年商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議6篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方合法擁有某特定商品房的產(chǎn)權(quán)，并且愿意授予乙方在特定條件下的優(yōu)先購買權(quán)，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、優(yōu)先購買權(quán)概述1.甲方同意在特定條件下，賦予乙方對(duì)本協(xié)議約定的商品房的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方在行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款和條件。二、商品房基本情況1.商品房位置：___________________。2.商品房面積：___________________平方米。3.商品房用途：___________________。4.其他相關(guān)情況：___________________。三、優(yōu)先購買權(quán)的行使條件1.乙方應(yīng)在甲方公布的出售條件及期限內(nèi)提出購買意向。2.乙方提出的購買條件不得低于甲方公布的條件。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。四、交易條件1.甲乙雙方商定商品房的售價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照甲方要求支付定金及尾款，具體支付時(shí)間和金額如下：定金：本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整。尾款：在辦理商品房過戶手續(xù)前支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到全款后____日內(nèi)辦理商品房過戶手續(xù)。4.甲乙雙方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)辦理商品房過戶手續(xù)。4.乙方行使優(yōu)先購買權(quán)后，不得隨意放棄購買。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法行使優(yōu)先購買權(quán)或因此產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或放棄購買，則已支付的定金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________以上協(xié)議條款已經(jīng)雙方充分閱讀并理解，自愿遵守。本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)合法，雙方不存在任何欺詐、脅迫情形。特此證明。篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方擬出售其持有的某商品房，乙方對(duì)甲方所持有的商品房有購買意向，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方對(duì)甲方所持有的商品房享有優(yōu)先購買權(quán)，并約定相關(guān)條款以保障雙方權(quán)益。二、商品房基本情況1.商品房位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.其他相關(guān)情況：____________________三、優(yōu)先購買權(quán)條款1.乙方在本協(xié)議簽署之日起___日內(nèi)享有該商品房的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方在收到乙方優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)書面回復(fù)乙方，確認(rèn)是否接受乙方的購買申請(qǐng)。3.若甲方接受乙方的購買申請(qǐng)，雙方應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》。4.乙方未在上述約定的期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，則視為放棄。四、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)：雙方約定購房款項(xiàng)為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在雙方簽署《商品房買賣合同》后___日內(nèi)支付購房款項(xiàng)。五、商品房交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到購房款項(xiàng)后的___日內(nèi)將商品房交付給乙方。2.雙方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后的___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將商品房出售給第三方，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)或未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方就位于____________的商品房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）達(dá)成初步購買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保優(yōu)先購買權(quán)的行使，特簽訂本協(xié)議。一、優(yōu)先購買權(quán)概述優(yōu)先購買權(quán)是指在同等條件下，乙方作為購房人享有比第三方購房人優(yōu)先選擇購買甲方擁有的標(biāo)的房屋的權(quán)利。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方優(yōu)先購買權(quán)的行使方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、標(biāo)的房屋信息標(biāo)的房屋位于____________，具體信息如下：1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.其他相關(guān)信息：____________________三、優(yōu)先購買權(quán)的行使條件乙方行使優(yōu)先購買權(quán)需滿足以下條件：1.乙方在得知甲方出售標(biāo)的房屋意愿后，與甲方進(jìn)行初步協(xié)商并達(dá)成購買意向。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。3.乙方不得存在違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的購房行為。四、購買流程1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋出售前，以書面形式通知乙方，明確告知房屋出售相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)在接到通知后___日內(nèi)回復(fù)甲方，明確表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.若乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)于___日內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。4.購房款項(xiàng)支付及房屋交付等事項(xiàng)按照正式房屋買賣合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，確保乙方充分了解房屋狀況。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，履行購買義務(wù)。4.乙方在行使優(yōu)先購買權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未通知乙方或虛假通知，導(dǎo)致乙方喪失優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日于____________簽訂。篇4鑒于甲方擁有一套位于_________的商品房，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。甲方已經(jīng)取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并愿意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行房屋買賣。二、優(yōu)先購買權(quán)1.乙方享有該商品房的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在出售該房屋時(shí)應(yīng)優(yōu)先與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.甲方不得以任何方式繞過乙方的優(yōu)先購買權(quán)，將房屋出售給第三方。3.乙方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)享有優(yōu)先于其他潛在買方的權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先購買權(quán)。三、購買條件1.乙方同意按照市場(chǎng)價(jià)格購買該房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。2.乙方在購買該房屋前已經(jīng)了解了該房屋的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況及其他相關(guān)事項(xiàng)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于要求甲方返還購房款、支付利息及承擔(dān)違約金等。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，不按時(shí)支付購房款或提出其他不合理的購房要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保房屋保持原狀，不得進(jìn)行任何可能影響房屋價(jià)值或使用的行為。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，確保優(yōu)先購買權(quán)的順利實(shí)施。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如一方違約或需要證明協(xié)議內(nèi)容時(shí)，另一方有權(quán)出示本協(xié)議作為證據(jù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字）乙方（買方）：_________（簽字）日期：_________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的交易需求，為保障雙方權(quán)益，明確商品房優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方對(duì)甲方所售商品房的優(yōu)先購買權(quán)，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。二、商品房基本情況1.商品房位置：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。三、優(yōu)先購買權(quán)1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)享有甲方所售商品房的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方在出售商品房時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，并提供房屋出售條件及相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)作出是否購買的決定，并書面通知甲方。4.若乙方?jīng)Q定購買，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款項(xiàng)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售商品房的合法性和權(quán)屬清晰，確保無其他權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)履行購買義務(wù)，按照約定支付購房款項(xiàng)。3.若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方有權(quán)將房屋出售給第三方。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提前通知乙方或故意隱瞞出售信息，導(dǎo)致乙方無法行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方?jīng)Q定購買房屋后違約，未按時(shí)簽訂買賣合同或支付購房款項(xiàng)，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（購買人）：____________________（簽字蓋章）篇6甲方（出售人）：________乙方（購買人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售的商品房優(yōu)先購買權(quán)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方計(jì)劃出售其名下的一套商品房，乙方對(duì)甲方商品房有購買意向。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障各自的合法權(quán)益，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議。二、商品房基本情況本協(xié)議所涉及的商品房位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為________年。該房屋已經(jīng)裝修，目前空置。三、優(yōu)先購買權(quán)條款1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，享有對(duì)該商品房的優(yōu)先購買權(quán)。在此期間，甲方不得將商品房出售給第三方。2.乙方應(yīng)在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)，向甲方支付購房款。購房款總額為________元，支付方式為________。具體支付時(shí)間和金額按照雙方協(xié)商確定。3.在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)，如果乙方未支付購房款或未與甲方簽訂正式購房合同，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)在此時(shí)將商品房出售給第三方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如果因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利購買該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。如果乙方違反協(xié)議規(guī)定