沒(méi)簽協(xié)議書(shū)交了定金1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)，擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方達(dá)成關(guān)于XX項(xiàng)目房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)合作。甲方在合作前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情，確認(rèn)本次交易/合作符合其商業(yè)計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)控制要求。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，郵政編碼：100022。法定代表人張三作為甲方授權(quán)代表，對(duì)本次協(xié)議的簽署及履行承擔(dān)最終責(zé)任。甲方通過(guò)公開(kāi)渠道獲取了乙方提供的房產(chǎn)/服務(wù)信息，并經(jīng)內(nèi)部評(píng)估團(tuán)隊(duì)完成盡職，確認(rèn)乙方具備履行協(xié)議所需的主體資格及履約能力。甲方在簽署協(xié)議前已取得所有必要的內(nèi)部審批文件，包括但不限于公司董事會(huì)決議、股東會(huì)決議及法定代表人授權(quán)書(shū)。

甲方聯(lián)系方式包括但不限于：

-企業(yè)官方郵箱：xx@；

-法定代表人個(gè)人手機(jī)：138-1234-5678；

-公司總機(jī)上述聯(lián)系方式將作為協(xié)議履行期間的正式溝通渠道，所有通知及文件均視為通過(guò)該渠道有效送達(dá)。

甲方在本次合作中享有以下前提性權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求乙方提供完整的房產(chǎn)/服務(wù)資質(zhì)證明文件；有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督及質(zhì)詢；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作方案，但需提前30日書(shū)面通知乙方并協(xié)商變更條款。甲方亦承諾在協(xié)議有效期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何損害乙方利益的行為。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備物業(yè)管理、租賃代理及委托服務(wù)業(yè)務(wù)資質(zhì)，擬通過(guò)本次協(xié)議與甲方達(dá)成關(guān)于XX項(xiàng)目房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)合作。乙方在合作前已具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶資源，確認(rèn)本次交易/合作符合其業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及盈利預(yù)期。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層2501室，郵政編碼：200120。法定代表人李四作為乙方授權(quán)代表，對(duì)本次協(xié)議的簽署及履行承擔(dān)最終責(zé)任。乙方在簽署協(xié)議前已向甲方提供完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證及財(cái)務(wù)報(bào)表，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)其具備履約能力。乙方承諾在協(xié)議履行期間嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的房產(chǎn)/服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

乙方聯(lián)系方式包括但不限于：

-企業(yè)官方郵箱：yy@；

-法定代表人個(gè)人手機(jī)：139-8765-4321；

-公司總機(jī)上述聯(lián)系方式將作為協(xié)議履行期間的正式溝通渠道，所有通知及文件均視為通過(guò)該渠道有效送達(dá)。

乙方在本次合作中享有以下前提性權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求甲方支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)；有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)甲方的支付行為及履約要求進(jìn)行合理說(shuō)明；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)方案，但需提前30日書(shū)面通知甲方并協(xié)商變更條款。乙方亦承諾在協(xié)議有效期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何損害甲方利益的行為。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，確認(rèn)本次合作背景及前提條件如下：

-合作標(biāo)的：XX項(xiàng)目房產(chǎn)，具體位置為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，用途為住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。該房產(chǎn)/服務(wù)已通過(guò)雙方盡職，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、違章建筑或其他可能影響交易/合作的風(fēng)險(xiǎn)因素。

-合作前提：甲方已支付定金人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），作為乙方接受本協(xié)議的必要條件；乙方已確認(rèn)收到定金并完成相關(guān)登記手續(xù)。定金支付完成后，雙方正式進(jìn)入?yún)f(xié)議履行階段。

-合作依據(jù)：本協(xié)議及附件（如有）構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，任何一方不得單方面變更或解除，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。雙方均確認(rèn)已充分理解協(xié)議條款，并自愿受其約束。

雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置及互利共贏。甲方將按照協(xié)議約定享有房產(chǎn)/服務(wù)使用權(quán)，乙方將按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的交付義務(wù)。雙方均承諾在合作過(guò)程中保持誠(chéng)信，及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的分歧，確保協(xié)議順利履行。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介將作為后續(xù)條款的基礎(chǔ)，所有后續(xù)約定均不得與本章節(jié)內(nèi)容相抵觸。如存在矛盾，以本章節(jié)內(nèi)容為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就XX項(xiàng)目房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)合作事宜，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。協(xié)議目的在于通過(guò)甲方支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)，乙方交付標(biāo)的物/提供服務(wù)的方式，實(shí)現(xiàn)資源有效轉(zhuǎn)移及價(jià)值合理分配。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的交付標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議后續(xù)條款。雙方確認(rèn)，本協(xié)議構(gòu)成雙方合作的法律依據(jù)，所有補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄及口頭約定均需以書(shū)面形式確認(rèn)方能生效。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)/XX項(xiàng)服務(wù)，具體描述詳見(jiàn)附件。

2.定金/租金/服務(wù)費(fèi)：指甲方需向乙方支付的費(fèi)用，具體金額及支付方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

3.履行期限：指本協(xié)議自生效之日起至各項(xiàng)義務(wù)完成之日止的期間。

4.盡職：指雙方在合作前對(duì)標(biāo)的物/服務(wù)進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的核查。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.書(shū)面通知：指通過(guò)協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)出的具有法律效力的通知文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物/服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方書(shū)面確認(rèn)的交付清單為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方結(jié)果。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付需向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)定金/租金/服務(wù)費(fèi)總額的20%。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物/服務(wù)相關(guān)的全部資質(zhì)文件及權(quán)屬證明，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物/服務(wù)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更標(biāo)的物/服務(wù)的用途，如需變更需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

（5）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物/服務(wù)，如因甲方原因造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額為定金/租金/服務(wù)費(fèi)總額的30%。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，交付前需提前10日書(shū)面通知甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日需向甲方支付每日千分之二的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)定金/租金/服務(wù)費(fèi)總額的10%。

（3）乙方保證標(biāo)的物/服務(wù)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)暫停交付直至問(wèn)題解決。

（5）乙方應(yīng)保證服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性，如服務(wù)中斷超過(guò)3日，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)等額服務(wù)費(fèi)或解除協(xié)議。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供完整的交付憑證及發(fā)票，甲方在收到憑證后30日內(nèi)完成支付。如乙方提供的文件不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付并要求乙方重新提供。

（7）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物/服務(wù)的正常使用，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后10日內(nèi)將標(biāo)的物/服務(wù)恢復(fù)原狀，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)委托第三方處理并費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如一方需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商一致，否則視為違約。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議涉及的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），具體構(gòu)成及支付方式如下：

1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)向乙方支付定金人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。該定金在協(xié)議履行完畢后抵作最終應(yīng)付價(jià)款，如甲方單方解除協(xié)議，定金不予退還；如乙方單方解除協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。

2.付款節(jié)點(diǎn)及比例：

-甲方應(yīng)于乙方交付標(biāo)的物/完成服務(wù)第一階段的XX日內(nèi)，支付剩余價(jià)款的XX%；

-甲方應(yīng)于乙方交付標(biāo)的物/完成服務(wù)第二階段的XX日內(nèi)，支付剩余價(jià)款的XX%；

-甲方應(yīng)于協(xié)議最終履行完畢且乙方提供完整交付憑證后的XX日內(nèi)，支付剩余尾款的XX%。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX************

4.稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物/服務(wù)相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、契稅等）由甲方/乙方承擔(dān)，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)一并扣減/代繳，具體操作方式由雙方協(xié)商確定。

5.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后XX日內(nèi)向甲方提供對(duì)應(yīng)的收款發(fā)票及付款憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后作為財(cái)務(wù)入賬依據(jù)。如乙方延遲提供，甲方有權(quán)暫緩下一階段的付款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)履行完畢之日終止，有效期為XX年。

2.標(biāo)的物交付期限：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前將標(biāo)的物交付給甲方，交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。如需乙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在收到通知后配合提供必要文件。

3.服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)自收到甲方首期付款之日起XX日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，服務(wù)期限為XX個(gè)月/年，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。如服務(wù)期間需調(diào)整方案，乙方應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-定金支付日：XX年XX月XX日；

-首期付款日：標(biāo)的物交付/服務(wù)啟動(dòng)后XX日內(nèi)；

-中期付款日：標(biāo)的物/服務(wù)階段性完成確認(rèn)后XX日內(nèi)；

-尾款支付日：協(xié)議最終履行完畢后XX日內(nèi)。

5.期限順延：如遇不可抗力或雙方書(shū)面同意的延遲事由，相關(guān)期限自動(dòng)順延，但最長(zhǎng)不超過(guò)XX日。乙方應(yīng)在期限屆滿前XX日書(shū)面通知甲方延期理由及新的履行期限，否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付定金：甲方應(yīng)在定金支付日后的XX日內(nèi)補(bǔ)足定金，每逾期一日向乙方支付定金總額萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)定金總額的20%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還需賠償乙方因此遭受的直接損失（不超過(guò)XX萬(wàn)元）。

（2）未按時(shí)支付后續(xù)款項(xiàng)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物/服務(wù)或解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，甲方已付款項(xiàng)不予退還，且需承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（3）擅自變更標(biāo)的物/服務(wù)用途：如未經(jīng)乙方同意擅自改變用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付相當(dāng)于價(jià)款10%的違約金，并保留追究賠償責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的物/服務(wù)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部違約金外，還需雙倍返還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失（不超過(guò)XX萬(wàn)元）。

（2）交付標(biāo)的物/服務(wù)存在瑕疵：如標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)中斷超過(guò)3日，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。整改期內(nèi)甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相當(dāng)于價(jià)款20%的違約金。

（3）提供虛假文件或隱瞞權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)退還甲方全部已付款項(xiàng)并支付等額違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的第三方索賠及律師費(fèi)（最高不超過(guò)XX萬(wàn)元）。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免責(zé)，但需盡力減少損失。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失（如預(yù)期收益、代為購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用等）、合理維權(quán)費(fèi)用（律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），但單方索賠金額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的最大損失。

5.緊急救濟(jì)措施：如一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任，違約方不得以對(duì)方存在輕微違約為由抗辯。雙方應(yīng)積極配合執(zhí)行解除協(xié)議后的善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件或其他類(lèi)似事件，導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)在持續(xù)期間每XX日再次確認(rèn)情況。

3.責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行困難或不可能，受影響方可部分或全部免除違約責(zé)任，但需滿足以下條件：

（1）不可抗力事件確實(shí)發(fā)生在協(xié)議履行期間；

（2）已盡到合理的預(yù)防和減損義務(wù)；

（3）提供的不可抗力證明材料真實(shí)有效。

4.協(xié)商變更：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議、延期履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約，但需盡快達(dá)成一致。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失由雙方各自承擔(dān)，如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除協(xié)議并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對(duì)方。

6.特別約定：如因政府行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)遵守政府規(guī)定，并可根據(jù)政府文件要求調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。相關(guān)損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議效力、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任及解除協(xié)議等，由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽署地或爭(zhēng)議發(fā)生地以書(shū)面形式進(jìn)行，任何一方在收到對(duì)方協(xié)商請(qǐng)求后XX日內(nèi)應(yīng)予響應(yīng)。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院指示，保留提供證據(jù)及參與庭審的權(quán)利。

3.仲裁選擇：作為替代訴訟的方案，雙方也可在協(xié)商不成后XX日內(nèi)書(shū)面同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議管轄優(yōu)先：如雙方在本協(xié)議中明確選擇仲裁，則仲裁條款應(yīng)優(yōu)先適用，任何訴訟主張均應(yīng)被排除。如未明確選擇仲裁，則爭(zhēng)議解決方式以訴訟為主。

5.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)妥善保存所有與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括書(shū)面文件、往來(lái)溝通記錄、履行憑證等。任何一方不得偽造、毀滅或隱匿證據(jù)，否則將承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律），所有爭(zhēng)議均以協(xié)議簽署地為管轄地。雙方在爭(zhēng)議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議均應(yīng)受中國(guó)法律約束。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何通過(guò)合理方式送達(dá)的通知均視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不視為有效變更。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議均以協(xié)議簽署地為準(zhǔn)據(jù)法。

6.無(wú)代理權(quán)：任