家用建修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供家庭建筑維修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供家庭建筑維修服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電安裝、管道疏通、防水補漏、墻面粉刷、門窗更換等維修項目。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的維修需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用符合國家規(guī)定的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修工作，并向甲方提供維修方案和報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

二、服務(wù)方式

1、維修地點：__________________。

2、維修范圍：甲方具體需求詳見附件一《維修項目清單》，包括項目名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。

3、維修期限：乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的維修方案后____日內(nèi)完成所有維修項目，具體完工時間為____年____月____日。

4、維修方式：乙方采用現(xiàn)場施工方式，施工前應(yīng)清理施工區(qū)域，保護室內(nèi)物品，施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，完工后應(yīng)清理施工垃圾并恢復(fù)原狀。

5、乙方應(yīng)提供維修前后的對比照片，并邀請甲方驗收，驗收合格后雙方方可簽字確認(rèn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)信息，并配合乙方進行現(xiàn)場勘察和測量。

2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水源、電源、施工空間等，并確保施工區(qū)域的通道暢通。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用，如有額外項目需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可增加費用。

4、甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

5、甲方應(yīng)在維修項目完成后進行驗收，驗收合格后應(yīng)支付相應(yīng)款項，如有異議應(yīng)在驗收前提出并要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑維修資質(zhì)，并擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的技術(shù)人員證書。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，使用符合國家規(guī)定的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)指派經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修工作，并配備必要的施工工具和安全防護設(shè)備。

4、乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和安全措施，并確保施工過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修項目的現(xiàn)場管理，確保施工進度和質(zhì)量，如遇特殊情況需延期施工應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修項目的垃圾清理和現(xiàn)場恢復(fù)工作，確保施工完成后現(xiàn)場整潔。

四、維修費用及支付方式

1、維修費用實行分階段支付制，具體支付節(jié)點和金額如下：

（1）合同簽訂后支付總費用的____%，即人民幣____元整；

（2）維修過程中如需增加項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付增加部分的費用；

（3）維修項目完成后驗收合格后支付剩余款項，即人民幣____元整。

2、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修費用，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已完成的維修項目的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為已支付費用的____%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已完成的維修項目的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為已支付費用的____%。

3、如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)或賠償損失。

4、如甲方未按合同約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若累計逾期____日仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修項目完成后自動終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：