寧夏2025自考[會計學(xué)]資產(chǎn)評估高頻題(考點)一、單選題（每題1分，共20題）1.在資產(chǎn)評估中，用于確定評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)公允價值的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法D.市場法2.寧夏某企業(yè)評估其閑置設(shè)備，適用折舊率時，應(yīng)優(yōu)先考慮（）。A.直線法折舊率B.年數(shù)總和法折舊率C.余額遞減法折舊率D.行業(yè)平均折舊率3.評估流動資產(chǎn)時，對存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法，主要適用于（）。A.生產(chǎn)型企業(yè)B.商業(yè)型企業(yè)C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D.金融企業(yè)4.在資產(chǎn)評估中，"資產(chǎn)評估假設(shè)"不包括（）。A.公開市場假設(shè)B.價值類型假設(shè)C.財務(wù)報表假設(shè)D.商譽(yù)假設(shè)5.某寧夏工業(yè)園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)評估，最適用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市場法D.超額收益法6.評估在建工程時，若工程已停工且預(yù)計短期內(nèi)無法復(fù)工，應(yīng)采用（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.清算價格法7.某企業(yè)因經(jīng)營不善導(dǎo)致應(yīng)收賬款無法收回，評估時宜采用（）。A.市場法B.收益法C.可變現(xiàn)凈值法D.歷史成本法8.在資產(chǎn)評估中，確定評估基準(zhǔn)日時，通常不考慮（）。A.評估目的B.評估對象C.評估方法D.評估費(fèi)用9.寧夏某礦業(yè)公司評估其礦權(quán)，最適用的評估方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.成本法10.評估固定資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重貶值，應(yīng)優(yōu)先考慮（）。A.重置成本法B.歷史成本法C.清算價格法D.收益法11.某寧夏農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)評估其品牌價值，宜采用（）。A.重置成本法B.市場法C.收益法D.成本法12.在資產(chǎn)評估中，"評估基準(zhǔn)日"通常是指（）。A.資產(chǎn)購置日期B.資產(chǎn)使用日期C.評估報告出具日期D.資產(chǎn)報廢日期13.評估無形資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已失去經(jīng)濟(jì)價值，應(yīng)采用（）。A.重置成本法B.清算價格法C.市場法D.收益法14.寧夏某商業(yè)綜合體評估其租賃權(quán)，最適用的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.成本法15.評估機(jī)器設(shè)備時，若設(shè)備已過時，應(yīng)優(yōu)先考慮（）。A.重置成本法B.歷史成本法C.清算價格法D.收益法16.某企業(yè)因破產(chǎn)清算評估其資產(chǎn)，最適用的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.清算價格法17.在資產(chǎn)評估中，"評估假設(shè)"不包括（）。A.公開市場假設(shè)B.價值類型假設(shè)C.財務(wù)報表假設(shè)D.資產(chǎn)使用假設(shè)18.評估長期投資時，若投資標(biāo)的企業(yè)已破產(chǎn)，應(yīng)采用（）。A.重置成本法B.歷史成本法C.清算價格法D.收益法19.寧夏某水利設(shè)施評估其經(jīng)濟(jì)價值，最適用的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.成本法20.評估資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)優(yōu)先考慮（）。A.重置成本法B.歷史成本法C.清算價格法D.收益法二、多選題（每題2分，共10題）1.在資產(chǎn)評估中，影響資產(chǎn)評估價值的主要因素包括（）。A.資產(chǎn)的使用年限B.資產(chǎn)的地理位置C.資產(chǎn)的折舊程度D.資產(chǎn)的市場需求E.資產(chǎn)的財務(wù)報表2.評估流動資產(chǎn)時，對存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法，主要適用于（）。A.生產(chǎn)型企業(yè)B.商業(yè)型企業(yè)C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D.金融企業(yè)E.農(nóng)業(yè)企業(yè)3.在資產(chǎn)評估中，"評估假設(shè)"包括（）。A.公開市場假設(shè)B.價值類型假設(shè)C.財務(wù)報表假設(shè)D.商譽(yù)假設(shè)E.資產(chǎn)使用假設(shè)4.評估固定資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重貶值，應(yīng)優(yōu)先考慮（）。A.重置成本法B.歷史成本法C.清算價格法D.收益法E.市場法5.寧夏某礦業(yè)公司評估其礦權(quán)，最適用的評估方法包括（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.成本法E.超額收益法6.評估在建工程時，若工程已停工且預(yù)計短期內(nèi)無法復(fù)工，應(yīng)采用（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.清算價格法E.歷史成本法7.某企業(yè)因經(jīng)營不善導(dǎo)致應(yīng)收賬款無法收回，評估時宜采用（）。A.市場法B.收益法C.可變現(xiàn)凈值法D.歷史成本法E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法8.在資產(chǎn)評估中，確定評估基準(zhǔn)日時，通?？紤]（）。A.評估目的B.評估對象C.評估方法D.評估費(fèi)用E.評估假設(shè)9.評估無形資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已失去經(jīng)濟(jì)價值，應(yīng)采用（）。A.重置成本法B.清算價格法C.市場法D.收益法E.歷史成本法10.寧夏某商業(yè)綜合體評估其租賃權(quán)，最適用的方法包括（）。A.重置成本法B.收益法C.市場法D.成本法E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法三、判斷題（每題1分，共10題）1.資產(chǎn)評估假設(shè)是評估工作的重要前提，但并非所有評估都必須假設(shè)。（）2.評估流動資產(chǎn)時，對存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法，主要適用于商業(yè)型企業(yè)。（）3.評估固定資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重貶值，應(yīng)優(yōu)先考慮歷史成本法。（）4.寧夏某礦業(yè)公司評估其礦權(quán)，最適用的方法是成本法。（）5.評估在建工程時，若工程已停工且預(yù)計短期內(nèi)無法復(fù)工，應(yīng)采用市場法。（）6.某企業(yè)因經(jīng)營不善導(dǎo)致應(yīng)收賬款無法收回，評估時宜采用可變現(xiàn)凈值法。（）7.在資產(chǎn)評估中，確定評估基準(zhǔn)日時，通常不考慮評估費(fèi)用。（）8.評估無形資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已失去經(jīng)濟(jì)價值，應(yīng)采用清算價格法。（）9.寧夏某商業(yè)綜合體評估其租賃權(quán)，最適用的方法是收益法。（）10.評估資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)優(yōu)先考慮收益法。（）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述資產(chǎn)評估中"公開市場假設(shè)"的含義及其適用范圍。2.簡述評估流動資產(chǎn)時，對存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法的原因。3.簡述評估固定資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重貶值，應(yīng)優(yōu)先考慮重置成本法的原因。4.簡述寧夏某礦業(yè)公司評估其礦權(quán)時，最適用的評估方法及其理由。五、計算題（每題10分，共2題）1.某寧夏企業(yè)評估其一臺機(jī)器設(shè)備，原值100萬元，已使用5年，預(yù)計使用年限10年，殘值率5%。若評估基準(zhǔn)日該設(shè)備的市場價格相同，但技術(shù)已過時，重置成本為80萬元，請計算該設(shè)備的評估價值（采用重置成本法）。2.某寧夏商業(yè)綜合體評估其租賃權(quán)，預(yù)計未來5年每年租金收入分別為20萬元、22萬元、24萬元、26萬元、28萬元，折現(xiàn)率為10%，請計算該租賃權(quán)的評估價值（采用折現(xiàn)現(xiàn)金流法）。答案與解析一、單選題答案1.D2.D3.B4.D5.C6.A7.C8.D9.B10.C11.B12.C13.B14.B15.A16.D17.D18.C19.B20.C二、多選題答案1.A,B,C,D2.A,B,E3.A,B,C,E4.A,C5.B,C,D6.A,D7.C,D8.A,B,C9.B,C10.B,C三、判斷題答案1.×2.√3.×4.×5.×6.√7.×8.√9.√10.×四、簡答題答案1.公開市場假設(shè)的含義及其適用范圍-含義：指資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日若進(jìn)入公開市場交易，其價值會趨于市場平均水平。-適用范圍：適用于資產(chǎn)交易活躍、信息透明、買賣雙方自愿且具備專業(yè)知識的評估場景，如上市公司股權(quán)、商業(yè)地產(chǎn)等。2.評估流動資產(chǎn)時，對存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法的原因-原因：存貨的賬面成本可能因市場波動或技術(shù)過時而無法反映其真實價值，采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法能更公允地反映存貨的流動性風(fēng)險。3.評估固定資產(chǎn)時，若資產(chǎn)已嚴(yán)重貶值，應(yīng)優(yōu)先考慮重置成本法的原因-原因：歷史成本法無法反映資產(chǎn)的實際價值，而重置成本法能通過重新購置相同或類似資產(chǎn)的成本，更準(zhǔn)確地評估其當(dāng)前價值。4.寧夏某礦業(yè)公司評估其礦權(quán)時，最適用的評估方法及其理由-方法：收益法。-理由：礦權(quán)具有長期經(jīng)濟(jì)價值，收益法能通過未來現(xiàn)金流折現(xiàn)，更準(zhǔn)確地反映其價值。五、計算題答案1.重置成本法計算-重置成本：80萬元-評估價值：80萬元（因技術(shù)過時，按重置成本評估）2.折現(xiàn)現(xiàn)金流法計算-折現(xiàn)系數(shù)：-第1年：1/(1+10%)^1=0.9091-第2年：1/(1+10%)^2=0.8264-第3年：1/(1+10%)^3=0.7513-第4年：1/(1+10%)^4=0.6830-第5年：1/(1+10%)^5=0.6209-折現(xiàn)值：-第1年：20×0.9091=18.182-第2年：22×0.8264