房屋衛(wèi)生間漏水修復(fù)施工方案一、施工前準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場勘查與漏點(diǎn)定位漏水原因診斷管道檢測：關(guān)閉衛(wèi)生間進(jìn)水總閥，排空管道內(nèi)存水后觀察24小時，若樓下滲漏停止，判定為給水管漏水；若滲漏持續(xù)，需檢查排水管接口密封情況。防水層檢測：進(jìn)行初次閉水試驗(yàn)（蓄水高度20cm，時長24小時），標(biāo)記滲漏點(diǎn)位置，重點(diǎn)排查陰陽角、地漏周邊、管根等部位。結(jié)構(gòu)檢查：使用靠尺檢測地面平整度，空鼓錘敲擊墻面瓷磚，確認(rèn)是否存在基層開裂、瓷磚松動等問題。施工范圍確認(rèn)拆除區(qū)域：根據(jù)漏點(diǎn)位置確定拆除范圍，管道漏水需擴(kuò)大至管道兩側(cè)50cm，防水層失效需整體拆除地面及墻面瓷磚（高度不低于1.8m）。保護(hù)區(qū)域：對非施工區(qū)域（如門框、相鄰房間地板）采用PE保護(hù)膜覆蓋，并用美紋紙固定。（二）材料與工具準(zhǔn)備類別具體內(nèi)容防水材料JS復(fù)合防水涂料（Ⅰ型，固含量≥65%）、丙烯酸酯密封膠（耐候性≥-40℃~80℃）、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（抗壓強(qiáng)度≥12MPa）結(jié)構(gòu)材料42.5級普通硅酸鹽水泥、中砂（含泥量≤3%）、陶?；炷粒ǜ擅芏取?800kg/m3）、瓷磚膠（粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa）工具設(shè)備電錘（配Φ20mm鉆頭）、瓷磚切割機(jī)、攪拌器（轉(zhuǎn)速≥800r/min）、刮板（橡膠材質(zhì)，寬度10cm）、紅外線水平儀安全防護(hù)防塵口罩（KN95級）、防滑手套、護(hù)目鏡、臨時照明（IP67防水等級）二、施工步驟（一）舊結(jié)構(gòu)拆除與基層處理設(shè)施拆除潔具拆除：關(guān)閉角閥后拆卸馬桶（保留密封圈）、洗手盆，用塑料袋包裹配件；浴缸需先拆除周邊填縫劑，再用玻璃膠刀分離與墻面連接部位。管道保護(hù)：用泡沫板包裹外露管道，接口處纏繞防水膠帶，地漏口采用專用封堵氣囊密封。結(jié)構(gòu)層拆除瓷磚拆除：從墻角開始，使用扁鑿沿瓷磚縫隙敲擊，避免整塊脫落導(dǎo)致基層損傷；墻面瓷磚拆除至距地1.8m高度，轉(zhuǎn)角處預(yù)留5cm寬圓弧過渡。基層清理：鏟除原水泥砂漿層至結(jié)構(gòu)樓板，用鋼絲刷清理浮灰，高壓水槍沖洗后晾干（含水率≤9%，可用濕度計檢測）。缺陷修復(fù)裂縫處理：對寬度≥0.3mm的裂縫，先用切割機(jī)開V型槽（深度10mm，寬度15mm），填入環(huán)氧樹脂砂漿后貼玻纖網(wǎng)格布。管根處理：管道與樓板間隙采用膨脹防火密封膠填塞，表面做半徑50mm的圓弧找平（使用專用圓弧抹子）。（二）防水施工節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理附加層施工：在陰陽角、管根、地漏周邊涂刷水泥基滲透結(jié)晶涂料，干固后鋪貼10cm寬無紡布加強(qiáng)層（搭接寬度≥5cm），再涂刷一遍防水涂料。門檻石處理：在門洞處澆筑C20細(xì)石混凝土止水坎（高度20mm，寬度同墻厚），表面涂刷JS防水涂料延伸至門外30cm。防水層施工底涂：按水灰比1:3攪拌JS防水涂料，用滾刷均勻涂刷，厚度0.3mm（用量0.2kg/m2），干燥時間≥4小時（25℃環(huán)境）。中涂：底涂干燥后，按涂料:水=10:1攪拌，采用“十字交叉法”涂刷（第一遍橫向，第二遍縱向），每遍厚度0.5mm，間隔時間≥6小時。面涂：中涂固化后，添加20%石英砂（目數(shù)80目）攪拌成防滑涂層，用刮板均勻刮涂，厚度0.8mm，確保表面無氣泡、流掛。閉水試驗(yàn)蓄水準(zhǔn)備：用水泥砂漿封堵地漏，安裝臨時擋水條（高度30cm），緩慢注水至水深20cm，標(biāo)記水位線。觀測記錄：試驗(yàn)時長≥48小時，每12小時檢查水位下降情況（允許偏差≤5mm），同時通知樓下住戶觀察頂板滲漏情況。（三）恢復(fù)施工管道安裝給水管改造：采用PPR管（S3.2系列）熱熔連接，接口處翻邊寬度≥2mm；管道固定采用管卡間距：橫管50cm，立管100cm。排水坡度：地漏周邊做0.5%坡度，淋浴區(qū)向地漏方向坡度1%，用紅外線水平儀校準(zhǔn)?；靥钆c找平陶?；靥睿汗艿乐車畛涮樟＃?-10mm），分層夯實(shí)（每層厚度≤20cm），表面澆筑50mm厚C15細(xì)石混凝土（內(nèi)摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）。防水保護(hù)層：在防水層表面涂刷界面劑，澆筑30mm厚1:3水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑5%），用木抹子搓平，初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7天。飾面施工瓷磚鋪貼：墻面瓷磚采用“濕貼法”，瓷磚膠厚度5mm，留縫2mm；地面瓷磚采用“干鋪法”，基層涂刷素水泥漿，鋪貼后24小時內(nèi)禁止踩踏。美縫處理：瓷磚填縫采用環(huán)氧彩砂（耐污等級5級），施工后2小時清理表面余料，72小時后進(jìn)行防水測試。潔具安裝馬桶安裝：更換新密封圈（截面直徑10mm），底部打膠采用“內(nèi)高外低”八字形，確保水流向地漏方向。五金件安裝：毛巾架、置物架等固定件需穿透防水層時，采用不銹鋼膨脹螺栓，孔洞用密封膠封堵后涂刷防水涂料。三、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）防水層驗(yàn)收外觀檢查：涂層連續(xù)均勻，無起皺、露底，陰陽角圓弧半徑≥50mm。厚度檢測：采用測厚儀隨機(jī)取點(diǎn)（每10m2不少于3點(diǎn)），平均厚度≥1.5mm，最小厚度≥1.2mm。粘結(jié)強(qiáng)度：現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)≥0.5MPa（破壞性檢測，每50m2取1點(diǎn)）。（二）管道驗(yàn)收壓力試驗(yàn)：給水管打壓0.8MPa，30分鐘壓降≤0.05MPa；排水管做通球試驗(yàn)（球徑≥管徑2/3），一次性通過。坡度檢查：用坡度尺測量，排水橫管坡度≥2%，立管垂直度偏差≤3mm/m。（三）飾面驗(yàn)收瓷磚空鼓率：墻面≤5%（單塊空鼓面積≤10%），地面嚴(yán)禁空鼓。平整度：2m靠尺檢查，誤差≤2mm；接縫高低差≤0.5mm。四、安全與環(huán)保措施（一）施工安全臨時用電：采用三級配電系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA），電線架空高度≥2.5m。粉塵控制：拆除作業(yè)時開啟霧炮機(jī)（覆蓋率100%），每日施工結(jié)束后灑水降塵（濕度保持60%-70%）。防火管理：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，防水材料存放距離火源≥5m，配備2具4kg干粉滅火器。（二）環(huán)保要求建筑垃圾：分類存放（可回收物、危險廢物如廢涂料桶），每日清運(yùn)至指定消納場。噪聲控制：拆除作業(yè)時間限定為8:00-12:00、14:00-18:00，使用低噪聲設(shè)備（晝間≤70dB）。材料環(huán)保：所有材料需提供環(huán)保證書（VOC含量≤100g/L），進(jìn)場后抽樣送檢。五、驗(yàn)收與保修（一）竣工驗(yàn)收資料提交：包含材料合格證、隱蔽工程記錄（附影像資料）、閉水試驗(yàn)記錄、管道壓力試驗(yàn)報告。功能測試：開啟所有潔具同時放水30分鐘，檢查排水通暢性及地面滲漏情況。（二）保修條款保修期：防水層保修5年，管道及潔具安裝保修2年，自驗(yàn)收合格之日起計算。應(yīng)急響應(yīng)：接到滲漏通知后24小時內(nèi)到場檢修，