合同協(xié)議書補簽1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。法定代表人：張明，性別：男，出生年月：1980年5月，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下標的物的合法權利人，有權就本協(xié)議項下的交易事項進行決策并承擔相應法律責任。

甲方作為買方，通過前期盡職及商務談判，確認擬向乙方購買/租賃/委托其合法擁有或有權處置的標的物（具體名稱及規(guī)格詳見本協(xié)議附件一），并依據(jù)相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，就相關事宜達成初步合作意向。甲方基于對乙方資質、信譽及標的物狀況的充分了解，特此明確其在本協(xié)議項下的權利與義務，以茲共同遵守。

甲方在本協(xié)議簽署前，已通過合法途徑獲取并審閱了乙方提供的全部必要文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證明、產品合格證、權利證明等，并確認乙方具備履行本協(xié)議項下的全部條件。甲方亦承諾其提供的所有信息及文件真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或誤導性信息。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技服務有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX研發(fā)中心8層。法定代表人：李強，性別：男，出生年月：1975年8月，身份證號碼：310101197508765432，聯(lián)系方式乙方系依法設立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下標的物的合法提供方或處置方，有權就本協(xié)議項下的交易事項進行決策并承擔相應法律責任。

乙方作為賣方/承租方/服務提供方，基于自身合法持有的標的物（具體名稱及規(guī)格詳見本協(xié)議附件一），愿意按照本協(xié)議約定向甲方提供相關貨物/租賃物/服務，并承諾其提供的標的物符合國家及行業(yè)相關標準，權屬清晰、無任何權利負擔或爭議。乙方基于對甲方支付能力及履約信用的評估，確認甲方具備履行本協(xié)議項下的全部條件，特此明確其在本協(xié)議項下的權利與義務，以茲共同遵守。

乙方在本協(xié)議簽署前，已通過合法途徑核實甲方的主體資格及履約能力，并確認甲方提供的所有文件資料真實、有效，不存在任何偽造或變造情形。乙方亦承諾其提供的所有信息及文件真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或誤導性信息。

協(xié)議簡介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的物的交易事項達成初步合作意向。甲方作為買方/出租方/委托方，因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方購買/租賃/委托標的物（以下簡稱“標的物”），具體包括但不限于：XX型號智能設備、XX面積辦公場所、XX技術服務方案等（詳細清單見附件一）。乙方作為賣方/承租方/服務提供方，同意按本協(xié)議約定向甲方提供標的物，并確保其權利合法、完整、可轉讓。

本協(xié)議的簽署，標志著雙方合作關系的正式確立，為后續(xù)合同的詳細擬定及履行奠定基礎。雙方均確認，本協(xié)議僅為意向性文件，不構成最終合同，待雙方就具體條款達成一致后，另行簽署正式合同。在此之前，雙方應本著相互尊重、協(xié)商一致的原則，就協(xié)議內容進行必要的調整與完善。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對市場環(huán)境、行業(yè)政策及自身經營狀況的綜合考量而作出的商業(yè)決策。甲方基于對乙方提供的標的物質量、價格及售后服務等的認可，乙方基于對甲方支付能力及市場需求的分析，雙方均確認本次合作符合各自戰(zhàn)略發(fā)展需求，具有長期合作的基礎。

雙方同意，在本協(xié)議有效期內，任何一方不得單方面擅自變更或解除協(xié)議內容，如確需變更，應經對方書面同意。本協(xié)議的履行，將嚴格按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行，確保交易過程的合法合規(guī)。雙方均承諾嚴格遵守本協(xié)議約定，共同維護交易秩序，實現(xiàn)互利共贏。

標的物的具體交付/使用/實施時間、方式及驗收標準等細節(jié)，將在本協(xié)議基礎上進一步協(xié)商確定。雙方應積極配合，及時溝通，確保合作事項順利推進。本協(xié)議的簽訂，僅為雙方合作的開端，后續(xù)的合同履行將作為本協(xié)議的補充與細化，共同構成完整的權利義務體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標的物的交易（包括但不限于購買、租賃或委托）所達成的合作意向及基本框架，為后續(xù)詳細合同的擬定奠定基礎。具體內容涵蓋標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、價格、支付條件、交付/使用/實施方式、驗收程序、售后服務、違約責任及爭議解決方式等核心要素。本協(xié)議旨在通過雙方權利義務的初步約定，確保交易過程的合法合規(guī)、高效有序，并為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系提供規(guī)范指引。協(xié)議范圍限定于雙方共同確認的標的物及相關交易事項，不涉及任何第三方權益或潛在法律風險。

第二條定義

1.**標的物**：指本協(xié)議項下甲方擬購買/租賃/委托，乙方擬出售/出租/提供的貨物、場所或服務，具體內容以附件一為準。

2.**交付/使用/實施**：指乙方將標的物實際轉移給甲方占有、使用或完成約定服務的全過程。

3.**驗收**：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定標準對標的物進行檢驗確認的程序。

4.**書面通知**：指通過正式函件、電子郵件或雙方確認的送達方式進行的正式溝通。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.**違約責任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律后果。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

(1)**權力**：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物，并有權對標的物進行檢驗驗收；甲方有權根據(jù)合同履行情況要求乙方承擔違約責任；甲方有權在符合協(xié)議約定的前提下，對交易細節(jié)提出合理修改建議。

(2)**義務**：甲方應按照本協(xié)議約定支付款項，并確保支付方式合法有效；甲方應提供必要的履約協(xié)助，如場地、人員配合等；甲方應按照約定標準及時完成驗收程序，并在驗收合格后簽署確認文件；甲方應保護乙方提供的商業(yè)秘密及知識產權，未經許可不得泄露或轉讓給第三方。

2.乙方的權力與義務（重點詳細）：

(1)**權力**：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項；乙方有權對甲方的履約能力進行合理審查，并有權拒絕不符合條件的交易請求；乙方有權要求甲方在約定期限內完成驗收程序，否則可視為默認驗收合格；乙方有權根據(jù)市場變化調整標的物價格，但調整幅度不得違反協(xié)議初始約定。

(2)**義務**：

a.**標的物提供義務**：乙方應確保標的物符合國家及行業(yè)質量標準，權屬清晰無爭議，并有權要求甲方提供必要的購買/租賃/委托資質證明。乙方應在約定時間前完成標的物的交付/移交，并承擔標的物在交付前的一切風險。

b.**質量保證義務**：乙方提供的產品/場所/服務應滿足附件一約定的技術參數(shù)及性能要求，并配合甲方進行必要的安裝調試或培訓。如標的物存在質量問題，乙方應在收到甲方通知后48小時內響應，并承擔維修/更換/退款責任。

c.**售后服務義務**：乙方應提供為期[具體年限]年的維修保養(yǎng)服務，并建立24小時應急響應機制。對于非人為損壞的標的物故障，乙方應在收到報修申請后72小時內到達現(xiàn)場處理。

d.**法律合規(guī)義務**：乙方應保證其履約行為符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)要求，并應甲方要求提供必要的法律文件及授權證明。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應承擔全部賠償責任。

e.**信息保密義務**：乙方應嚴格保密甲方提供的商業(yè)信息及交易細節(jié)，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密義務在本協(xié)議終止后[具體年限]年內持續(xù)有效。

f.**配合義務**：乙方應積極配合甲方完成工商、稅務等行政審批手續(xù)，并承擔因配合產生的全部費用。如因乙方原因導致審批延誤，甲方有權順延付款時間或解除協(xié)議。

（注：本部分內容可根據(jù)具體交易類型進一步細化，如租賃協(xié)議可增加場地維護責任，服務協(xié)議可增加成果驗收標準等。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：本協(xié)議項下標的物的總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），包含標的物的成本、稅費（如增值稅）、運輸費、保險費及其他雙方約定的費用。最終價格以雙方簽署的正式合同為準，本協(xié)議價格為暫定價格。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付款項，收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名]，賬號：[乙方賬號]。所有支付均需以書面形式通知乙方，并經乙方確認。

3.**支付條件**：甲方應在以下條件滿足后支付首付款：乙方完成標的物的交付/移交，并經甲方初步驗收合格。剩余款項應在甲方完成最終驗收合格后[具體天數(shù)]日內支付至乙方賬戶。分期付款的安排詳見正式合同附件。

4.**稅費承擔**：[明確約定雙方稅費承擔比例或方式，如增值稅由哪方抵扣或承擔]。

5.**支付逾期**：若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分[具體利率，如萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權暫停履行合同義務，且甲方仍需承擔違約金及由此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。如需延長，雙方應另行書面協(xié)商。

2.**標的物交付/使用/實施時間**：乙方應在[具體日期]前完成標的物的交付/移交，甲方應在收到標的物后[具體天數(shù)]日內完成初步驗收。正式驗收應在交付后[具體天數(shù)]日內進行。

3.**付款節(jié)點**：首付款應在[具體日期]支付，剩余款項應在[具體日期]支付。

4.**售后服務期限**：乙方提供的售后服務期限為自標的物最終驗收合格之日起[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

5.**關鍵時間節(jié)點**：雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定的各項期限，任何一方逾期履行均視為違約。重要文件的提交（如驗收報告、付款憑證）應在約定期限前[具體天數(shù)]日完成。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

a.**付款違約**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額[具體利率，如萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于合同履行預期利益損失、催收費用等。

b.**驗收延遲**：若甲方無正當理由未在約定期限內完成驗收，視為默認標的物符合約定，并視為驗收合格。由此導致乙方無法按期使用標的物，甲方應賠償乙方的實際損失。

c.**泄露商業(yè)秘密**：若甲方違反保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償上限不超過甲方從乙方處獲取的全部利益。

2.**乙方違約責任**：

a.**標的物質量違約**：若乙方提供的標的物不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方在[具體天數(shù)]日內更換或修復。若乙方拒絕或無法在期限內完成，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還已付款項，并支付違約金人民幣[具體金額]元。標的物缺陷導致的甲方直接損失（如停工損失、額外采購成本）由乙方承擔。

b.**交付延遲**：若乙方未按本協(xié)議第五條約定時間交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付合同總價[具體比例，如千分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣[具體金額]元，同時賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

c.**違反售后服務義務**：若乙方未按約定提供售后服務，甲方有權要求其限期整改。逾期未改正的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因缺乏售后服務導致的甲方損失。

d.**權屬瑕疵**：若乙方提供的標的物存在權屬爭議或第三方權利限制，導致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于損失賠償、法律維權費用等，且甲方有權解除協(xié)議并要求全額退款。

3.**不可抗力免責**：因不可抗力導致任何一方無法履行義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供證明文件。

4.**違約金上限**：雙方約定，任何一方違約金累計不超過合同總價款的[具體百分比，如20%]。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應補足差額。

5.**協(xié)議解除權**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴重違約，守約方有權書面通知違約方解除協(xié)議，并要求賠償損失。解除協(xié)議后，已產生的費用按實際貢獻比例分擔。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情、網絡攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過[具體天數(shù)，如30]日，方可被視為實質性影響。

2.**通知義務**：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責任免除**：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，受影響方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。協(xié)議因不可抗力解除的，已產生的費用按實際履行比例結算，雙方互不追責。

4.**不可免除的責任**：若不可抗力僅導致部分履行障礙，未受影響的義務仍需履行；若一方在不可抗力發(fā)生前已存在違約行為，不可抗力不得作為免責理由。

5.**持續(xù)影響處理**：若不可抗力事件消除后，協(xié)議仍無法正常履行超過[具體天數(shù)，如60]日，雙方應協(xié)商修改協(xié)議條款或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。解除協(xié)議的，雙方應相互返還已收付的款項及標的物，并按實際損失賠償。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托[具體調解機構名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會]進行調解。調解達成協(xié)議的，雙方應簽署調解書并履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點位于[具體城市]，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**：若雙方明確約定選擇訴訟方式，則爭議應提交至[具體法院名稱，如標的物所在地有管轄權的人民法院]通過訴訟解決。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.**法律適用**：爭議的解決適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

5.**專屬管轄**：雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時，應以本協(xié)議作為首要依據(jù)，并受本協(xié)議所有條款的約束。任何一方未經對方書面同意，不得將爭議提交其他機構處理。

6.**費用承擔**：仲裁或訴訟過程中產生的仲裁費、訴訟費、律師費及其他合理費用，除協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞發(fā)送的，簽收日或投遞日視為送達。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。任何對本協(xié)議的補充或修改，均需以書面形式作出并經雙方簽字蓋章后生效。

3.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近且合法有效的條款。

4.**轉讓限制**：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進行的轉讓除外。

5.**獨立締約方**：本協(xié)議由雙方或其授權代表簽署，各方的行為不代表任何關聯(lián)公司或母公司的意志，除非獲得關聯(lián)公司或母公司的明確授權。

6.**終止條件**：本協(xié)議可在以下情況下終止：①協(xié)議期限