2025年家具租賃合同簽訂指南出租方（甲方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________________地址：________________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：____________________________地址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方家具事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____________________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃地址”）的以下家具（以下簡(jiǎn)稱“家具”）出租給乙方使用：1.家具名稱：________________________，品牌：____________，型號(hào)：________，數(shù)量：____，規(guī)格：____，顏色：____，新舊程度描述：____，資產(chǎn)編號(hào)（如有）：____；2.家具名稱：________________________，品牌：____________，型號(hào)：________，數(shù)量：____，規(guī)格：____，顏色：____，新舊程度描述：____，資產(chǎn)編號(hào)（如有）：____；（以此類推，列明所有家具）乙方確認(rèn)已仔細(xì)檢查并確認(rèn)上述家具清單內(nèi)容與實(shí)物相符，且符合乙方使用需求。第二條租賃期限1.本合同項(xiàng)下家具的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______日書面通知甲方。續(xù)租條件（包括租金等）由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下家具的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），包含/不包含稅費(fèi)（請(qǐng)選擇并填寫）。2.租金支付方式為：______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)按______（月/季/年）支付租金，每期租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。4.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于______（具體日期或周期）前支付。5.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________6.逾期支付：若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.押金的用途是擔(dān)保乙方支付租金、違約金、賠償金以及因乙方過錯(cuò)造成的家具損失。3.退還條件：租賃期滿，乙方按本合同約定完好歸還所有家具，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、違約金等），且無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.扣除標(biāo)準(zhǔn)：如有以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余金額退還乙方：（1）乙方未按時(shí)支付租金，按逾期天數(shù)計(jì)算應(yīng)付的滯納金；（2）乙方造成家具損壞或丟失，應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)）賠償，或直接扣除相應(yīng)金額；（3）乙方未恢復(fù)租賃地址原狀，或造成超出正常磨損的污漬、損壞，應(yīng)承擔(dān)清潔或修復(fù)費(fèi)用；（4）乙方有其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約金。5.退還流程：押金退還前，乙方需配合甲方對(duì)家具進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的家具擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該家具未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，按照家具清單將家具完好地交付給乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)家具本身因非乙方使用或保管不當(dāng)造成的故障或損壞進(jìn)行維修。若維修涉及更換主要部件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但自然磨損、正常損耗以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)家具享有合法的使用權(quán)。5.在租賃期內(nèi)，甲方非因乙方原因，不得擅自收回家具或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)影響乙方使用。6.根據(jù)乙方要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合進(jìn)行家具狀況的檢查。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用家具。2.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按家具的用途和正常使用規(guī)范使用家具，愛護(hù)并妥善保管，不得擅自改裝、拆卸、添置、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等合同約定外的用途。4.乙方應(yīng)對(duì)家具進(jìn)行日常清潔和必要的維護(hù)保養(yǎng)，保持家具的整潔和良好狀態(tài)。5.乙方發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。期間可能發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定將所有家具完好地歸還給甲方，地點(diǎn)為____________。歸還時(shí)家具的狀況（包括清潔程度）不得低于交付時(shí)的狀態(tài)，自然磨損除外。7.因乙方過錯(cuò)（包括但不限于使用不當(dāng)、保管不善、故意或重大過失造成的事故等）導(dǎo)致家具損壞、丟失或價(jià)值顯著貶損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按修復(fù)費(fèi)用、重置費(fèi)用或雙方協(xié)商確定，或直接從押金中扣除。8.乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用家具期間對(duì)第三方造成損害而產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。建議乙方考慮購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。第六條家具維護(hù)與保險(xiǎn)1.本合同未明確約定由哪一方承擔(dān)的維修責(zé)任，由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的自然磨損由乙方負(fù)責(zé)。2.甲乙雙方均有權(quán)自行決定是否為家具購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或?yàn)樽陨碡?zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。保險(xiǎn)事故的處理按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未能按時(shí)交付符合約定的家具，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金（或支付雙倍租金作為賠償）。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自收回家具，構(gòu)成根本違約，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用家具的，應(yīng)酌情減免相應(yīng)期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任：1.除本合同第三條、第四條、第六條已約定之違約責(zé)任外，乙方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更家具用途、轉(zhuǎn)租、設(shè)置抵押等，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度解除合同，要求乙方支付違約金（例如：相當(dāng)于兩個(gè)月租金）并賠償損失。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟或租賃地址所在地）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁（選擇一種并明確仲裁機(jī)構(gòu)）。第十條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書