第1篇甲方（原民宿業(yè)主）：__________乙方（酒店投資方）：__________合同編號：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的民宿，擁有合法的房產(chǎn)所有權和使用權。2.乙方有意投資將甲方的民宿升級為酒店，并達成以下合作意向。鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標的1.1甲方同意將其位于__________的民宿升級為酒店，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等設施和服務。第二條協(xié)議期限2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約____年。第三條升級投資3.1乙方負責民宿升級改造的全部投資，包括但不限于裝修、設備購置、人員培訓等費用。3.2乙方投資總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3甲方應配合乙方進行升級改造工作，確保施工順利進行。第四條經(jīng)營管理4.1升級后的酒店由乙方負責經(jīng)營管理。4.2甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。4.3乙方應確保酒店的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條費用與收益5.1升級改造期間，甲方應按月向乙方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2升級改造完成后，酒店的經(jīng)營收益歸乙方所有。5.3甲方在合同期內(nèi)有權使用酒店部分設施，如需使用，應支付合理費用。第六條甲方權利與義務6.1甲方應確保其提供的房產(chǎn)合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。6.2甲方應配合乙方進行升級改造和經(jīng)營管理。6.3甲方應承擔因升級改造和經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用。第七條乙方權利與義務7.1乙方負責酒店的全部投資和升級改造。7.2乙方應確保酒店的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.3乙方應定期向甲方提供酒店的經(jīng)營狀況報告。第八條違約責任8.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。8.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________附件：1.房產(chǎn)證明文件2.升級改造方案3.其他相關文件注：本合同模板僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士。第2篇甲方（民宿業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（酒店管理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有一處位于[具體地址]的民宿，現(xiàn)因市場發(fā)展需要，擬將其升級為酒店，并委托乙方進行酒店管理。2.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標的1.升級后的酒店位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.升級后的酒店包括客房[具體數(shù)量]間，其中標準間[具體數(shù)量]間，豪華間[具體數(shù)量]間，套房[具體數(shù)量]間。第二條協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。第三條費用及支付1.甲方應向乙方支付酒店升級改造費用，包括但不限于裝修、設備購置、設施安裝等，具體金額為人民幣[具體金額]元。2.甲方應在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付升級改造費用的[具體比例]，剩余部分在酒店正式運營后[具體時間]內(nèi)支付完畢。3.酒店運營期間，甲方應按月向乙方支付管理費用，具體金額為酒店營業(yè)收入的[具體比例]。第四條權利與義務1.甲方權利：-擁有酒店的經(jīng)營權；-按協(xié)議約定收取酒店營業(yè)收入；-對酒店的經(jīng)營決策有建議權。2.甲方義務：-按時支付升級改造費用及管理費用；-保證酒店的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行；-配合乙方進行酒店的管理和運營。3.乙方權利：-對酒店進行日常管理；-按協(xié)議約定收取管理費用；-對酒店的經(jīng)營提出合理化建議。4.乙方義務：-按照行業(yè)標準提供酒店管理服務；-保證酒店服務質(zhì)量；-定期向甲方匯報酒店運營情況。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付升級改造費用及管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]。3.乙方未按行業(yè)標準提供酒店管理服務的，甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權解除本協(xié)議。第六條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第3篇甲方（民宿業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（酒店管理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有一處位于[具體地址]的民宿，現(xiàn)因經(jīng)營需要，擬將其升級為酒店。2.乙方具備酒店管理經(jīng)驗，愿意對甲方的民宿進行升級改造，并提供酒店管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其位于[具體地址]的民宿升級改造為酒店，具體范圍包括但不限于客房、餐廳、會議室、休閑區(qū)等。2.乙方負責民宿的升級改造，包括但不限于裝修設計、設備采購、人員培訓等。二、升級改造內(nèi)容1.客房改造：包括但不限于房間裝修、家具配置、床上用品更換、衛(wèi)生間改造等。2.公共區(qū)域改造：包括但不限于大堂、餐廳、會議室、休閑區(qū)等裝修設計及設備配置。3.配套設施完善：包括但不限于網(wǎng)絡覆蓋、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等。三、升級改造期限1.升級改造工程自合同簽訂之日起[具體時間]，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延期。2.乙方應確保在[具體時間]內(nèi)完成升級改造工作，并達到酒店運營標準。四、費用及支付1.升級改造費用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于材料費、人工費、設備購置費等。2.甲方應在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付升級改造費用的[具體比例]作為預付款。3.乙方在完成升級改造后，甲方應在[具體時間]內(nèi)支付剩余的升級改造費用。五、酒店管理1.升級改造完成后，乙方負責對酒店進行日常管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、安全管理等。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保酒店運營安全、衛(wèi)生、舒適。六、知識產(chǎn)權1.升級改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.甲方同意在酒店運營過程中使用乙方的品牌名稱、標識等。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。3.乙方未按時完成升級改造的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________