丹東市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)本項(xiàng)目位于丹東市振興區(qū)、元寶區(qū)等老舊小區(qū)集中區(qū)域，涉及28個(gè)小區(qū)4072戶居民，總改造面積約26萬(wàn)平方米，總投資6.26億元。改造以“滲、滯、蓄、凈、用、排”為核心，結(jié)合丹東市“生態(tài)優(yōu)先、民生改善”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，通過系統(tǒng)化海綿設(shè)施建設(shè)，解決老舊小區(qū)內(nèi)澇積水、排水管道老化、綠化不足等問題，同步提升居住環(huán)境品質(zhì)。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)小區(qū)年徑流總量控制率≥70%，雨水資源化利用率提升30%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到50年一遇，助力鴨綠江流域生態(tài)保護(hù)與修復(fù)工程的整體推進(jìn)。1.2現(xiàn)狀分析1.2.1排水系統(tǒng)問題管道老化：小區(qū)原有排水管道多為混凝土或鑄鐵材質(zhì)，使用年限超20年，存在破裂、滲漏現(xiàn)象，部分管徑僅DN200，排水能力不足。雨污混流：35%的小區(qū)未實(shí)現(xiàn)雨污分流，生活污水直接排入雨水管道，加重城市污水處理廠負(fù)荷。內(nèi)澇隱患：地面硬化率高達(dá)85%，雨水徑流系數(shù)0.7-0.8，汛期（6-9月）易形成積水點(diǎn)，最深達(dá)30cm，影響居民出行安全。1.2.2場(chǎng)地條件限制空間緊張：小區(qū)平均綠化率僅15%，道路寬度2.5-4米，需在有限空間內(nèi)整合海綿設(shè)施與居民活動(dòng)區(qū)域。地下管線復(fù)雜：涉及燃?xì)狻⒐?、電力等多類管線交叉，需避免施工沖突。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)《遼寧省海綿城市建設(shè)工程施工驗(yàn)收與運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)程》（DB21/TXXXXX-2024）《丹東市2025年城建升級(jí)清單》《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)勘察報(bào)告、排水管網(wǎng)檢測(cè)報(bào)告二、技術(shù)措施2.1源頭減排系統(tǒng)2.1.1透水鋪裝改造車行道：采用“透水瀝青+級(jí)配碎石基層”結(jié)構(gòu)，厚度18cm，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，面積約8.5萬(wàn)平方米。路面坡度控制在1.5%-2%，引導(dǎo)雨水匯入兩側(cè)生物滯留帶。人行道與廣場(chǎng)：鋪設(shè)透水磚（200×100×60mm），基層采用透水混凝土（C20，孔隙率15%-20%），總面積5.2萬(wàn)平方米。磚縫填充透水性砂，邊緣設(shè)置排水溝，防止雨水側(cè)滲影響建筑基礎(chǔ)。2.1.2建筑屋面改造平屋面：對(duì)164棟建筑屋面進(jìn)行防水及綠化改造，采用“防水層+排水層+種植基質(zhì)（150mm厚）+植被層”結(jié)構(gòu)，選用耐候性強(qiáng)的景天科植物（如佛甲草），單平米荷載≤1.5kN/m2。雨水立管改造：將原有鑄鐵立管更換為UPVC管（DN110），末端設(shè)置雨水斗，接入地面生物滯留設(shè)施或雨水花園。2.2過程控制與調(diào)蓄系統(tǒng)2.2.1下沉式綠地與雨水花園下沉式綠地：在小區(qū)現(xiàn)有綠地基礎(chǔ)上改造，低于周邊路面5-10cm，面積3.8萬(wàn)平方米，種植鳶尾、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物，基質(zhì)層采用“種植土（300mm）+砂壤土（200mm）+碎石層（150mm）”結(jié)構(gòu)，滲透系數(shù)≥5×10??m/s。雨水花園：在小區(qū)集中活動(dòng)區(qū)域設(shè)置6處雨水花園，單個(gè)面積150-300㎡，內(nèi)置溢流口（高于綠地表面10cm），底部鋪設(shè)透水土工布及穿孔排水管（DN200），收集雨水經(jīng)凈化后用于綠化灌溉。2.2.2雨水調(diào)蓄設(shè)施智能化碳纖雨水收集模塊：在地下停車場(chǎng)、綠化帶下方設(shè)置5處調(diào)蓄池，總?cè)莘e800m3，采用模塊化拼裝結(jié)構(gòu)，單模塊尺寸1m×1m×0.5m，抗壓強(qiáng)度≥300kN/m2。調(diào)蓄池配備格柵、沉淀池及紫外線消毒裝置，處理后的雨水用于道路清掃、消防補(bǔ)水。滲透井：在不透水鋪裝集中區(qū)域（如單元門口）設(shè)置滲透井，井深3-5m，直徑1.2m，填充級(jí)配碎石（粒徑20-50mm），單井服務(wù)面積50-80㎡，有效削減徑流峰值。2.3末端排水與凈化系統(tǒng)2.3.1排水管網(wǎng)改造雨污分流：更換老舊合流管道為HDPE雙壁波紋管，雨水管管徑DN300-DN500，污水管管徑DN200-DN300，總長(zhǎng)7.3公里。管道坡度≥0.003，采用橡膠圈承插連接，接口嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后方可回填。強(qiáng)排泵站：在地勢(shì)低洼小區(qū)（如興隆小區(qū)）新建2座強(qiáng)排泵站，配備潛水排污泵（Q=300m3/h，H=10m），汛期自動(dòng)啟動(dòng)抽排，與市政雨水管網(wǎng)銜接。2.3.2生態(tài)駁岸與水體凈化小區(qū)內(nèi)溝渠治理：對(duì)4處現(xiàn)狀溝渠進(jìn)行生態(tài)化改造，采用“植被混凝土+生態(tài)袋”護(hù)岸，種植蘆葦、香蒲等水生植物，構(gòu)建濱水緩沖帶，提升水體自凈能力。三、施工流程3.1施工總體部署3.1.1工期計(jì)劃總工期180天，分三階段實(shí)施：準(zhǔn)備階段（1-30天）：完成圖紙會(huì)審、材料采購(gòu)、管線探測(cè)、施工圍擋搭設(shè)（高度2.5m，采用彩鋼板）及居民臨時(shí)通道設(shè)置。主體施工階段（31-150天）：分區(qū)域流水施工，優(yōu)先完成地下管線改造，再實(shí)施透水鋪裝、綠化及調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)。驗(yàn)收與移交階段（151-180天）：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試、資料歸檔及維護(hù)人員培訓(xùn)。3.1.2施工分區(qū)與交通組織將小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)施工區(qū)，每個(gè)分區(qū)采用“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾”的順序施工。設(shè)置環(huán)形臨時(shí)通道（寬度3m），采用鋼板鋪設(shè)，確保消防車通行。高峰期（7-8月）避開居民上下班時(shí)段（7:00-9:00、17:00-19:00）進(jìn)行噪音作業(yè)。3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1透水鋪裝施工基層處理：清除原路面結(jié)構(gòu)層，碾壓路基（壓實(shí)度≥93%），鋪設(shè)200mm厚級(jí)配碎石墊層，灑水養(yǎng)護(hù)3天。透水混凝土澆筑：采用C25透水混凝土，水灰比0.35-0.4，現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)間≥90s，攤鋪厚度100mm，振搗密實(shí)后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7天，表面切縫間距5m×5m。透水磚鋪設(shè)：磚體提前浸水2小時(shí)，采用M10水泥砂漿（摻透水劑）砌筑，縫寬5mm，填充透水性砂，每100㎡設(shè)置1處排水盲溝。3.2.2雨水調(diào)蓄模塊安裝基坑開挖：采用機(jī)械開挖（坡度1:1.2），深度4m，底部鋪設(shè)100mm厚素混凝土墊層（C15），四周砌筑240mm厚MU10磚墻支護(hù)。模塊拼裝：模塊間采用卡扣連接，錯(cuò)縫排列，外側(cè)包裹透水土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s），頂部覆蓋200mm厚砂土保護(hù)層。管道連接：調(diào)蓄池進(jìn)水管（DN300）、出水管（DN200）與模塊預(yù)留接口采用法蘭連接，安裝電磁流量計(jì)及液位傳感器，接入小區(qū)智慧管理平臺(tái)。3.2.3綠化屋面施工防水施工：鏟除原屋面防水層，涂刷2mm厚SBS改性瀝青防水卷材（兩道），陰陽(yáng)角處增設(shè)500mm寬附加層，閉水試驗(yàn)24小時(shí)無(wú)滲漏。排水層鋪設(shè)：采用塑料排水板（凸點(diǎn)高度20mm），搭接寬度100mm，鋪設(shè)方向由低向高，排水板上覆蓋無(wú)紡布（重量≥200g/㎡）。植被種植：基質(zhì)層采用“泥炭土:珍珠巖:蛭石=3:2:1”混合材料，厚度150mm，種植佛甲草（株距10cm×10cm），種植后立即澆透定根水。3.3施工管理措施3.3.1質(zhì)量控制材料檢驗(yàn)：透水磚、碳纖模塊等主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試，合格率100%方可使用。工序驗(yàn)收：每道工序完成后實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程（如管道接口、調(diào)蓄池基礎(chǔ)）需監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。3.3.2安全文明施工安全教育：施工前對(duì)全員進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底。揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用密閉存儲(chǔ)。噪聲管理：使用低噪聲設(shè)備（如液壓破碎錘），夜間（22:00-6:00）禁止施工，確需施工時(shí)辦理夜間施工許可并公告居民。四、質(zhì)量驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)本工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行遼寧省《海綿城市建設(shè)工程施工驗(yàn)收與運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)程》及國(guó)家《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，主要驗(yàn)收指標(biāo)如下：透水鋪裝：透水系數(shù)≥1×10?3m/s，平整度≤5mm/2m，抗折強(qiáng)度≥4.5MPa。調(diào)蓄設(shè)施：結(jié)構(gòu)無(wú)滲漏，水位控制精度±50mm，運(yùn)行噪音≤65dB。綠化工程：植物成活率≥90%，基質(zhì)層厚度偏差≤±10mm，排水坡度≥2%。4.2驗(yàn)收流程4.2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程：包括管道基礎(chǔ)、調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)、路基處理等，驗(yàn)收內(nèi)容為尺寸偏差、混凝土強(qiáng)度、壓實(shí)度等，采用全站儀、回彈儀等儀器檢測(cè)。功能測(cè)試：透水性能：現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行雨水滲透試驗(yàn)，在1㎡范圍內(nèi)均勻?yàn)⑺ㄋ?0L/min），記錄滲透時(shí)間，要求30分鐘內(nèi)無(wú)積水。調(diào)蓄能力：模擬50年一遇暴雨（小時(shí)降雨量56mm），測(cè)試調(diào)蓄池水位變化及溢流情況，確保2小時(shí)內(nèi)排空。4.2.2竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行，驗(yàn)收資料包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件；材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄；分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、系統(tǒng)功能測(cè)試報(bào)告；運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)（含設(shè)施臺(tái)賬、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案）。4.3整改與移交驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題（如局部透水磚破損、綠化成活率不足等），施工單位需在15日內(nèi)完成整改，監(jiān)理單位復(fù)查合格后簽署驗(yàn)收證書。工程正式移交后，由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)，每季度進(jìn)行一次設(shè)施巡檢，汛期前（5月）清理調(diào)蓄池、疏通排水管道，確保海綿設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。五、運(yùn)行維護(hù)與后期管理5.1維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)透水鋪裝清掃、植被修剪、雨水花園雜草清除，每月檢查滲透井、排水口是否堵塞。專業(yè)單位：每半年對(duì)碳纖調(diào)蓄模塊、強(qiáng)排泵站進(jìn)行檢修，更換過濾器濾芯、潤(rùn)滑油，確保設(shè)備完好率≥95%。5.2智慧化管理監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：在小區(qū)出入口、調(diào)蓄池等關(guān)鍵位置安裝雨量傳感器、液位計(jì)、視頻監(jiān)控設(shè)備，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至丹東市海綿城市管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與預(yù)警。應(yīng)急響應(yīng)：建立內(nèi)澇應(yīng)急處置預(yù)案，配備抽水泵、沙袋等物資，汛期安排專人24小時(shí)值班，接到預(yù)警后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置。5.3居民參與機(jī)制宣傳培訓(xùn)：通過社區(qū)公告欄、講座等形式，向居民普及海綿設(shè)施使用常識(shí)，禁止向雨水口傾倒垃圾、私接污水管。監(jiān)督反饋：設(shè)立意見箱、線上報(bào)修平臺(tái)，鼓勵(lì)居民參與設(shè)施維護(hù)監(jiān)督，對(duì)舉報(bào)違規(guī)行為的居民給予物業(yè)費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)。六、投資估算與效益分析6.1投資構(gòu)成本項(xiàng)目總投資6.26億元，具體分配如下：工程費(fèi)用：5.4億元（占86.3%），含透水鋪裝1.8億元、調(diào)蓄設(shè)施1.5億元、排水管網(wǎng)改造1.2億元、綠化及屋面改造0.9億元；工程建設(shè)其他費(fèi)用：0.56億元（占8.9%），含設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)；預(yù)備費(fèi)：0.3億元（占4.8%），用于應(yīng)對(duì)施工期間材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等不可預(yù)見費(fèi)用。6.2效益分析6.2.1生態(tài)效益徑流控制：年減少雨水外排總量約12萬(wàn)m3，相當(dāng)于300畝森林的蓄水能力，助力鴨綠江流域水質(zhì)提升至Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能減排：雨水資源化利用替代自來(lái)水灌溉，年節(jié)水4.5萬(wàn)m3，減少城市污水處理廠負(fù)荷15%，降低碳排放約800噸/年。6.2.2社會(huì)效益民生改善：徹底解決28個(gè)小區(qū)內(nèi)澇問題，新增綠化面積4.2萬(wàn)平方米，居民出行滿意度提升90%以上。示范效應(yīng)：項(xiàng)目采用的智能化碳纖調(diào)蓄模塊、透水鋪裝等技術(shù)，可作為遼東地區(qū)老舊小區(qū)海綿改造的典型案例推廣，推動(dòng)城市生態(tài)轉(zhuǎn)型。七、應(yīng)急預(yù)案7.1施工期應(yīng)急措施暴雨預(yù)警：接到暴雨藍(lán)色預(yù)警后，立即停止室外作業(yè)，對(duì)基坑、腳手架等設(shè)施進(jìn)行加固，提前抽排調(diào)蓄池內(nèi)積水，確保水位降至設(shè)計(jì)低水位以下1m。管道破裂：發(fā)現(xiàn)排水管道破裂時(shí)，立即關(guān)閉上游閥門，采用氣囊封堵漏點(diǎn)，開挖破損段進(jìn)行更換，同步啟動(dòng)臨時(shí)排水泵，避免污水外溢污染環(huán)境。7.2運(yùn)行期應(yīng)急措施設(shè)施堵塞：調(diào)蓄池進(jìn)水管堵塞時(shí)，采用高壓水槍沖洗（壓力≥15MPa），若堵塞物為固體垃圾，需人工進(jìn)入