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額不超過甲方應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用的兩倍。

（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：雙方均不可因不可抗力事件免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

4.累計違約：本協(xié)議項下的違約金或賠償金，應(yīng)以實際損失為限，且雙方任何一方的累計違約金或賠償金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總金額的百分之三百（300%）。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

5.法律責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律后果及費(fèi)用。

6.合規(guī)保證：雙方應(yīng)保證其違約行為不違反任何適用法律法規(guī)，若因違約行為導(dǎo)致第三方索賠或訴訟，違約方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響雙方履約能力超過七（7）日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生之日起五（5）日）通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止本協(xié)議。如不可抗力事件消除后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行其義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件消除后繼續(xù)履行協(xié)議。

3.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行義務(wù)或?qū)で蟛划?dāng)利益。若雙方對不可抗力事件的處理無法達(dá)成一致，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)按照本協(xié)議約定解決。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響雙方履約能力超過三十（30）日，且在合理期限內(nèi)無法消除，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)互相結(jié)算已履行部分的費(fèi)用，并就未履行部分的后果達(dá)成一致。非因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，不適用本條約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及其后果，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭在三十（30）日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成的處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不參與協(xié)商，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁地點應(yīng)選擇在北京或洛杉磯，仲裁語言為中文或英文，由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)共同遵守仲裁規(guī)則，并指定同一仲裁機(jī)構(gòu)或按照約定程序選擇仲裁員。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)依據(jù)申請仲裁時有效的《中華人民共和國仲裁法》及所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非仲裁裁決被法院依法裁定無效或撤銷，任何一方均不得向法院提起訴訟或采取其他反訴措施。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟選擇：雙方特別約定，除上述仲裁條款外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向任何法院提起訴訟。本條約定旨在通過仲裁方式高效、便捷地解決爭議，而非鼓勵訴訟。若因違反本條約定提起訴訟，該訴訟行為無效，雙方仍應(yīng)按照仲裁條款約定解決爭議。

5.爭議解決前的保密：在爭議解決過程中，無論通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得向任何第三方披露在爭議解決前獲悉的對方商業(yè)秘密或未公開信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意的除外。

6.爭議解決協(xié)議的效力：雙方同意，就本協(xié)議項下的任何爭議達(dá)成的和解協(xié)議或仲裁裁決，均具有法律約束力，并應(yīng)得到雙方完全履行。任何一方違反該等協(xié)議或裁決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達(dá)。若一方未能收到通知，應(yīng)立即通過另一種方式通知另一方，以確認(rèn)送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。變更后的文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方不得損害另一方的合法權(quán)益。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)按照第八條約定解決。本協(xié)議的任何條款均不得被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，若某條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項提出與協(xié)議內(nèi)容不符的主張或抗辯。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其