第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE商品房預(yù)售資金管理承諾書8篇范文商品房預(yù)售資金管理承諾書第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方就商品房預(yù)售資金管理事項(xiàng)作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于商品房預(yù)售資金管理的各項(xiàng)規(guī)定，保證預(yù)售資金的收取、存儲、使用等環(huán)節(jié)合法合規(guī)。承諾方將嚴(yán)格按照商品房預(yù)售合同約定，及時(shí)、足額收取購房者的預(yù)售款項(xiàng)，并全額存入指定監(jiān)管賬戶。承諾方承諾不挪用、不侵占、不擅自支配預(yù)售資金，保證預(yù)售資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量。承諾方將積極配合相關(guān)部門對預(yù)售資金的監(jiān)管，如實(shí)提供相關(guān)資料，接受監(jiān)督檢查。2.承諾方承諾建立健全預(yù)售資金管理制度，明確內(nèi)部管理職責(zé)，指定專人負(fù)責(zé)預(yù)售資金的收取、核對、存入、支取等工作。承諾方將定期對預(yù)售資金管理情況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，及時(shí)發(fā)覺并糾正存在的問題。承諾方承諾預(yù)售資金的存儲賬戶、支取憑證、使用記錄等資料完整、準(zhǔn)確，并妥善保管，以備查驗(yàn)。承諾方將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和合同約定，申請使用預(yù)售資金，保證資金使用符合規(guī)定，不得用于項(xiàng)目建設(shè)以外的其他用途。二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.承諾方承諾預(yù)售資金的收取、存儲、使用等環(huán)節(jié)嚴(yán)格遵守以下標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售資金的收取應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額，不得拖延或挪用；預(yù)售資金的存儲應(yīng)當(dāng)指定專用賬戶，并接受銀行監(jiān)管；預(yù)售資金的支取應(yīng)當(dāng)符合項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和合同約定，并提供相關(guān)證明材料；預(yù)售資金的使用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，不得用于其他用途。承諾方承諾嚴(yán)格執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)，保證預(yù)售資金安全、高效使用。2.承諾方承諾預(yù)售資金的監(jiān)管賬戶由銀行進(jìn)行監(jiān)管，承諾方將積極配合銀行開展監(jiān)管工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。承諾方承諾預(yù)售資金的支取必須經(jīng)過相關(guān)審批程序，并提供詳細(xì)的使用計(jì)劃和使用憑證。承諾方承諾預(yù)售資金的使用情況定期向購房者和相關(guān)部門報(bào)告，接受社會監(jiān)督。三、檢查評估1.承諾方承諾積極配合相關(guān)部門對預(yù)售資金管理情況的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，并配合開展現(xiàn)場檢查。承諾方承諾對檢查中發(fā)覺的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并建立長效機(jī)制，防止類似問題再次發(fā)生。承諾方承諾定期對預(yù)售資金管理情況進(jìn)行自我評估，并形成評估報(bào)告，報(bào)送相關(guān)部門。2.承諾方承諾建立健全預(yù)售資金管理考核制度，明確考核指標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。承諾方承諾將預(yù)售資金管理情況納入年度考核范圍，并定期開展考核工作。承諾方承諾對考核結(jié)果進(jìn)行公示，并接受社會監(jiān)督。承諾方承諾對考核中發(fā)覺的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并建立長效機(jī)制，保證預(yù)售資金管理持續(xù)規(guī)范。四、變更與生效1.承諾方承諾如需變更預(yù)售資金管理方式或相關(guān)協(xié)議，必須事先征得購房者和相關(guān)部門的同意，并依法辦理變更手續(xù)。承諾方承諾變更后的預(yù)售資金管理方式仍需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保證預(yù)售資金安全、高效使用。承諾方承諾將變更情況及時(shí)告知購房者和相關(guān)部門，并接受監(jiān)督。2.本承諾書自承諾方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書中的各項(xiàng)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承諾方承諾如違反本承諾書中的任何約定，愿意接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________商品房預(yù)售資金管理承諾書第2篇承諾書編號：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書所稱商品房預(yù)售資金，指預(yù)售商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，由購房人支付給開發(fā)商的、專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)交付的款項(xiàng)。1.2本承諾書所稱監(jiān)管賬戶，指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的、用于專項(xiàng)管理商品房預(yù)售資金的賬戶。1.3本承諾書所稱資金用途，指預(yù)售資金專項(xiàng)用于符合《_________城市房地產(chǎn)管理法》第__條規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。1.4本承諾書所稱資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，指依法對商品房預(yù)售資金實(shí)施監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。1.5_________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人作為商品房預(yù)售項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，承諾嚴(yán)格遵守《_________建筑法》第__條及相關(guān)地方性法規(guī)，保證預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶。2.1.2承諾人承諾授權(quán)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對預(yù)售資金進(jìn)行全程監(jiān)管，并配合其開展資金核查工作。2.2實(shí)施對象2.2.1承諾人承諾預(yù)售資金僅用于該預(yù)售商品房項(xiàng)目的建設(shè)、安裝、裝修等工程進(jìn)度，不得挪作他用。2.2.2承諾人承諾預(yù)售資金不得用于償還個(gè)人債務(wù)或非項(xiàng)目開發(fā)用途。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾人承諾按照商品房預(yù)售合同約定的比例，及時(shí)足額將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。2.3.2承諾人承諾按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請資金撥付，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件。2.3.3承諾人承諾按照資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，定期提交資金使用情況報(bào)告，并接受其監(jiān)督。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾預(yù)售資金必須全額存入監(jiān)管賬戶，不得以任何形式繞過監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。3.1.2承諾人承諾預(yù)售資金在監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金用途必須符合項(xiàng)目進(jìn)度要求，不得提前支取。3.2人員保障3.2.1承諾人承諾設(shè)立專門的資金管理崗位，負(fù)責(zé)預(yù)售資金的收付、記賬、核對等工作。3.2.2承諾人承諾資金管理崗位人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)，并定期接受資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人承諾采用符合資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的電子化管理系統(tǒng)，對預(yù)售資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.3.2承諾人承諾配合資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)開展系統(tǒng)對接和數(shù)據(jù)傳輸工作，保證資金監(jiān)管信息的真實(shí)性和完整性。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1承諾人未按照約定比例將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的，屬于輕微違約。4.1.2承諾人未按照約定時(shí)間提交資金使用情況報(bào)告的，屬于輕微違約。4.1.3承諾人未按照約定配合資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)開展資金核查工作的，屬于輕微違約。4.2重大違約4.2.1承諾人將預(yù)售資金挪作他用的，屬于重大違約。4.2.2承諾人未按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申請資金撥付的，屬于重大違約。4.2.3承諾人偽造、篡改資金使用情況報(bào)告的，屬于重大違約。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1承諾人與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)就本承諾書內(nèi)容發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、合法的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。5.2仲裁5.2.1如果協(xié)商不成，承諾人與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)可以共同向資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。5.3訴訟5.3.1如果仲裁不成，承諾人與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)可以向人民法院提起訴訟。5.3.2人民法院將依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。承諾人簽名：__________。簽訂日期：__________。商品房預(yù)售資金管理承諾書第3篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的為規(guī)范商品房預(yù)售資金的使用管理，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購房者的合法權(quán)益，保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，特制定本承諾書。1.2范圍本承諾書適用于__________區(qū)域內(nèi)所有商品房預(yù)售項(xiàng)目。開發(fā)商作為預(yù)售資金的管理和使用主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保證預(yù)售資金的專項(xiàng)管理。2.核心承諾2.1禁止行為開發(fā)商承諾，在商品房預(yù)售資金的管理和使用過程中，嚴(yán)禁以下行為：（1）擅自挪用預(yù)售資金，不得用于項(xiàng)目建設(shè)以外的其他用途；（2）以任何形式占用、截留或拖延預(yù)售資金，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（3）將預(yù)售資金用于與項(xiàng)目建設(shè)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)或個(gè)人債務(wù)償還；（4）虛構(gòu)銷售合同或偽造資金用途，騙取監(jiān)管賬戶資金；（5）其他違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的行為。2.2強(qiáng)制要求開發(fā)商承諾，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）所有商品房預(yù)售資金必須納入監(jiān)管賬戶，由指定銀行進(jìn)行管理；（2）預(yù)售資金的使用必須與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相匹配，保證資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)；（3）每季度結(jié)束后____日內(nèi)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交資金使用情況報(bào)告，并附相關(guān)財(cái)務(wù)憑證；（4）預(yù)售資金的使用計(jì)劃應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案相一致，經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核通過后方可實(shí)施；（5）如需提取監(jiān)管資金，必須提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度證明及相關(guān)文件，經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可辦理提取手續(xù)。3.實(shí)施機(jī)制3.1監(jiān)督主體預(yù)售資金的監(jiān)督管理由__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對開發(fā)商的預(yù)售資金使用情況進(jìn)行定期或不定期的抽查，并要求開發(fā)商提供相關(guān)資料。3.2檢查頻次監(jiān)管機(jī)構(gòu)每季度至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查，對預(yù)售資金的使用情況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)覺異常情況，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可增加檢查頻次，并要求開發(fā)商限期整改。4.法律責(zé)任4.1違約情形開發(fā)商如違反本承諾書中的相關(guān)約定，存在挪用、占用、截留預(yù)售資金等行為，或未按規(guī)定提交資金使用報(bào)告，或偽造相關(guān)文件，均構(gòu)成違約。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并記入企業(yè)信用檔案。情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可責(zé)令停業(yè)整頓，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。同時(shí)開發(fā)商還需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償由此給購房者造成的損失。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格履行承諾內(nèi)容。本承諾書一式兩份，開發(fā)商及監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：______________簽訂日期：______________商品房預(yù)售資金管理承諾書第4篇合同編號：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》及地方性法規(guī)執(zhí)行。1.2承諾事項(xiàng)包括但不限于預(yù)售資金收取、存儲、使用及監(jiān)管等環(huán)節(jié)，保證資金流向合法合規(guī)。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾__________事項(xiàng)嚴(yán)格遵守預(yù)售資金專用賬戶管理制度，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。2.2承諾__________事項(xiàng)按時(shí)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)送資金使用情況，接受監(jiān)督檢查，并配合提供真實(shí)完整的資料。2.3承諾__________事項(xiàng)建立健全內(nèi)部管理制度，明確責(zé)任主體，保證資金安全。三、違約責(zé)任3.1如本單位違反本承諾書約定，承諾__________事項(xiàng)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還違規(guī)資金、賠償損失及支付罰款。3.2承諾__________事項(xiàng)若因本單位原因?qū)е沦Y金損失或監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰，本單位將承擔(dān)全部責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，承諾__________事項(xiàng)具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________商品房預(yù)售資金管理承諾書第5篇商品房預(yù)售資金管理承諾書框架一、基本原則甲方與乙方本著公平、公正、公開的原則，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，就商品房預(yù)售資金的管理事宜達(dá)成如下共識，并作出鄭重承諾。1.1甲方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于商品房預(yù)售資金管理的各項(xiàng)規(guī)定，保證預(yù)售資金的收取、使用、監(jiān)管等環(huán)節(jié)合法合規(guī)。1.2乙方承諾積極配合甲方進(jìn)行預(yù)售資金的管理工作，提供必要的信息和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照商品房預(yù)售合同約定，向購房者收取預(yù)售資金，并保證資金及時(shí)、足額存入監(jiān)管賬戶。2.1.2甲方有義務(wù)按照約定的使用范圍，合理使用預(yù)售資金，主要用于項(xiàng)目建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的支出。2.1.3甲方保證預(yù)售資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用，并定期向乙方及相關(guān)部門報(bào)告資金使用情況。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)對甲方的預(yù)售資金管理情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺問題及時(shí)提出并要求甲方整改。2.2.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)售資金的監(jiān)管工作，提供必要的專業(yè)知識和咨詢服務(wù)。2.2.3乙方對預(yù)售資金的監(jiān)管結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、管理措施3.1預(yù)售資金收取3.1.1甲方承諾在商品房預(yù)售合同簽訂后__________日內(nèi)，將預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶。3.1.2甲方保證預(yù)售資金收取的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%。3.2預(yù)售資金使用3.2.1甲方承諾預(yù)售資金的使用必須符合商品房預(yù)售合同約定的用途，不得擅自改變用途。3.2.2甲方需使用預(yù)售資金時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出申請，并提供相關(guān)項(xiàng)目文件和預(yù)算計(jì)劃。3.2.3乙方在收到甲方申請后__________日內(nèi)，對申請材料進(jìn)行審核，并作出是否批準(zhǔn)的決定。3.3預(yù)售資金監(jiān)管3.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，對甲方的預(yù)售資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.3.2乙方應(yīng)定期對預(yù)售資金的收取、使用、監(jiān)管情況進(jìn)行檢查，保證資金安全。3.3.3乙方發(fā)覺甲方有挪用預(yù)售資金等違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)立即要求甲方停止違規(guī)行為，并報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本承諾書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、被相關(guān)部門處罰等。4.2乙方違反本承諾書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、被相關(guān)部門處罰等。五、爭議解決5.1本承諾書的解釋、履行及爭議解決均適用_________法律。5.2雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。承諾人（甲方）：____________________承諾人（乙方）：____________________簽訂日期：____________________商品房預(yù)售資金管理承諾書第6篇為規(guī)范商品房預(yù)售資金管理行為，特制定本承諾書，以保障預(yù)售資金安全、規(guī)范使用，維護(hù)購房者和市場秩序。一、基本準(zhǔn)則1.1承諾人嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于商品房預(yù)售資金管理的法律法規(guī)，保證資金流向合法合規(guī)，符合相關(guān)規(guī)定。1.2承諾人承諾預(yù)售資金專款專用，用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用或侵占。1.3承諾人承諾建立健全資金管理制度，明確資金使用審批流程，保證資金管理透明、可追溯。1.4承諾人承諾定期向相關(guān)管理部門報(bào)送資金使用情況，接受監(jiān)督檢查。1.5承諾人承諾配合部門、銀行及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對預(yù)售資金的監(jiān)管工作，提供真實(shí)、完整的資料。二、具體承諾2.1承諾人承諾預(yù)售資金納入監(jiān)管賬戶，由指定銀行進(jìn)行專戶管理，資金劃轉(zhuǎn)、使用等均需經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核。2.2承諾人承諾按項(xiàng)目進(jìn)度分階段申請使用預(yù)售資金，保證資金使用與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相匹配，不得提前或超額使用。2.3承諾人承諾每季度向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交資金使用報(bào)告，包括資金到位情況、使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等詳細(xì)信息。2.4承諾人承諾如需變更資金用途或項(xiàng)目信息，須提前向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請，并獲得批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.5承諾人承諾配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)對資金使用情況的現(xiàn)場核查，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得拒絕或阻撓檢查。三、監(jiān)督機(jī)制3.1承諾人承諾接受__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)的監(jiān)督，對違反承諾的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承諾人承諾如發(fā)覺資金使用違規(guī)或存在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行整改。3.3承諾人承諾如因資金管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目延期或引發(fā)糾紛，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.4承諾人承諾積極配合購房者的查詢需求，及時(shí)提供資金使用明細(xì)，保障購房者知情權(quán)。3.5承諾人承諾如違反本承諾書內(nèi)容，愿意接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的處罰，包括但不限于罰款、暫停預(yù)售資格等。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________商品房預(yù)售資金管理承諾書第7篇承諾方（以下簡稱“承諾方”）：________________________接收方（以下簡稱“接收方”）：________________________第一條管理依據(jù)與目的承諾方系依法取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為保證商品房預(yù)售資金的安全、規(guī)范使用，根據(jù)《_________城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本管理承諾書。承諾方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)商品房預(yù)售資金管理的各項(xiàng)政策要求，接受接收方的監(jiān)督與管理，保證預(yù)售資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購房者和社會的合法權(quán)益。承諾方承諾其預(yù)售資金賬戶的開立、使用、監(jiān)管等行為均符合相關(guān)法律法規(guī)及接收方的監(jiān)管要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條管理內(nèi)容與操作規(guī)范1.賬戶監(jiān)管承諾方承諾將商品房預(yù)售資金統(tǒng)一存入接收方指定的監(jiān)管銀行賬戶，并配合接收方完成賬戶的開立、凍結(jié)、解凍等手續(xù)。預(yù)售資金賬戶信息發(fā)生變更時(shí)，承諾方應(yīng)及時(shí)書面通知接收方，并提交相關(guān)證明文件。2.資金用途監(jiān)管承諾方承諾預(yù)售資金僅可用于本項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等與項(xiàng)目建設(shè)直接相關(guān)的支出，嚴(yán)禁挪作他用。承諾方應(yīng)定期向接收方提供資金使用明細(xì)，包括但不限于工程款支付、材料采購、勞務(wù)費(fèi)用等，并保證資金流向的合法合規(guī)。3.信息公開與報(bào)告承諾方應(yīng)定期向接收方報(bào)送預(yù)售資金收支情況報(bào)告，包括資金入賬金額、支出金額、賬戶余額等，并接受接收方的核查。承諾方承諾對預(yù)售資金的使用情況保持真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的記錄，并配合接收方進(jìn)行現(xiàn)場檢查或?qū)徲?jì)。4.服務(wù)權(quán)益與配合義務(wù)承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。接收方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保證預(yù)售資金的安全與規(guī)范使用，并配合承諾方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承諾方應(yīng)積極協(xié)助接收方開展監(jiān)管工作，提供必要的工作條件與便利，保證監(jiān)管工作的順利實(shí)施。第三條違規(guī)處理與責(zé)任承擔(dān)1.違規(guī)行為認(rèn)定承諾方承諾不存在以下行為：（1）未按規(guī)定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶；（2）擅自將預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)以外的其他用途；（3）提供虛假資金使用報(bào)告或隱瞞資金收支情況；（4）其他違反預(yù)售資金管理規(guī)定的情形。2.違約責(zé)任若承諾方違反本承諾書約定，接收方有權(quán)采取以下措施：（1）要求承諾方立即糾正違規(guī)行為，并賠償由此造成的一切損失；（2）向相關(guān)主管部門報(bào)告，并配合開展調(diào)查處理；（3）解除本管理承諾書，并追究承諾方的法律責(zé)任。3.法律責(zé)任承諾方因違反預(yù)售資金管理規(guī)定，導(dǎo)致購房款無法及時(shí)兌付或項(xiàng)目無法正常建設(shè)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政乃至刑事責(zé)任。承諾方承諾承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償相關(guān)方的全部損失。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________接收方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________商品房預(yù)售資金管理承諾書第8篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________一、背景說明為規(guī)范商