宜黃商場(chǎng)裝修施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱宜黃商場(chǎng)室內(nèi)裝修工程1.2工程地點(diǎn)宜黃縣核心商業(yè)圈（具體地址以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）1.3建設(shè)規(guī)?？傃b修面積約8000㎡，包含地下1層（停車場(chǎng)及設(shè)備間）、地上3層（商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)），涉及土建改造、裝飾裝修、機(jī)電安裝、消防改造、智能化系統(tǒng)等工程內(nèi)容。1.4工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及設(shè)計(jì)要求，確保一次性驗(yàn)收合格。安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上安全事故，輕傷頻率控制在0.5‰以內(nèi)。工期目標(biāo)：總工期120日歷天，分階段完成施工任務(wù)。二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)崗位職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工方案編制、技術(shù)交底、問(wèn)題處理施工員現(xiàn)場(chǎng)施工組織、工序協(xié)調(diào)、進(jìn)度管控質(zhì)量安全員質(zhì)量檢查、安全巡查、隱患整改監(jiān)督材料員材料采購(gòu)、驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)管理2.2施工分區(qū)劃分A區(qū)：地下1層（停車場(chǎng)、設(shè)備間）B區(qū)：地上1層（主力店、沿街商鋪）C區(qū)：地上2層（零售區(qū)、餐飲區(qū)）D區(qū)：地上3層（兒童游樂(lè)區(qū)、辦公區(qū)）2.3施工順序前期準(zhǔn)備階段（1-10天）：圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)、施工放線主體施工階段（11-90天）：地下1層→地上1層→地上2層→地上3層各區(qū)域按“土建改造→水電安裝→裝飾裝修”順序推進(jìn)收尾驗(yàn)收階段（91-120天）：清潔保潔、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收三、主要施工工藝3.1土建改造工程3.1.1墻體拆除與新建拆除工藝：采用機(jī)械切割結(jié)合人工拆除，嚴(yán)禁暴力施工；拆除前對(duì)周邊管線、結(jié)構(gòu)柱進(jìn)行保護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)；建筑垃圾日產(chǎn)日清，分類堆放至指定地點(diǎn)。新建墻體：采用輕質(zhì)隔墻板（厚度100mm），M5水泥砂漿砌筑；墻高超過(guò)3m時(shí)設(shè)置圈梁，門洞上方安裝過(guò)梁（C20混凝土預(yù)制）。3.1.2地面處理地下停車場(chǎng)：基層打磨清理→涂刷環(huán)氧樹脂底漆→鋪設(shè)3mm厚環(huán)氧砂漿地坪（抗壓強(qiáng)度≥20MPa）；分區(qū)設(shè)置排水溝（寬300mm，坡度1%），安裝不銹鋼蓋板。3.2裝飾裝修工程3.2.1吊頂工程材料選擇：公共區(qū)域：600×600mm鋁扣板吊頂（厚度0.8mm，防火等級(jí)B1級(jí)）；商鋪區(qū)域：輕鋼龍骨石膏板吊頂（龍牌防潮石膏板，厚度9.5mm）。施工工藝：彈線定位→安裝吊筋（間距≤1200mm）→固定主龍骨（間距900-1200mm）→安裝副龍骨（間距400-600mm）；石膏板接縫處預(yù)留5mm縫隙，填充嵌縫膏后粘貼抗裂繃帶。3.2.2墻面工程主力店墻面：基層處理→滿刮2遍膩?zhàn)樱ê穸?-3mm）→打磨平整→涂刷立邦外墻乳膠漆（一底兩面）；餐飲區(qū)墻面：采用300×600mm釉面磚（吸水率≤3%），瓷磚膠粘貼，灰縫寬度2mm，專用填縫劑嵌縫。3.2.3地面工程零售區(qū)地面：800×800mm拋光磚（密度≥2.5g/cm3），干硬性水泥砂漿鋪貼（厚度20mm）；四周預(yù)留5mm伸縮縫，填充泡沫棒后打耐候膠。兒童區(qū)地面：基層澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土→鋪設(shè)3mm厚EPDM橡膠地墊（環(huán)保等級(jí)E0級(jí)）。3.3機(jī)電安裝工程3.3.1電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：采用ZR-YJV-0.6/1kV電纜（銅芯，截面積≥10mm2），橋架敷設(shè)（規(guī)格200×100mm）；商鋪配電箱安裝高度1.5m，回路配置滿足“照明、插座、空調(diào)”獨(dú)立控制。弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播系統(tǒng)穿JDG管暗敷（管徑20mm），橋架與強(qiáng)電橋架間距≥300mm；公共區(qū)域每50㎡設(shè)置1個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭（1080P高清，紅外夜視功能）。3.3.2給排水工程給水管網(wǎng)：采用PPR管（De20-De110），熱熔連接，試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30分鐘無(wú)壓降；餐飲區(qū)給水管道增設(shè)過(guò)濾器（精度100μm），排水管道設(shè)置存水彎（水封深度≥50mm）。消防系統(tǒng)：噴淋頭間距≤3.6m，距墻≤1.8m，動(dòng)作溫度68℃；消火栓箱暗裝（尺寸800×650×240mm），配置25m水帶、19mm水槍。3.4智能化系統(tǒng)工程3.4.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)冷熱源：采用2臺(tái)螺桿式冷水機(jī)組（制冷量800RT），配套冷卻塔及循環(huán)水泵；末端設(shè)備：公共區(qū)域：組合式空調(diào)箱（風(fēng)量10000m3/h）；商鋪區(qū)域：多聯(lián)機(jī)空調(diào)（能效等級(jí)1級(jí)）。3.4.2消防報(bào)警系統(tǒng)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型），煙感探測(cè)器保護(hù)面積≤60㎡，手動(dòng)報(bào)警按鈕間距≤30m；應(yīng)急照明燈具連續(xù)照明時(shí)間≥90min，疏散指示標(biāo)志間距≤20m。四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，重點(diǎn)檢查：石材：放射性檢測(cè)報(bào)告（IRa≤1.0，Ir≤1.3）；電線電纜：絕緣電阻測(cè)試（≥0.5MΩ）；對(duì)瓷磚、板材等進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。4.2工序質(zhì)量控制樣板引路制度：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前制作樣板（如吊頂樣板、墻面樣板），經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后大面積施工；三檢制：自檢：施工班組完成工序后自查；互檢：班組間交叉檢查；交接檢：工序交接時(shí)由質(zhì)量員驗(yàn)收。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制節(jié)點(diǎn)名稱控制要點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)吊頂龍骨安裝吊筋垂直度、龍骨間距、起拱高度起拱高度為短邊跨度的1/200防水工程涂膜厚度、搭接寬度、閉水試驗(yàn)涂膜厚度≥1.5mm，閉水24h無(wú)滲漏電氣絕緣測(cè)試相間絕緣、接地電阻絕緣電阻≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω五、安全生產(chǎn)管理5.1安全防護(hù)措施高空作業(yè)：2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿間距≤1.2m），滿鋪腳手板并固定；作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗。臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱設(shè)置防雨棚；照明燈具高度≥2.5m，潮濕環(huán)境使用36V安全電壓。5.2消防管理施工現(xiàn)場(chǎng)每層設(shè)置2個(gè)滅火器箱（每箱含2具4kg干粉滅火器），動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證并配備看火人；易燃材料（油漆、稀料）單獨(dú)存放，與火源保持≥30m距離。5.3應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：成立應(yīng)急小組，配備急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明等物資；每月組織1次消防演練，每季度組織1次觸電事故應(yīng)急演練。六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1進(jìn)度計(jì)劃表（節(jié)選）工期（天）工作內(nèi)容負(fù)責(zé)區(qū)域1-5圖紙會(huì)審、施工方案交底全區(qū)域11-20地下1層墻體拆除、垃圾清運(yùn)A區(qū)21-40地上1層水電管線預(yù)埋B區(qū)41-60地上2層吊頂龍骨安裝C區(qū)61-80地上3層墻面磚鋪貼D區(qū)91-100消防系統(tǒng)調(diào)試全區(qū)域111-120竣工驗(yàn)收、資料歸檔全區(qū)域6.2進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入施工人員150人（木工30人、水電工40人、瓦工35人、普工45人）；技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，提前解決管線沖突問(wèn)題；制度保障：每周召開進(jìn)度例會(huì)，延誤超3天制定趕工計(jì)劃（如增加作業(yè)班組、延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間）。七、文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1現(xiàn)場(chǎng)管理圍擋設(shè)置：施工現(xiàn)場(chǎng)采用2.5m高彩鋼板圍擋，張貼安全警示標(biāo)語(yǔ)；場(chǎng)地清潔：每日灑水降塵（不少于3次），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含高壓水槍、沉淀池）。7.2噪聲控制施工時(shí)間限制為8:00-12:00、14:00-18:00，夜間施工需辦理夜間施工許可證；切割、鉆孔等作業(yè)采用低噪聲設(shè)備，必要時(shí)設(shè)置隔聲屏障。7.3廢棄物處理建筑垃圾運(yùn)至政府指定消納場(chǎng)，危險(xiǎn)廢棄物（廢油漆桶、廢電池）交由專業(yè)單位處置；施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后排放，嚴(yán)禁直接排入市政管網(wǎng)。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件8.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收；分部驗(yàn)收：各分部工程（如裝飾裝修、機(jī)電安裝）完工后，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，由建設(shè)單位組織消防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收，合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.3資料歸檔竣工資料包含：施工日志、隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）整理成冊(cè)，一式5份移交建設(shè)單位。九、成品保護(hù)措施9.1已完工區(qū)域保護(hù)地面鋪設(shè)厚塑料膜（厚度≥0.5mm），并用膠帶固定；門窗玻璃粘貼保護(hù)膜，鋁合金型材包裹珍珠棉。9.2設(shè)備保護(hù)空調(diào)、燈具等設(shè)備安裝后采用防塵罩覆蓋，調(diào)試前拆除；消防噴淋頭安裝完成后加裝保護(hù)蓋，竣工驗(yàn)收前統(tǒng)一拆除。9.3交叉作業(yè)保護(hù)各工種施工前辦理《成品保護(hù)交接單》，明確保護(hù)責(zé)任；油漆作業(yè)與其他作業(yè)間隔≥48小時(shí)，避免粉塵污染。十、應(yīng)急預(yù)案10.1火災(zāi)事故應(yīng)急發(fā)現(xiàn)火情立即撥打“119”，同時(shí)組織人員疏散；初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救，嚴(yán)禁使用水撲滅電氣火災(zāi)；切斷著火區(qū)域電源，打開排煙設(shè)施，引導(dǎo)消防車輛進(jìn)場(chǎng)。10.2坍塌事故應(yīng)急立即停止