離婚協(xié)議書應(yīng)注意什么1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈A座15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦繡家園物業(yè)服務(wù)股份有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈B座28層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于合法自愿原則簽訂，旨在明確雙方在離婚相關(guān)事宜中的權(quán)利與義務(wù)。甲方與乙方系離婚訴訟中的雙方當(dāng)事人，經(jīng)協(xié)商一致，就離婚后財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，并充分考慮了離婚后雙方的生存與發(fā)展需求，旨在通過合法途徑解決離婚糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及雙方在離婚過程中的核心利益，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割方案、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、探視權(quán)安排、債務(wù)清償方式等，所有條款均以法律為依據(jù)，確保協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。雙方承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂有助于雙方盡快結(jié)束離婚程序，恢復(fù)各自的生活秩序，并為未來可能產(chǎn)生的糾紛提供明確的解決方案。協(xié)議內(nèi)容與雙方離婚后的實(shí)際生活緊密相關(guān)，任何條款的變更均需經(jīng)雙方書面同意，以保障協(xié)議的穩(wěn)定性與權(quán)威性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方在離婚后涉及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、探視權(quán)安排及債務(wù)承擔(dān)等事宜的共識(shí)與安排，以合法、公平、合理的方式解決離婚糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)家庭關(guān)系的平穩(wěn)過渡。協(xié)議具體范圍包括但不限于：1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割方案；2）未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；3）非撫養(yǎng)方家長的探視權(quán)具體執(zhí)行細(xì)則；4）離婚前雙方所負(fù)債務(wù)的承擔(dān)主體與清償計(jì)劃；5）雙方離婚后的相互配合義務(wù)，如提供必要文件、配合執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)具有法律約束力的行為準(zhǔn)則，確保離婚后的各項(xiàng)安排能夠得到有效落實(shí)，減少后續(xù)爭議。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：1）“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的除法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)外的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（另有約定的除外）；2）“子女撫養(yǎng)費(fèi)”指非撫養(yǎng)方家長按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向撫養(yǎng)方支付的，用于子女生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用的總額；3）“探視權(quán)”指非撫養(yǎng)方家長依法享有的，在約定或法院判決的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)未成年子女進(jìn)行看望、陪伴的權(quán)利；4）“債務(wù)承擔(dān)”指雙方對(duì)離婚前所負(fù)債務(wù)，根據(jù)其性質(zhì)和形成原因，明確由哪一方承擔(dān)或雙方如何共同清償?shù)募s定；5）“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款應(yīng)得到遵守和執(zhí)行的時(shí)間范圍，自協(xié)議簽訂之日起至所有約定事項(xiàng)完成之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力包括：有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額；有權(quán)要求乙方按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在約定或法院判決的范圍內(nèi)行使對(duì)未成年子女的探視權(quán)；有權(quán)要求乙方配合辦理離婚后相關(guān)財(cái)產(chǎn)、戶口等變更手續(xù)。

甲方的義務(wù)包括：應(yīng)按照本協(xié)議約定，將屬于乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額交付乙方；應(yīng)按照本協(xié)議約定或根據(jù)實(shí)際需要，按時(shí)足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；應(yīng)保證乙方及其子女在行使探視權(quán)時(shí)，提供必要的便利與配合，不得無故阻撓；應(yīng)忠實(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如配合辦理債務(wù)清償、提供財(cái)產(chǎn)證明文件等。對(duì)于本協(xié)議未約定但根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的離婚相關(guān)費(fèi)用（如部分律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），甲方亦應(yīng)自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額；有權(quán)要求甲方按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在約定或法院判決的范圍內(nèi)行使對(duì)未成年子女的探視權(quán)；有權(quán)要求甲方配合辦理離婚后相關(guān)財(cái)產(chǎn)、戶口等變更手續(xù)。

乙方的義務(wù)包括：應(yīng)按照本協(xié)議約定，將屬于甲方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額交付甲方；應(yīng)按照本協(xié)議約定或根據(jù)實(shí)際需要，按時(shí)足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；應(yīng)保證甲方及其子女在行使探視權(quán)時(shí)，提供必要的便利與配合，不得無故阻撓；應(yīng)忠實(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如配合辦理債務(wù)清償、提供財(cái)產(chǎn)證明文件等。對(duì)于本協(xié)議未約定但根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的離婚相關(guān)費(fèi)用（如部分律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方亦應(yīng)自行承擔(dān)。乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，如在本協(xié)議履行過程中涉及與離婚相關(guān)的物業(yè)交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定，要求甲方提供必要的身份證明及文件，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律或本協(xié)議約定的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)確保在協(xié)議履行期間，與甲方相關(guān)的物業(yè)服務(wù)不因離婚事宜受到不當(dāng)影響，并應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合理范圍內(nèi)協(xié)助處理與甲方財(cái)產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)登記或過戶手續(xù)，但甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，具體包括但不限于子女撫養(yǎng)費(fèi)及乙方在本協(xié)議履行過程中提供的與財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)相關(guān)的必要服務(wù)費(fèi)用。子女撫養(yǎng)費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如本協(xié)議第二條所述。除子女撫養(yǎng)費(fèi)外，如乙方提供其他專項(xiàng)服務(wù)（例如：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供離婚法律咨詢等），甲方應(yīng)另行向乙方支付約定費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方應(yīng)在每次應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：上海錦繡家園物業(yè)服務(wù)股份有限公司；賬號(hào)：XXX；開戶行：中國工商銀行上海浦東分行。任何一方均不得以任何理由拖延支付款項(xiàng)，逾期支付的，違約方應(yīng)按日向守約方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有協(xié)議約定事項(xiàng)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、債務(wù)清償、子女撫養(yǎng)費(fèi)支付完畢、探視權(quán)完全行使等）全部履行完畢之日終止。本協(xié)議中各項(xiàng)具體條款的履行期限如下：1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割與交付應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成；2）甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)持續(xù)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女年滿十八周歲或具備完全民事行為能力之日止；3）非撫養(yǎng)方家長的探視權(quán)自本協(xié)議生效之日起即開始行使，具體時(shí)間安排按本協(xié)議第三條第2款第3項(xiàng)約定執(zhí)行；4）離婚前所負(fù)債務(wù)的清償應(yīng)按照本協(xié)議第三條第1款第4項(xiàng)及第三條第2款第4項(xiàng)的約定，在各自約定的期限內(nèi)完成。若任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)要求其立即履行，并可根據(jù)情況請求調(diào)整履行方式或期限。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體形式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。具體約定如下：

一、財(cái)產(chǎn)分割與交付違約

若甲方未按照本協(xié)議第四條第1款約定，在規(guī)定期限內(nèi)將屬于乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額交付乙方，應(yīng)向乙方支付總應(yīng)得財(cái)產(chǎn)價(jià)值百分之十的違約金；若乙方未按照本協(xié)議第四條第1款約定，在規(guī)定期限內(nèi)將屬于甲方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額交付甲方，亦應(yīng)向甲方支付總應(yīng)得財(cái)產(chǎn)價(jià)值百分之十的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

二、子女撫養(yǎng)費(fèi)支付違約

若甲方未按照本協(xié)議第二條關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及第四條第1款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付撫養(yǎng)費(fèi)金額的萬分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方一次性支付逾期期間的撫養(yǎng)費(fèi)及違約金，或采取訴訟等法律途徑追討。若甲方累計(jì)逾期支付撫養(yǎng)費(fèi)超過三個(gè)月，乙方除要求支付全部欠款及違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)的約定，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、探視權(quán)行使與配合違約

若甲方無正當(dāng)理由，故意阻撓、拒絕或變相拒絕乙方及其子女行使本協(xié)議第三條第2款第3項(xiàng)約定的探視權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元的違約金；若乙方無正當(dāng)理由，故意阻撓、拒絕或變相拒絕甲方及其子女行使本協(xié)議第三條第1款第3項(xiàng)約定的探視權(quán)，亦應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元的違約金。守約方有權(quán)要求違約方停止侵害、恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的實(shí)際損失。

四、債務(wù)承擔(dān)違約

若甲方未按照本協(xié)議第三條第1款第4項(xiàng)約定承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的債務(wù)，或乙方未按照本協(xié)議第三條第2款第4項(xiàng)約定承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的債務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方立即履行清償義務(wù)，并支付總欠款金額百分之二十的違約金。若因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），違約方亦應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。

五、其他違約行為

除上述具體違約情形外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、違約金的調(diào)整

本協(xié)議約定的違約金條款僅為示例，實(shí)際違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果以及守約方的實(shí)際損失進(jìn)行綜合判斷。如約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

七、損失賠償?shù)呐e證責(zé)任

因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。但守約方需就其損失的發(fā)生及數(shù)額承擔(dān)舉證責(zé)任。如無法提供充分證據(jù)，可能影響其索賠主張的成立。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的突然變更等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）。不可抗力事件發(fā)生后，任何一方均應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。自不可抗力事件發(fā)生之日起，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除其在本協(xié)議下的相應(yīng)義務(wù)，但免除義務(wù)的范圍不應(yīng)超過不可抗力事件直接導(dǎo)致的后果。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，不得相互索賠。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。

2）提交【此處填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【此處填寫具體的仲裁地點(diǎn)，例如：北京】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)確保所選爭議解決方式的一致性。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)共同簽署仲裁協(xié)議；選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)明確約定管轄法院。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方在爭議解決期間采取的與爭議事項(xiàng)相關(guān)的行為，均不得被視為對(duì)本協(xié)議的放棄或變更，但經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。

第九條其他條款

一、通知方式

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真或快遞方式發(fā)送的，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

二、協(xié)議變更

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充均不產(chǎn)生法律效力。

三、協(xié)議終止

本協(xié)議在以下任一情形下終止：1）本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)全部履行完畢；2）雙方協(xié)商一致同意終止；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后合理期限內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)，并按照約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)及物品，但關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決、保密等條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

四、獨(dú)立條款

本協(xié)議各條款應(yīng)被視為獨(dú)立的，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

五、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并確認(rèn)適用法律。

六、完整協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議