留守人員協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，需長期安排人員留守辦公并處理日常事務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障留守人員工作的順利進(jìn)行，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，就乙方為甲方提供留守人員服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于甲方的實(shí)際需求及乙方的服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就留守人員的選派、管理、使用及相關(guān)責(zé)任進(jìn)行約定。甲方通過乙方選派的留守人員，負(fù)責(zé)處理甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的日常辦公事務(wù)，包括但不限于文件收發(fā)、訪客接待、設(shè)備維護(hù)協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理等，確保甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)的正常開展。乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供符合甲方要求的留守人員，并對留守人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。雙方合作的前提是，甲方明確留守人員的職責(zé)范圍和工作要求，乙方保證選派的留守人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素養(yǎng)，雙方共同維護(hù)留守人員的合法權(quán)益，確保留守人員工作的穩(wěn)定性和連續(xù)性。本協(xié)議的簽訂，旨在建立一種長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過乙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供高效、可靠的留守人員支持，同時(shí)保障留守人員的合理權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利開展。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，任何一方均應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保留守人員服務(wù)的質(zhì)量和效率。雙方均應(yīng)充分認(rèn)識到本協(xié)議的重要性，本著嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度對待協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保協(xié)議的順利履行。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將共同努力，確保留守人員服務(wù)的順利進(jìn)行，為各自的業(yè)務(wù)發(fā)展提供有力支持。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在留守人員服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在指定地點(diǎn)的日常辦公事務(wù)得到有效處理。協(xié)議范圍包括但不限于留守人員的選派、管理、使用、工作職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、薪酬福利、績效考核、勞動(dòng)保護(hù)、爭議處理等方面。具體內(nèi)容涉及留守人員的日常管理、工作安排、考核評估、薪酬支付、社會保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)紀(jì)律遵守、突發(fā)事件處理等事項(xiàng)。甲方通過乙方提供的留守人員，負(fù)責(zé)處理其在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的日常辦公事務(wù)，包括但不限于文件收發(fā)、訪客接待、設(shè)備維護(hù)協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理等。乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供符合甲方要求的留守人員，并對留守人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。雙方將共同維護(hù)留守人員的合法權(quán)益，確保留守人員工作的穩(wěn)定性和連續(xù)性，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的順利開展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：“留守人員”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供日常辦公事務(wù)處理服務(wù)的員工；“工作日”是指根據(jù)國家規(guī)定及甲方實(shí)際情況確定的工作日，一般指周一至周五，每日工作時(shí)間為上午9時(shí)至下午6時(shí)，具體時(shí)間可根據(jù)甲方需求調(diào)整；“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指乙方提供的留守人員應(yīng)達(dá)到的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，包括工作效率、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)技能等方面；“績效考核”是指甲方對留守人員工作表現(xiàn)進(jìn)行的定期或不定期的評估，作為薪酬調(diào)整、崗位變動(dòng)等依據(jù)；“勞動(dòng)保護(hù)”是指乙方為留守人員提供的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；“社會保險(xiǎn)”是指乙方依法為留守人員繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“勞動(dòng)紀(jì)律”是指留守人員應(yīng)遵守的甲方及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括工作守時(shí)、保密、服從管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對留守人員進(jìn)行工作安排和指導(dǎo)，并對留守人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核。甲方應(yīng)向乙方提供留守人員必要的工作場所和辦公設(shè)備，并確保其符合工作要求。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付留守人員的薪酬及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方對留守人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。甲方應(yīng)尊重留守人員的合法權(quán)益，提供合理的工作環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)條件。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法管理留守人員，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方提供的留守人員進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)配合乙方處理留守人員的勞動(dòng)爭議和突發(fā)事件。甲方應(yīng)向乙方提供留守人員工作所需的必要信息和資料。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，向甲方推薦符合條件的留守人員，并要求甲方對推薦人員進(jìn)行考核和確認(rèn)。乙方有權(quán)要求甲方提供留守人員工作所需的必要信息和資料，以便更好地提供服務(wù)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為留守人員提供必要的培訓(xùn)，包括崗前培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)等，確保留守人員具備履行職責(zé)的能力。乙方應(yīng)建立健全留守人員管理制度，對留守人員進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)留守人員的薪酬支付、社會保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)保護(hù)等事宜，并依法為留守人員辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保障留守人員的合法權(quán)益，為其提供必要的勞動(dòng)條件和福利待遇。乙方有權(quán)要求甲方對留守人員進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出獎(jiǎng)懲建議。乙方應(yīng)配合甲方處理留守人員的勞動(dòng)爭議和突發(fā)事件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告留守人員的工作情況和服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)確保留守人員的穩(wěn)定性和連續(xù)性，避免因人員變動(dòng)影響甲方的正常工作。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法管理留守人員，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以保障留守人員工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)建立留守人員檔案，記錄其工作表現(xiàn)、考核情況、培訓(xùn)記錄等信息，并妥善保管。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行留守人員的績效考核，并提供必要的協(xié)助和證明材料。乙方應(yīng)定期對留守人員進(jìn)行滿意度，了解甲方對服務(wù)的評價(jià)，并根據(jù)反饋意見進(jìn)行改進(jìn)。乙方應(yīng)建立應(yīng)急機(jī)制，處理留守人員的突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告情況。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，確保留守人員不得泄露任何與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題，確保留守人員服務(wù)的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付留守人員服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用采用月度結(jié)算方式，具體金額為人民幣XX元/月/人，按留守人員實(shí)際出勤天數(shù)計(jì)算。若留守人員因甲方原因（如業(yè)務(wù)調(diào)整、工作變更等）提前離崗，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際出勤天數(shù)比例結(jié)算。若留守人員因乙方原因（如健康問題、能力不符等）提前離崗，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用全額支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月X日（例如：5日）前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，按照甲方要求開具等額發(fā)票。甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包含留守人員的薪酬、社會保險(xiǎn)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的社會保險(xiǎn)費(fèi)用，以及乙方為留守人員提供的勞動(dòng)保護(hù)用品、培訓(xùn)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。若甲方額外要求乙方提供超出協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容（如加班、臨時(shí)性任務(wù)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和人工成本變化，在提前X個(gè)月（例如：3個(gè)月）書面通知甲方的情況下，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度不得超過X%（例如：10%），但調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不得低于行業(yè)平均水平。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月（例如：3個(gè)月），若雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展X年（例如：1年），續(xù)展次數(shù)不限。若協(xié)議期滿后任何一方提出書面異議，應(yīng)在協(xié)議期滿前X個(gè)月（例如：3個(gè)月）書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)（例如：30日）就續(xù)展事宜進(jìn)行協(xié)商，若未能達(dá)成一致，本協(xié)議到期終止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，提出終止的一方應(yīng)提前X個(gè)月（例如：3個(gè)月）書面通知對方，并支付已完成工作的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)就未完成工作的處理進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%（例如：千分之五）向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的X%（例如：20%）。逾期超過X日（例如：30日）的，乙方有權(quán)暫停提供留守人員服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)安排或繼續(xù)提供留守人員服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于招聘成本、空缺期補(bǔ)償、額外管理費(fèi)用等。甲方要求乙方提前離崗的，若提前離崗原因非乙方責(zé)任，甲方仍需支付當(dāng)月全額服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的留守人員工作場所、辦公設(shè)備及工作條件不符合乙方要求，導(dǎo)致留守人員無法正常工作的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此造成的損失。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月（例如：6個(gè)月）服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

乙方未按照本協(xié)議約定提供符合甲方要求的留守人員，或提供的留守人員經(jīng)甲方考核不合格且無法及時(shí)更換的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際出勤人數(shù)和天數(shù)比例計(jì)算。逾期仍未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用X%（例如：10%）的違約金。乙方提供的留守人員違反勞動(dòng)紀(jì)律或工作規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按照本協(xié)議約定為留守人員繳納社會保險(xiǎn)或勞動(dòng)保護(hù)的，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于甲方因此遭受的損失，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。乙方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月（例如：6個(gè)月）服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。因乙方原因?qū)е铝羰厝藛T無法正常工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方提供的留守人員因個(gè)人原因（非甲方原因）提出離職的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安排人員替換，并承擔(dān)相應(yīng)的招聘和過渡期費(fèi)用，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的培訓(xùn)，導(dǎo)致留守人員業(yè)務(wù)能力或服務(wù)水平不符合甲方要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相關(guān)培訓(xùn)，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方在履行本協(xié)議過程中，有任何違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)（例如：10日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)（例如：10日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門出具的證明、新聞報(bào)道、官方公告等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，非違約方不得追究違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力持續(xù)時(shí)間較長（例如：超過X個(gè)月），雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并在可能的情況下采取補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。若選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。除非雙方另有書面約定，仲裁裁決的作出不預(yù)設(shè)立論，也不影響任何一方就同一爭議向法院提起訴訟或申請仲裁的權(quán)利。任何一方在爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容或向第三方披露協(xié)議內(nèi)容，但為解決爭議所必需的除外。爭議解決期間，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理爭議，避免采取可能加劇爭議或損害雙方關(guān)系的行動(dòng)。若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致爭議發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。雙方均有責(zé)任確保爭議解決過程的合法性和有效性，并尊重最終形成的爭議解決方案。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知在送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ拇頃r(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝埢蛞蟆?/p>

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受影響。

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