鏈家購房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號中銀大廈A座25層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)北京市市場監(jiān)督管理局注冊成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、評估等綜合服務(wù)，在業(yè)內(nèi)享有較高的知名度和信譽(yù)度。作為房地產(chǎn)交易撮合平臺，甲方致力于為買賣雙方提供專業(yè)、高效、透明的交易服務(wù)，通過其成熟的風(fēng)控體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，保障交易各方的合法權(quán)益。在本協(xié)議中，甲方作為買方，擬通過甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)購買標(biāo)的房產(chǎn)，或作為出租方委托甲方租賃房產(chǎn)，或作為委托方委托甲方提供特定的房地產(chǎn)服務(wù)。甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)基于平等、自愿、公平的原則，并嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的合規(guī)性與安全性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（個(gè)人），身份證號碼

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：無。

乙方聯(lián)系方式

乙方作為自然人，系標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人（或租賃物權(quán)利人），具備完全民事行為能力，并有權(quán)就標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處置（或出租）。乙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，且在本協(xié)議簽署前已充分了解并自愿參與交易。乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)（或租賃物）產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，符合國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易（或租賃）的相關(guān)規(guī)定。作為賣方，乙方保證其提供的房產(chǎn)符合法定交易條件，并愿意按照本協(xié)議約定的條款與甲方完成交易；作為承租方，乙方保證其有權(quán)出租標(biāo)的租賃物，并愿意配合甲方完成租賃服務(wù)；作為服務(wù)提供方，乙方保證其具備提供相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)的能力，并愿意按照甲方委托的范圍履行義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于買賣、租賃或委托服務(wù)的具體合作背景，由甲方與乙方共同簽署。甲方作為買方（或出租方/委托方），通過乙方的授權(quán)（或直接交易/租賃），旨在達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)的購買（或租賃/服務(wù)履行）目標(biāo)。合作前提條件包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、符合交易（或租賃/服務(wù)）要求，雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力，且交易（或租賃/服務(wù)）內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲方通過其專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為乙方提供交易撮合、信息核實(shí)、合同簽訂、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)的支持，確保交易過程的順利推進(jìn)；乙方則根據(jù)本協(xié)議約定，配合甲方完成相關(guān)義務(wù)的履行。雙方基于平等自愿的原則，通過協(xié)商達(dá)成一致，并共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。協(xié)議的簽訂與履行，將嚴(yán)格遵循誠實(shí)信用原則，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)購買（或租賃/服務(wù)提供）過程中相互的權(quán)利與義務(wù)，確保交易（或租賃/服務(wù)）行為的合法合規(guī)、公平高效。具體內(nèi)容涉及：標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息確認(rèn)、交易（或租賃/服務(wù)）條件的協(xié)商與達(dá)成、合同簽訂與履行、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。本協(xié)議旨在通過雙方嚴(yán)格遵守約定，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易（或租賃/服務(wù)）目標(biāo)，并保障各方的合法權(quán)益不受侵害。協(xié)議范圍限定于本協(xié)議所載明的標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)交易（或租賃/服務(wù)）事項(xiàng)，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于北京市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

“購房款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

“定金”指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方支付給乙方的用于擔(dān)保合同履行的一定數(shù)額的金錢。

“中介服務(wù)費(fèi)”指甲方委托乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成交易（或租賃/服務(wù)）所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款（或租金/服務(wù)費(fèi)），并要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的定金支付方式，及時(shí)足額支付定金（如適用）。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，按時(shí)完成自身義務(wù)的履行，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供必要資料等。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成交易（或租賃/服務(wù)）相關(guān)手續(xù)的辦理，不得設(shè)置不合理的障礙。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)交易（或租賃/服務(wù)）過程中自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、評估費(fèi)等。

（8）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的狀況符合本協(xié)議約定，并在交付時(shí)保持完好。

（9）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。

（10）甲方應(yīng)配合乙方處理交易（或租賃/服務(wù)）過程中出現(xiàn)的合理問題，共同維護(hù)交易（或租賃/服務(wù)）的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款（或租金/服務(wù)費(fèi)），并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購房款（或租金/服務(wù)費(fèi)）的支付，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取定金（如適用）。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易（或租賃/服務(wù)）所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性、合法性。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的履行期限，按時(shí)完成自身義務(wù)的履行，包括但不限于提供房產(chǎn)、配合辦理手續(xù)等。

（6）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的狀況符合本協(xié)議約定，并在交付時(shí)保持完好，除非損壞是由甲方原因造成的。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)交易（或租賃/服務(wù)）過程中自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如中介服務(wù)費(fèi)等。

（8）乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（9）乙方應(yīng)配合甲方處理交易（或租賃/服務(wù)）過程中出現(xiàn)的合理問題，共同維護(hù)交易（或租賃/服務(wù)）的順利進(jìn)行。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的房產(chǎn)（或租賃物）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。

（11）乙方在收取購房款（或租金/服務(wù)費(fèi)）后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證，并配合甲方完成交易（或租賃/服務(wù)）手續(xù)的辦理。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn)、評估等環(huán)節(jié)，確保交易（或租賃/服務(wù)）的順利進(jìn)行。

（13）乙方在委托甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的服務(wù)建議，并有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

（14）乙方在作為出租方委托甲方租賃房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)，并有權(quán)要求甲方收取的租金符合市場水平。

（15）乙方在作為服務(wù)提供方時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的成交總價(jià)款為人民幣壹仟陸佰柒拾捌萬貳仟叁佰肆拾伍元整（￥16,782,345.00），大寫：人民幣壹仟陸佰柒拾捌萬貳仟叁佰肆拾伍元整。該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)款以及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)國家及地方最新政策確定具體稅負(fù)承擔(dān)方）。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：李四，賬號：XXXXXXXXXXXXXX。該定金在甲方最終支付購房款時(shí)抵作部分房款。

甲方應(yīng)在XX年XX月XX日之前，將剩余購房款人民幣壹仟貳佰柒拾捌萬貳仟叁佰壹元（￥12,782,345.00）支付至乙方指定賬戶或根據(jù)雙方協(xié)商通過銀行按揭方式支付。支付方式以雙方簽署的《付款憑證》或銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到全部購房款后，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日止。

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成定金的支付。

乙方應(yīng)于收到定金之日起X日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)。

雙方應(yīng)于XX年XX月XX日前，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款（如適用）審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在獲得貸款批準(zhǔn)（如適用）后X日內(nèi)，完成剩余購房款的支付。

乙方應(yīng)在收到全部購房款后X日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

如涉及租賃，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租金按月支付，于每月X日前支付至乙方指定賬戶。

如涉及委托服務(wù)，服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成，服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)完成后X日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付定金或購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付定金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于代辦費(fèi)、機(jī)會損失費(fèi)等。

（3）若甲方在支付購房款后，無正當(dāng)理由拒絕配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失；甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切不便和費(fèi)用。

（4）若甲方利用本協(xié)議從事欺詐、非法活動，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定收取定金或購房款，或挪用、侵占款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按銀行同期活期存款利率向甲方支付被挪用款項(xiàng)的利息。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件或配合查驗(yàn)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若乙方在收到全部購房款后，無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部購房款，并按未完成交易的相應(yīng)比例支付違約金，該違約金計(jì)算方式為總成交價(jià)款的X%，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（4）若乙方保證的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬狀況存在虛假陳述，或存在未披露的抵押、查封等權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常交易或使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還購房款、賠償損失等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）若涉及租賃，乙方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，或提供的租賃物存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方尋找替代房源的損失、支付違約金等。

（6）若涉及委托服務(wù)，乙方未按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。但違約金總額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的X%。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除協(xié)議或停止履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議簽訂后預(yù)見到或已經(jīng)發(fā)生不可抗力事件，可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)）提供不可抗力事件的有效證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)事件具體情況協(xié)商確定，必要時(shí)可依據(jù)不可抗力事件證明文件由有權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，定金（如已支付且符合法律規(guī)定）按約定或法律規(guī)定處理。

5.情勢變更：若不可抗力事件雖未持續(xù)滿X日，但導(dǎo)致履行本協(xié)議變得異常艱難或成本急劇增加，雙方應(yīng)就協(xié)議履行條件進(jìn)行重新協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

6.不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議中約定的因一方違約產(chǎn)生的責(zé)任，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)一方已開始履行的義務(wù)，不受不可抗力免責(zé)條款的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解。

3.仲裁解決：凡本協(xié)議中未約定通過訴訟解決爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)位于北京市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，或協(xié)商、調(diào)解、仲裁途徑均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)所在地法律確定管轄法院，即由標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過程中，應(yīng)適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。

5.爭議解決期限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方提起協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟前，應(yīng)給予另一方合理的書面通知期，通常為X日，以便對方準(zhǔn)備應(yīng)對。在爭議解決期間，除雙方明確同意外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議或停止履行協(xié)議義務(wù)，也不影響爭議解決程序的進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)；通過快遞發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，也可提前終止本協(xié)議，并就未履行義務(wù)及已產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議條款內(nèi)容應(yīng)作最善意的解釋，不得作出對任何一方不利的解釋。

5.保密條款：雙