房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：[填寫合同編號，如有]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]郵政編碼：[填寫郵政編碼]轉(zhuǎn)租方（乙方）：姓名/名稱：[填寫轉(zhuǎn)租方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]郵政編碼：[填寫郵政編碼]承租方（丙方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]郵政編碼：[填寫郵政編碼]第一條房屋基本情況1.1甲方將位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/區(qū)/縣][詳細(xì)街道地址][小區(qū)名稱，如有][樓宇號][單元號][房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，roomlayout可參見附件一（房屋平面圖）。房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見本合同附件二（房屋附屬設(shè)施、裝修清單），該附件作為本合同不可分割的一部分，對雙方均具有約束力。第二條租賃用途2.1乙方承諾該房屋僅用于[填寫租賃用途，例如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]（以下稱“urls”用途）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的urls用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自[年]年[月]日至[年]年[月]日止，共計(jì)[租賃年限]年[月]日。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.3若租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按合同時(shí)約定的狀態(tài)（或根據(jù)雙方協(xié)商確定）完好交還甲方。第四條租金及支付方式4.1每月（/每季/每年）租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。4.2租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。首次租金應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付；之后，每期租金應(yīng)在每[周期，如：月]的[具體時(shí)間，如：5號]前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.3租金支付逾期超過[天數(shù)，通常為7或15天]，則乙方應(yīng)按逾期支付金額的[比例，例如：日萬分之五]計(jì)算向甲方支付違約金。逾期超過[更長天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)/于首次租金支付日前，向甲方支付押金，金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。5.2該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損耗，并且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后[天數(shù)，如：7個(gè)工作日]內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞、設(shè)施毀壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用；若乙方未結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中抵扣。第六條各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，以下各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1）房屋租賃稅費(fèi)（如需）。2）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。3）房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（自然損耗除外，合理損耗由甲方負(fù)責(zé)維修）。4）因乙方活動(dòng)產(chǎn)生的其他雜費(fèi)。6.2除上述費(fèi)用外，該房屋產(chǎn)生的其它費(fèi)用（如房產(chǎn)稅.channelsboarding費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況列明）由[甲方/乙方]承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后按時(shí)足額繳納由其承擔(dān)的費(fèi)用。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。因甲方原因?qū)е碌姆课萁Y(jié)構(gòu)性損壞或主要設(shè)施、設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或擅自維修、改動(dòng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方承擔(dān)本合同第六條約定的維修責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1（核心條款，請仔細(xì)填寫）在租賃期內(nèi)，乙方[可以/不可以]將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如允許轉(zhuǎn)租，則乙方需符合以下條件：1）事先獲得甲方書面同意（或：已征得甲方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議）。2）轉(zhuǎn)租給丙方前，應(yīng)保證丙方的資質(zhì)和信用符合甲方要求（或：甲方無相關(guān)禁止性要求）。3）不得將轉(zhuǎn)租后的租金收入全部或大部分支付給甲方（或：轉(zhuǎn)租租金超出本合同約定的部分，歸乙方所有；或：需向甲方支付一定比例的轉(zhuǎn)租管理費(fèi)）。4）轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超出本合同約定的租賃期限。5）轉(zhuǎn)租后，乙方仍作為承租方對甲方負(fù)全部責(zé)任，丙方不得干預(yù)該房屋的出租管理和本合同的履行，且丙方承諾履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)（特別是支付費(fèi)用）。8.2如不允許轉(zhuǎn)租，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。否則，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理）。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1）逾期支付租金達(dá)到[天數(shù)]天的。2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。4）損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后拒不維修或賠償?shù)摹?）租賃期滿未辦理續(xù)租手續(xù)，又拒不交還房屋的。6）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。7）違反本合同約定的其他行為。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，要求甲方退還已支付的剩余租金及押金：1）未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。2）未按合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。9.5租賃期滿或合同因以上原因解除/終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和交接。第十條違約責(zé)任10.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[填寫金額或計(jì)算方法]。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/房屋所在地]人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2在本合同有效期內(nèi)，房屋權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，不影響本合同的效力，原租賃關(guān)系對新房東繼續(xù)有效。12.3本合同附件（如有，如房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等）是本合同不可分割的組成部分。12.4本合同一式[份數(shù)，通常為三份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日乙方（轉(zhuǎn)租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日丙方（承租方）：（簽字/蓋章，若丙方不為第三方則可無此方）法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日重要提示：房屋轉(zhuǎn)租合同（1）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期年月日]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]出租人（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租人姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]轉(zhuǎn)租人（乙方）：姓名/名稱：[填寫轉(zhuǎn)租人姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]承租人（丙方）：姓名/名稱：[填寫承租人姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的下列房屋出租給乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用：房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]房屋用途：[填寫房屋用途]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供由[填寫發(fā)證機(jī)關(guān)]核發(fā)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，編號為：[填寫證號]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[填寫起始日期年月日]起至[填寫終止日期年月日]止，共計(jì)[填寫時(shí)長]個(gè)月。2.2丙方實(shí)際使用房屋期限不得超過甲方與承租人原租賃合同約定的期限。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣[填寫金額]元，總計(jì)月租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。3.2租金支付方式：[填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3乙方應(yīng)于每月[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[填寫比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金退還：在本合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并全額支付當(dāng)月租金的，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租管理5.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給丙方。5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與丙方另行簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，但不得超出本合同約定的租賃期限。5.3丙方實(shí)際占有使用房屋前，應(yīng)有禮貌地通知甲方，并征得甲方同意。5.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方依照房屋用途使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.5因丙方原因造成房屋損壞、設(shè)施損失或產(chǎn)生債務(wù)糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方是否按約定使用房屋。甲方有權(quán)依照本合同約定收取租金和押金。出現(xiàn)本合同約定的維修情況時(shí)，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以維修。甲方按照本合同約定履行交付房屋、保持房屋適租狀態(tài)及其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方依照本合同約定享有轉(zhuǎn)租權(quán)，并監(jiān)督丙方使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同及房屋管理規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理丙方與物業(yè)管理等第三方的關(guān)系。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。經(jīng)甲方書面同意前，乙方不得提前解除本合同。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方按約定使用房屋，并按時(shí)支付可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體以雙方約定或原租賃合同約定為準(zhǔn)）。丙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。丙方因使用房屋造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維修責(zé)任7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2因丙方使用不當(dāng)或過失造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3其他維修：輕微維修（具體標(biāo)準(zhǔn)可約定）由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。如有爭議，雙方協(xié)商解決或請有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。第八條合同解除與終止8.1甲方提前解除合同的條件及責(zé)任：[根據(jù)法律規(guī)定和合同約定填寫，例如：房屋被征收；甲方因重大原因需收回房屋等]。8.2乙方提前解除合同的條件及責(zé)任：[根據(jù)法律規(guī)定和合同約定填寫]。8.3丙方提前解除合同的條件及責(zé)任：[根據(jù)法律規(guī)定和合同約定填寫]。8.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。9.2甲方擅自收回房屋或乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），并賠償損失。9.3乙方逾期支付租金的，按本合同第三條約定處理。9.4丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1[可根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款，例如：關(guān)于房屋押金的具體扣除標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于原租賃合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移；關(guān)于水電費(fèi)等的承擔(dān)等]。11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同項(xiàng)下的通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。11.4本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.5本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，丙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（轉(zhuǎn)租人）簽字/蓋章：日期：年月日丙方（承租人）簽字/蓋章：日期：年月日房屋轉(zhuǎn)租合同（2）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]轉(zhuǎn)租方（乙方）：姓名/名稱：[填寫轉(zhuǎn)租方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]轉(zhuǎn)租方（丙方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]鑒于：甲方合法擁有[房屋地址]房屋的所有權(quán)（或合法租賃權(quán)），租金為[租金金額]元/月，租期為[租期年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。甲方同意在租期內(nèi)將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方使用。乙方作為轉(zhuǎn)租方，丙方作為承租方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)[租期]個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租期限不可任意延長或縮短，如需變更，三方應(yīng)另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[租金金額]元/月。3.2支付方式：[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3支付周期：[月付、季付、年付等]。3.4乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.5丙方作為實(shí)際使用人，同意配合乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋押金4.1丙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向乙方支付房屋押金人民幣[押金金額]元，用于擔(dān)保丙方履行本合同的義務(wù)。4.2房屋租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為，乙方應(yīng)在合同解除后的____日內(nèi)將押金無息退還給丙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方及丙方應(yīng)按房屋原結(jié)構(gòu)及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方及丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因使用不當(dāng)造成房屋損壞，由乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和管理房屋。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方合理使用房屋，并要求丙方遵守本合同約定。6.4乙方應(yīng)積極配合甲方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。第七條承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。7.2丙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，合理使用房屋。7.3丙方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付租金。7.4丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.2如違約方支付違約金仍不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。8.3出租方（甲方）如違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4轉(zhuǎn)租方（乙方）或承租方（丙方）如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無效或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。9.3任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同爭議解決方式為：[協(xié)商解決、訴訟解決等]。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（轉(zhuǎn)租方簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（承租方簽字/蓋章）：日期：____年____月____日房屋轉(zhuǎn)租合同（3）甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證其對該房屋享有合法權(quán)利，并已取得合法的土地使用權(quán)利和房屋所有權(quán)（或使用權(quán)），不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，需在本合同期滿前______個(gè)月書面提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣______元，大寫：________________________。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方支付租金逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付房屋押金人民幣______元，大寫：________________________。4.2合同期滿或提前解約時(shí)，如該房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租目的及要求5.1乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響該房屋的正常使用和安全。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。第六條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2如涉及房屋稅費(fèi)或其他與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)（或另行約定）。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按規(guī)定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金，或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失及支付違約金。7.3任何一方擅自提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同（4）甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________鑒于甲方擁有位于宿舍或者其它地方的房屋（以下稱“租賃房屋”），甲方愿將該房屋的一部分或者全部轉(zhuǎn)租給乙方，在于雙方協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋地點(diǎn)：______________________________1.2房屋用途：____________________________________1.3出租面積：_____________________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________1.5房屋配齊設(shè)施、設(shè)備：_____________________________________第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租開始日期：______________________________轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：______________________________第三條租金及押金3.1月租金（大寫）：______________________________3.2押金金額（大寫）：_____________________________3.3租金支付方式及日期：_____________________________3.4押金支付方式：____________________________________第四條租金交付與押金退還4.1租金支付周期：具體解釋與期限_____________________________________4.2押金退還條件：_____________________________________第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：_____________________________________5.2房屋保養(yǎng)要求：_____________________________________第六條物業(yè)服務(wù)與管理6.1物業(yè)管理內(nèi)容：_____________________________________6.2乙方的義務(wù)：_____________________________________第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用與安全保證金7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用_____________________________________(每月或者每次)7.2安全保證金_____________________________________(每月或者每次)第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：_____________________________________8.2乙方的違約責(zé)任：_____________________________________第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件：_____________________________________第十條不可抗力10.1不可抗力因素10.2不可抗力導(dǎo)致的后果10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式_____________________________________11.2仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院第十二條附加條款第十三條本合同自乙方閱讀并同意以下條款，并進(jìn)行答應(yīng)了構(gòu)成有效。甲方簽名：______________________________乙方簽名：______________________________日期：_______________________________以上模板適用于居住用途房屋轉(zhuǎn)租，具體情況需要根據(jù)實(shí)際和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改。轉(zhuǎn)租前務(wù)必理解清楚相關(guān)法律責(zé)任，并由律師進(jìn)行審核。此外文檔的最后應(yīng)包含甲乙雙方的簽名及日期以確認(rèn)合同有效。在實(shí)際使用過程中，建議添加更為詳盡和具體的條款內(nèi)容。房屋轉(zhuǎn)租合同（5）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租人（甲方）：姓名/名稱：[出租人姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租人身份證號或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租人地址]承租人（乙方）：姓名/名稱：[承租人姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租人身份證號或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如樓房、平房等]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自[年]年[月][日]起至[年]年[月][日]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限，如一個(gè)月]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金大寫金額]元整）。3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)于每月[支付日期，如1號]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的[違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)租押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金大寫金額]元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿或解除后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)于[返還日期，如合同期滿后三日內(nèi)]無息返還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條轉(zhuǎn)租房屋的使用5.1乙方應(yīng)按房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，也不能危害甲方的利益。5.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的維修和養(yǎng)護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋修繕責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如家電、家具等）的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過[期限，如一個(gè)月]的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。損壞房屋，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供房屋的。未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：人民幣[違約金大寫金額]元整）。8.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1[其他約定條款]9.2[其他約定條款]第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條爭議解決本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[人民法院名稱]提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：房屋轉(zhuǎn)租合同（6）甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________稱謂_________________，身份證號：_______________，聯(lián)系方式：______________。乙方（承租方）：__________________，身份證號：_____________，聯(lián)系方式：______________。鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，就甲方將其擁有/租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，特簽訂本轉(zhuǎn)租合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況房屋位置：________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________房屋面積：____________平方米（含公共區(qū)域劃分方式為_____________________）房屋用途：___________________轉(zhuǎn)租期限：自________________之日起至_____________________日結(jié)束（共____個(gè)月）。二、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元（￥________），支付方式為_________________。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金人民幣_______________元，押金用途為____________________________________。租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期間，如遇租金調(diào)整，調(diào)整方式為____________________________________________________。三、甲方權(quán)利與義務(wù)提供房屋：甲方需按照國家法律和地方規(guī)定，將房屋及其附屬設(shè)施按合同約定的時(shí)間交付乙方使用。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修工作，除非另有約定。協(xié)助辦理手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)使用房屋：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自變更用途。按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則每逾期一天，乙方需支付租金總額的____%的違約金。合理使用：乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并且不得進(jìn)行可能破壞房屋及其附屬設(shè)施的行為。五、合同解除與違約合同解除：下列情形下，合同可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。乙方嚴(yán)重違反合同約定義務(wù)。違約責(zé)任：如甲乙任意一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、不可抗力如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙任何一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明文件。該不可抗力事件服藥合同履行產(chǎn)生的一切責(zé)任由雙方共同分擔(dān)。七、合同爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他甲方（轉(zhuǎn)租方）簽名：______________________________乙方（承租方）簽名：______________________________甲方（轉(zhuǎn)租方）聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：______________________________本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋轉(zhuǎn)租合同（7）甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________房屋基本情況房屋坐落：________________________________________房屋類型：_______________________________________房屋面積：_______________________________________房屋權(quán)屬狀況：___________________________________裝修及附屬設(shè)施狀況：________________________________轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限原則上不得超過原租賃合同剩余期限，如原租賃合同已約定不得轉(zhuǎn)租，則本合同無效。轉(zhuǎn)租租金及支付方式轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元）。支付方式：________________________________________。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。轉(zhuǎn)租押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付，轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照原租賃合同約定使用房屋。甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略赓U合同被解除，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定使用房屋，并保證房屋的整潔和安全。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，損害房屋或造成其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（轉(zhuǎn)租方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日房屋轉(zhuǎn)租合同（8）合同編號：______________簽訂日期：_______年____月____日甲方（原出租人）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_______________________