2025北京購(gòu)房合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方將其所有的房產(chǎn)出售給甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況乙方所售房產(chǎn)位于北京市區(qū)（縣）路（街）號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為，總建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號(hào)為。乙方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。第二條房屋價(jià)格甲乙雙方同意以人民幣元（大寫(xiě)：）的價(jià)格成交。該價(jià)格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式見(jiàn)本合同第四條。第三條付款方式甲方應(yīng)按下列方式支付購(gòu)房款：首期付款：元（大寫(xiě)：），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。二期付款：元（大寫(xiě)：），應(yīng)在年月日前支付至乙方指定賬戶。甲乙雙方約定以銀行按揭方式支付余款的，按揭貸款的具體事宜由雙方另行約定，并簽署相關(guān)文件。乙方向甲方提供收取購(gòu)房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第五條交易條件乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬的完整性。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶及交付相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)不存在尚未結(jié)清的費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用）。第七條違約責(zé)任甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。任何一方因自身原因?qū)е陆灰资』蚝贤獬?，?yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月