2025年金融借款合同填寫指南貸款人（Lender）：中國工商銀行股份有限公司XX分行（以下簡稱“貸款人”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系方式：0XX-XXXXXXX借款人（Borrower）：張三（以下簡稱“借款人”）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX戶籍地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號經(jīng)常居住地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系電話：1XX-XXXXXXXX電子郵箱：[emailprotected]（如借款人為法人/其他組織，則需填寫以下信息）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人/授權(quán)代表：李四注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號營業(yè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX電子郵箱：[emailprotected]見證/擔(dān)保方信息（如適用）：保證人（Guarantor）：王五（以下簡稱“保證人”）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系電話：1XX-YYYYYYYY抵押人（Mortgagor）：趙六（以下簡稱“抵押人”）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系電話：1XX-ZZZZZZZZ第一條借款金額1.1借款幣種：人民幣（RMB）1.2借款金額：壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3實(shí)際交付金額以貸款人實(shí)際發(fā)放的金額為準(zhǔn)，如因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等原因?qū)е聦?shí)際發(fā)放金額與借款金額不一致，差額部分由借款人另行支付或貸款人從應(yīng)發(fā)放金額中扣除，具體以貸款人通知為準(zhǔn)。第二條借款用途2.1本合同項(xiàng)下借款用途為：個(gè)人經(jīng)營周轉(zhuǎn)。2.2借款人承諾，將嚴(yán)格按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。若借款人挪用借款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于宣布貸款提前到期、要求借款人立即償還全部借款本息、對挪用部分按合同約定利率上浮X%計(jì)收利息、追索擔(dān)保人責(zé)任等措施，并可將此不良記錄報(bào)送征信機(jī)構(gòu)。第三條借款期限3.1借款期限：自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共計(jì)壹年。3.2借款發(fā)放日：2025年X月X日3.3還款日：2026年X月X日為借款到期日，借款人應(yīng)于該日之前將全部借款本金及按本合同約定應(yīng)支付的利息、罰息、違約金等全部款項(xiàng)足額存入貸款人指定賬戶。第四條貸款利率與費(fèi)用4.1利率形式：本合同采用固定利率方式。4.2利率水平：借款利率為年利率X%（年利率以貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算），或按XXLPR+X個(gè)基點(diǎn)確定，XXLPR為借款人貸款發(fā)放日公布的市場報(bào)價(jià)利率，利率調(diào)整按以下方式執(zhí)行：……（如采用浮動(dòng)利率，需詳細(xì)約定利率調(diào)整機(jī)制）。4.3綜合年化利率：本合同項(xiàng)下借款的綜合年化利率為X%（IRR），該利率已包含所有相關(guān)費(fèi)用。4.4費(fèi)用明細(xì)：4.4.1借款手續(xù)費(fèi)：按借款金額的X%收取，于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。4.4.2利息：按實(shí)際借款金額和約定的利率計(jì)算。4.4.3逾期罰息：借款人未按合同約定歸還款項(xiàng)，自逾期之日起，對逾期本金按日利率萬分之X計(jì)收罰息，直至還清為止。4.4.4提前還款費(fèi)用：借款人在借款到期前提前部分還款的，需支付提前還款金額X%的違約金；提前還款金額在XX萬元以上的，違約金比例為X%。提前還款金額在XX萬元以下的，不收取違約金。（具體條款需明確）4.4.5其他費(fèi)用：……（如擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等）第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式。5.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃表按時(shí)足額還款，該還款計(jì)劃表作為本合同不可分割的一部分。每期還款日為借款發(fā)放日后每滿X個(gè)月對應(yīng)的對應(yīng)日。5.3還款賬戶：借款人指定的還款賬戶為：開戶行：中國工商銀行XX支行；賬號：XXXXXXXXXX；戶名：張三。5.4還款資金來源：借款人應(yīng)確保還款資金來源合法、合規(guī)。第六條擔(dān)保條款（如適用）6.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下借款由保證人王五提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并由抵押人趙六提供抵押擔(dān)保。6.2抵押物信息：抵押物為抵押人名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元XXX室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXX，評估價(jià)值約為人民幣XX萬元。6.3擔(dān)保范圍：保證人和抵押人的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、催收費(fèi)等）。6.4抵押權(quán)設(shè)立：抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。抵押人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.5擔(dān)保責(zé)任：保證人同意在本合同項(xiàng)下，當(dāng)借款人發(fā)生違約行為時(shí)，在借款人未能按貸款人要求在指定期限內(nèi)糾正違約的情況下，承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。抵押人同意，在借款人發(fā)生違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息及費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人權(quán)利：7.1.1按照合同約定發(fā)放貸款。7.1.2有權(quán)了解借款人的資信狀況、生產(chǎn)經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況，借款人應(yīng)予以配合。7.1.3借款人違反本合同約定時(shí)，貸款人有權(quán)采取包括但不限于要求借款人限期糾正、宣布貸款提前到期、調(diào)整利率、按日加收萬分之X的罰息、追索擔(dān)保、提起訴訟等措施。7.1.4有權(quán)要求借款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明等資料。7.2借款人義務(wù)：7.2.1按照合同約定的用途使用借款。7.2.2按時(shí)足額支付利息（如合同約定有期間利息）。7.2.3按照還款計(jì)劃表約定的時(shí)間和金額足額償還借款本息。7.2.4保證提供的所有資料真實(shí)、合法、有效。7.2.5接受貸款人的監(jiān)督和檢查。7.2.6未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。7.2.7抵押期間，抵押人應(yīng)保持抵押物及其權(quán)屬狀態(tài)穩(wěn)定，不得擅自處置抵押物，如需變更、轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)事先征得貸款人書面同意。抵押人應(yīng)配合貸款人定期或不定期對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。7.2.8借款人如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)或其法定代表人/負(fù)責(zé)人變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按貸款人要求提供有關(guān)文件。7.2.9辦理抵押登記等合同約定應(yīng)由借款人或抵押人辦理的手續(xù)。7.3保證人/抵押人義務(wù)（如適用）：7.3.1按照本合同擔(dān)保條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.3.2保證人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)有效的身份證明和信用資料。7.3.3抵押人應(yīng)確保其對抵押物擁有合法、完整的權(quán)利，并已向貸款人充分披露。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)采取本合同第六條所述措施，并可將此不良信息報(bào)送征信機(jī)構(gòu)。8.2借款人未按還款計(jì)劃表約定的時(shí)間足額支付每期應(yīng)還本息的，即構(gòu)成逾期。逾期期間，貸款人有權(quán)按本合同第四條第4.4.3項(xiàng)約定按日加收萬分之X的罰息，直至貸款本息全部清償為止。逾期超過X天的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人立即償還全部借款本息及罰息，并有權(quán)立即采取包括但不限于劃扣借款人存款、拍賣抵押物/質(zhì)物、提起訴訟等一切法律措施追索債權(quán)。8.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人利益受損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，貸款人同時(shí)有權(quán)采取本合同第七條第7.1.3項(xiàng)所述措施。8.4借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密10.1雙方對于因簽署和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他不愿公開的信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如合同約定需要辦理登記等手續(xù)，則自該手續(xù)完成之日