開豬場協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話

甲方為從事生豬養(yǎng)殖行業(yè)的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理技術(shù)?；跇I(yè)務(wù)拓展和市場發(fā)展的需要，甲方擬投資建設(shè)現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖場，以提升產(chǎn)能和產(chǎn)品質(zhì)量。為優(yōu)化資源配置、降低投資風險，甲方經(jīng)審慎考慮，決定與具備養(yǎng)殖經(jīng)驗和場地資源的乙方合作，通過租賃或購買方式獲取養(yǎng)殖場地，并委托乙方提供專業(yè)的養(yǎng)殖服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并據(jù)此制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社，

注冊地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話

乙方成立于XX年XX月，是一家以生豬養(yǎng)殖為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)合作社，擁有符合國家環(huán)保標準的養(yǎng)殖場地和完善的養(yǎng)殖設(shè)施。乙方具備多年生豬養(yǎng)殖經(jīng)驗，在飼料配比、疫病防控、養(yǎng)殖管理等方面積累了豐富的實踐技術(shù)。為響應(yīng)市場需求、擴大養(yǎng)殖規(guī)模，乙方愿意將其名下符合養(yǎng)殖條件的場地或設(shè)施提供給甲方使用，并按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的養(yǎng)殖服務(wù)。雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的目標，經(jīng)協(xié)商一致，達成合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作的順利進行。

協(xié)議背景與前提條件：

雙方基于對生豬養(yǎng)殖行業(yè)的共同認知和合作意愿，結(jié)合各自的優(yōu)勢資源，確定本次合作的背景和前提條件如下：

（1）甲方作為投資主體，擁有資金和技術(shù)優(yōu)勢，但缺乏合適的養(yǎng)殖場地和運營經(jīng)驗；乙方擁有合規(guī)的養(yǎng)殖場地和專業(yè)養(yǎng)殖能力，但需要資金支持和市場渠道拓展。雙方合作可以形成資源互補，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。

（2）甲方擬建設(shè)的生豬養(yǎng)殖場需滿足國家環(huán)保、食品安全及行業(yè)規(guī)范要求，乙方提供的場地及設(shè)施需符合相關(guān)標準，并具備持續(xù)運營能力。雙方需確保合作項目的合法合規(guī)性。

（3）合作前提是雙方均具備完整的民事行為能力，能夠履行協(xié)議約定的義務(wù)。甲方需保證資金投入的及時性，乙方需保證場地及設(shè)施的完好性和運營服務(wù)的專業(yè)性。雙方需共同遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保合作項目的順利推進。

基于上述背景與前提條件，雙方經(jīng)充分溝通，同意以本協(xié)議為框架，明確合作的具體內(nèi)容，并共同推進生豬養(yǎng)殖項目的實施。協(xié)議的簽訂與履行將有助于雙方實現(xiàn)長期穩(wěn)定合作，推動生豬養(yǎng)殖行業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在生豬養(yǎng)殖項目中的合作目標、合作方式及各自承擔的責任，通過甲方投資建設(shè)或租賃養(yǎng)殖設(shè)施，并結(jié)合乙方的專業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗與服務(wù)能力，共同建立現(xiàn)代化、規(guī)范化的生豬養(yǎng)殖基地，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的最大化。協(xié)議具體內(nèi)容涵蓋養(yǎng)殖場地的提供或購買、養(yǎng)殖設(shè)施的配置與維護、生豬的飼養(yǎng)與管理、疫病防控與質(zhì)量安全、合作期間的收益分配、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級與市場拓展，滿足市場對優(yōu)質(zhì)生豬產(chǎn)品的需求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）生豬養(yǎng)殖：指依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標準，對生豬進行科學飼養(yǎng)、健康管理、疫病防控及出欄銷售的全過程經(jīng)營活動。

（2）養(yǎng)殖場地：指乙方提供給甲方用于生豬養(yǎng)殖的土地、廠房及其他附屬設(shè)施，包括但不限于飼料存儲區(qū)、糞便處理區(qū)、人員辦公區(qū)等。

（3）養(yǎng)殖設(shè)施：指養(yǎng)殖場地內(nèi)用于生豬飼養(yǎng)、管理的專用設(shè)備，如圈舍、保溫設(shè)備、通風系統(tǒng)、自動喂食設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。

（4）合作期限：指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期限，自協(xié)議生效之日起計算。

（5）收益分配：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方在生豬養(yǎng)殖項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤按照約定比例進行分配的方式。

（6）疫病防控：指為預(yù)防、控制和撲滅生豬疫病所采取的一系列措施，包括免疫接種、消毒、病死豬無害化處理等。

（7）質(zhì)量安全：指生豬產(chǎn)品符合國家及行業(yè)關(guān)于食品安全、動物衛(wèi)生等方面的標準和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供符合標準的養(yǎng)殖場地和設(shè)施，并監(jiān)督其使用狀況。

②甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖管理活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保養(yǎng)殖過程符合協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范。

③甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，參與生豬養(yǎng)殖項目的收益分配，并獲取投資回報。

④甲方有權(quán)要求乙方及時報告養(yǎng)殖過程中的疫病防控情況及經(jīng)營異常狀況。

⑤甲方有權(quán)在合作期滿或協(xié)議終止后，根據(jù)協(xié)議約定收回養(yǎng)殖場地或設(shè)施，或按照約定進行補償。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方支付養(yǎng)殖場地租賃費或購買款，并確保資金支付的及時性和足額性。

②甲方應(yīng)負責提供生豬養(yǎng)殖所需的資金支持，保障養(yǎng)殖項目的正常運營。

③甲方應(yīng)配合乙方進行養(yǎng)殖場的規(guī)劃設(shè)計和設(shè)施改造，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。

④甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于生豬養(yǎng)殖的環(huán)保、安全等政策法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

⑤甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，與乙方共同制定生豬養(yǎng)殖的年度計劃，并監(jiān)督計劃的實施情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付養(yǎng)殖場地租賃費或購買款，并享有養(yǎng)殖項目的收益分配權(quán)。

②乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗和專業(yè)知識，制定科學的養(yǎng)殖方案，并對養(yǎng)殖過程進行自主管理。

③乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持和政策協(xié)調(diào)，以保障養(yǎng)殖項目的順利進行。

④乙方有權(quán)在養(yǎng)殖過程中，對不符合標準的飼料、獸藥等原料進行拒絕使用，并通知甲方整改。

⑤乙方有權(quán)在合作期滿或協(xié)議終止后，按照協(xié)議約定收回養(yǎng)殖場地或設(shè)施的使用權(quán)，或獲得相應(yīng)的補償。

（2）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供符合標準的養(yǎng)殖場地和設(shè)施，并保證其完好性和可用性。

②乙方應(yīng)負責養(yǎng)殖場的日常管理，包括飼料采購、飼養(yǎng)管理、疫病防控、糞便處理等，確保養(yǎng)殖過程符合協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范。

③乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)殖記錄制度，包括飼料使用記錄、獸藥使用記錄、免疫接種記錄、疫病發(fā)生記錄等，并定期向甲方報告。

④乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于生豬養(yǎng)殖的環(huán)保、安全等政策法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

⑤乙方應(yīng)積極配合甲方進行養(yǎng)殖場的年度計劃制定和實施，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整養(yǎng)殖策略，以最大化養(yǎng)殖效益。

⑥乙方應(yīng)保證生豬產(chǎn)品的質(zhì)量安全，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并對養(yǎng)殖過程中發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。

⑦乙方應(yīng)建立健全的疫病防控體系，定期進行消毒，及時報告和處理疫病發(fā)生情況，并按照規(guī)定進行病死豬的無害化處理。

⑧乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護和檢修，并對因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。

⑨乙方應(yīng)配合甲方進行養(yǎng)殖場的環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運營，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求，并承擔相應(yīng)的環(huán)保責任。

⑩乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的投資信息、經(jīng)營策略等敏感信息，并承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付養(yǎng)殖場地租賃費或購買養(yǎng)殖場地的款項。具體價格依據(jù)以下方式確定：

（1）若雙方約定采用租賃方式，租賃總價為人民幣XX萬元，租賃期限為XX年，年租金為人民幣XX萬元，支付方式為每年支付一次，首期租金于協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，其余租金按年度支付。

（2）若雙方約定采用購買方式，養(yǎng)殖場地總價為人民幣XX萬元，支付方式為一次性支付或分期支付。一次性支付方案為協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)付清全部款項；分期支付方案為首期支付人民幣XX萬元，剩余款項于協(xié)議簽訂之日起XX個月內(nèi)付清。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間和金額，按時足額支付款項。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方需按日向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及相應(yīng)損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.合作期限：雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，共同推進生豬養(yǎng)殖項目的運營。合作期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長，但需另行簽訂補充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）場地交付：乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將符合協(xié)議約定的養(yǎng)殖場地交付給甲方使用。

（2）設(shè)施驗收：甲方應(yīng)在接收場地后XX日內(nèi)，對養(yǎng)殖設(shè)施進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。

（3）首期租金/款項支付：甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，支付首期租金或首期購買款項。

（4）年度計劃提交：每年XX月XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交下一年度的養(yǎng)殖計劃，并經(jīng)甲方審核確認。

（5）收益分配：每季度末，乙方應(yīng)向甲方提供上季度養(yǎng)殖收益報告，雙方根據(jù)協(xié)議約定進行收益分配。

4.協(xié)議終止：協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期。若一方提出終止協(xié)議，需提前XX個月書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付款項：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付租金或購買款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項、違約金及因此造成的損失。

（2）違反收益分配約定：若甲方未能按照協(xié)議約定進行收益分配，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并按日支付違約金。逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔全部責任。

（3）擅自改變場地用途：若甲方擅自改變養(yǎng)殖場地的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方需支付合同總價XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）提供不符合約定的場地：若乙方提供的養(yǎng)殖場地或設(shè)施不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部款項，并支付違約金。

（2）未能履行養(yǎng)殖管理義務(wù)：若乙方未能按照協(xié)議約定履行養(yǎng)殖管理義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)殖活動出現(xiàn)重大問題（如疫病爆發(fā)、產(chǎn)品質(zhì)量不達標等），乙方需承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（3）泄露商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方需賠償甲方全部損失，并支付違約金。違約金金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的X倍。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還需賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，需提前XX日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)殖場地、設(shè)施及存欄生豬的處置事宜，確保各自的合法權(quán)益得到保障。

5.不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但需及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、暴雪、疫情（如傳染病大規(guī)模爆發(fā)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響以及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務(wù)的，本協(xié)議可自動解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就場地、設(shè)施、存欄生豬等事宜進行妥善處理，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、損失評估報告等。在協(xié)議履行完畢后，雙方可就不可抗力造成的損失進行協(xié)商，但任何一方不得利用不可抗力事件牟取不當利益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，盡快達成一致意見。雙方可指定專人負責協(xié)商，并記錄協(xié)商過程及結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達成一致，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理的原則進行調(diào)解，并制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均可向養(yǎng)殖場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實，遵守法律，不得采取報復(fù)或誹謗等不正當手段。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補充均無效。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可終止：

（1）協(xié)議有效期滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉