清水房房屋租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供清水房租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本情況

1、甲方同意將位于__________________的清水房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，結構類型為_______，附屬設施包括但不限于_____________。

2、房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋所有權證或租賃權證等相關權屬證明文件，并保證所出租房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制權利。

3、房屋交付標準：房屋交付時應具備正常使用條件，水電、燃氣等設施運行正常，墻面、地面、門窗等無損壞，符合清水房的基本使用要求。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：房屋租金為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含房屋本身使用費，不含水電、燃氣、物業(yè)等費用。

2、支付方式：租金采用按月支付方式，首期租金于合同簽訂之日支付，后續(xù)每期租金應在每期開始前_______日內支付。乙方應向甲方支付正規(guī)發(fā)票。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租房屋符合國家相關安全標準，并按照合同約定交付房屋。

2、甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3、租賃期間，甲方應配合乙方辦理相關房屋使用手續(xù)，并承擔因房屋權屬問題產(chǎn)生的責任。

4、如因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任或采取措施恢復房屋使用功能。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。

2、乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。

3、乙方應按時支付租金及其他應承擔的費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4、租賃期間，乙方應自行承擔房屋內水電、燃氣等費用的支付責任，并確保安全使用。

五、房屋維修責任

1、房屋主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

2、乙方使用范圍內的設施（包括但不限于門窗、燈具、水龍頭等）的維修責任由乙方承擔。

3、如遇緊急維修情況，雙方應及時溝通處理，維修費用由責任方承擔。

六、合同解除及違約責任

1、任何一方單方面解除合同，應提前_______日書面通知對方，并支付對方相當于兩個月租金的違約金。

2、如乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如甲方無正當理由提前收回房屋，應向乙方支付相當于兩個月租金的賠償金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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