業(yè)主協(xié)議書5篇篇1一、協(xié)議背景與目標本協(xié)議旨在明確業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”）與業(yè)主（以下簡稱“您”）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的和諧、安全、有序管理。通過本協(xié)議的簽訂，您和業(yè)委會共同承諾為小區(qū)創(chuàng)造一個宜居、宜商、宜業(yè)的良好環(huán)境。二、協(xié)議內(nèi)容與義務(wù)1.業(yè)主的基本義務(wù)您應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)，以及業(yè)委會制定的各項管理規(guī)章制度。您應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費、維修基金及其他應(yīng)由業(yè)主承擔的費用。您應(yīng)配合業(yè)委會進行房屋維修、設(shè)備維護等工作，保障物業(yè)的正常使用。2.業(yè)主委員會的義務(wù)業(yè)委會應(yīng)代表全體業(yè)主的利益，公正、公平地處理各項事務(wù)。業(yè)委會應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或人員負責(zé)物業(yè)管理，確保物業(yè)的合理使用。業(yè)委會應(yīng)定期組織召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主的意見和建議，共同商議小區(qū)管理事宜。三、物業(yè)使用與維護1.物業(yè)服務(wù)費與稅費您應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費，確保物業(yè)服務(wù)的正常運行。如物業(yè)涉及到相關(guān)稅費，您也應(yīng)承擔相應(yīng)的稅費繳納義務(wù)。2.房屋維修與設(shè)備維護您應(yīng)配合業(yè)委會進行房屋維修和設(shè)備維護工作，保障物業(yè)的正常使用。在維修過程中，您應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。如維修涉及費用分攤，您應(yīng)按業(yè)委會制定的規(guī)定承擔相應(yīng)比例的費用。四、小區(qū)安全與秩序1.安全管理與防范您應(yīng)遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定，配合業(yè)委會進行安全管理工作。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，您應(yīng)及時向業(yè)委會報告。業(yè)委會應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或人員負責(zé)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時應(yīng)對。2.秩序維護與公共環(huán)境您應(yīng)遵守小區(qū)的公共秩序，保持公共場所的整潔和衛(wèi)生。在公共場所吸煙、亂扔垃圾等行為是不被允許的。業(yè)委會應(yīng)定期對公共場所進行清潔和維護，確保公共環(huán)境的整潔和舒適。同時，業(yè)委會也應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或人員負責(zé)公共秩序維護，確保小區(qū)的良好秩序。五、爭議解決與法律責(zé)任1.爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如業(yè)主與業(yè)委會之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交給調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公平原則，不得采取過激行為影響小區(qū)的正常秩序和其他業(yè)主的合法權(quán)益。同時，雙方也應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，確保爭議能夠盡快得到解決。在爭議解決后，雙方應(yīng)認真履行裁決結(jié)果，確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定和發(fā)展。2.法律責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。在發(fā)生違法行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，違約方也應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，確保違法行為能夠盡快得到糾正。此外，雙方還應(yīng)對因違約行為造成的損害進行賠償和補償。具體賠償和補償標準可參照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進行確定。如有其他未盡事宜或特殊情況需要處理時，雙方可另行協(xié)商確定相關(guān)法律責(zé)任和解決方案。但無論如何處理爭議或違法行為均應(yīng)以維護小區(qū)和諧穩(wěn)定和發(fā)展為目標導(dǎo)向進行考慮和解決。篇2一、引言本協(xié)議旨在明確業(yè)主與物業(yè)管理者之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進行，以維護業(yè)主的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理者職責(zé)物業(yè)管理者承諾提供以下服務(wù)：*定期對小區(qū)進行清潔和維護，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。*負責(zé)小區(qū)的安全管理，采取必要措施保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。*定期對小區(qū)公共設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。*及時處理業(yè)主的投訴和建議，改進服務(wù)質(zhì)量。2.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)*業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)管理者提供的服務(wù)，并對服務(wù)不滿意時提出投訴和建議。*業(yè)主應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費，確保物業(yè)服務(wù)的正常運行。*業(yè)主應(yīng)尊重物業(yè)管理者的工作，配合其進行物業(yè)管理。*業(yè)主不得擅自改變房屋用途或損害公共設(shè)施。3.違約責(zé)任*如物業(yè)管理者未能提供滿意服務(wù)，業(yè)主可提出書面投訴，物業(yè)管理者應(yīng)在接到投訴后盡快處理。*如業(yè)主未能按時繳納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)管理者有權(quán)要求業(yè)主補交欠費，并收取滯納金。*如業(yè)主違反本協(xié)議規(guī)定，損害公共設(shè)施或改變房屋用途，物業(yè)管理者有權(quán)要求業(yè)主恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。三、爭議解決1.協(xié)商與調(diào)解在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商和調(diào)解。協(xié)商和調(diào)解的具體方式可通過以下途徑進行：*雙方直接溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。*邀請第三方進行調(diào)解，幫助雙方達成和解。2.仲裁與訴訟如果協(xié)商和調(diào)解無法解決問題，雙方同意通過以下方式進行裁決：*提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有法律約束力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。*提交法院進行訴訟。具體管轄法院和審判程序根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行。訴訟費用由敗訴方承擔。四、其他條款1.協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改。協(xié)議變更后，應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。2.協(xié)議終止與解除在發(fā)生以下情況之一時，本協(xié)議可以終止或解除：*雙方協(xié)商一致后書面解除協(xié)議。協(xié)議解除后，應(yīng)及時辦理解除登記手續(xù)。*因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商終止協(xié)議。協(xié)議終止后，應(yīng)及時辦理終止手續(xù)。篇3本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下各方簽訂：甲方：（物業(yè)管理公司）乙方：（業(yè)主姓名）一、協(xié)議背景鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)乙方所在物業(yè)的管理和服務(wù)。乙方作為業(yè)主，擁有物業(yè)的使用權(quán)和管理參與權(quán)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護物業(yè)的和諧、安全、有序，促進雙方的共同發(fā)展。三、協(xié)議內(nèi)容1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)進行管理。甲方有義務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，保障物業(yè)的正常運行和使用。甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費，費用標準按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。甲方有權(quán)對違規(guī)行為進行制止和處罰。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的糾紛和投訴。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同。乙方有義務(wù)按時繳納物業(yè)服務(wù)費。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施和他人利益。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，共同維護物業(yè)的和諧、安全、有序。3.物業(yè)使用和管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。乙方不得擅自搭建、拆除、改建物業(yè)及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得占用公共車位。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。4.違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（物業(yè)管理公司蓋章）法定代表人：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（業(yè)主簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方達成：甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名）鑒于甲乙雙方共同關(guān)注和維護某物業(yè)項目的和諧穩(wěn)定，現(xiàn)就相關(guān)業(yè)主事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在該物業(yè)項目中的權(quán)利與義務(wù)，促進共同管理與協(xié)作，共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方所擁有的位于甲方管理下的物業(yè)項目內(nèi)的房屋及其相關(guān)設(shè)施的使用、維護和管理等事項。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對物業(yè)進行管理和維護。制定和執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面的規(guī)定。對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等服務(wù)。合理收費，公開透明。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，合理使用物業(yè)。按照約定的標準支付物業(yè)服務(wù)費和其他相關(guān)費用。愛護公共設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其使用功能或破壞。參與物業(yè)管理活動，提出合理建議。對甲方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督。四、物業(yè)服務(wù)費及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標準，按時支付物業(yè)服務(wù)費。2.物業(yè)服務(wù)費支付方式：（具體支付方式）。3.如乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、違約責(zé)任及解決方式1.如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。3.對于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠友好、和諧地共同生活。隨著城市的發(fā)展和居民生活水平的提高，物業(yè)管理已經(jīng)成為日常生活中不可或缺的一部分。因此，制定一份規(guī)范、公平的業(yè)主協(xié)議顯得尤為重要。二、協(xié)議目的1.規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.明確業(yè)主應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。3.建立一種互相尊重、互相支持的關(guān)系，共同創(chuàng)造一個安全、舒適、文明的居住環(huán)境。三、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)管理公司負責(zé)提供以下服務(wù)：*房屋維修服務(wù)：包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣、管道等維修工作。*公共衛(wèi)生服務(wù)：負責(zé)公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等。*綠化服務(wù)：負責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作。*安全管理服務(wù)：負責(zé)小區(qū)的安全監(jiān)控、出入管理等工作。*其他服務(wù)項目：如社區(qū)活動組織、停車管理等。2.物業(yè)服務(wù)費用*業(yè)主需按照協(xié)議約定的標準支付物業(yè)服務(wù)費用。*物業(yè)服務(wù)費用包括基本服務(wù)費和其他增值服務(wù)費。*業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，需支付相應(yīng)的滯納金。3.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)*業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)管理公司提供的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)進行監(jiān)督。*業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理公司的決策，提出合理建議。*業(yè)主應(yīng)尊重物業(yè)管理公司的工作，不得妨礙工作人員的正常工作。*業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠。*業(yè)主應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。4.物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)*物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主按時支付物業(yè)服務(wù)費用。*物業(yè)管理公司有權(quán)對違反協(xié)議的行為進行處罰。*物業(yè)管理公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保業(yè)主的滿意度。*物業(yè)管理公司應(yīng)保護業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯。*物業(yè)管理公司應(yīng)加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)水平。5.違約責(zé)任*業(yè)主和物業(yè)管理公司如一方違約，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。*