買賣二手房的買賣合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：簽訂合同時，支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。房屋過戶時，支付房價款余額人民幣_____元整（大寫：_____元整）。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在簽訂合同后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后_____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_____%。2.若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_____%。3.若乙方未能按時支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的_____%。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋價格為：人民幣大寫：圓整（￥：元）。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費用。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣大寫：圓整（￥：元）。定金抵作房款。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣大寫：圓整（￥：元）。甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快維修完畢。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在約定時間內(nèi)支付房款，或支付不足房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的一切爭議。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為商品房，產(chǎn)權(quán)年限______年，自______年______月______日至______年______月______日。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方同意，該二手房的成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）通過銀行貸款方式支付。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付人民幣______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日支付人民幣______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.甲乙雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶不成功的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人或設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報繳納相關(guān)稅費。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的二手房位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于_____等。2.乙方已充分了解并接受上述房屋的情況，自愿購買該房屋。二、價款及支付方式1.甲方同意以_____元的價格將房屋出售給乙方。該價格為凈得價，包含房屋本身及內(nèi)部設(shè)施的價款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付首付款_____元，剩余款項_____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用由_____方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋已經(jīng)騰空，水電、燃?xì)?、物業(yè)等費用已結(jié)清。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.如因甲方原因未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金_____元給乙方。如因乙方原因未能按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金_____元給甲方。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲方同意以[房價]元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付房屋總價的[比例]作為首付款，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。具體支付時間和方式如下：首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂時支付。尾款：[尾款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在簽訂合同后[交付期限]天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.裝修情況：甲方需保證房屋已完成基本裝修，包括[裝修內(nèi)容]，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同后反悔或未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同后反悔或未能按時支付房款，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋買賣過程中的各項稅費。2.爭議解決：如雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他權(quán)利人主張權(quán)利。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。房屋過戶時，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)房屋過戶后的保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)對所購房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)在合同終止時共同清理現(xiàn)場，確保房屋及配套設(shè)施的完好。六、爭議解決方式1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)