2025租賃合同生效的情形合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于（詳細地址），具體包括但不限于（詳細描述租賃物，如：房屋、場地、設備等）。租賃物的面積為平方米（或其他計量單位），產權證明見附件。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于年月日前支付，此后每期租金應于（具體日期）前支付。3.2支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付的處理：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的%每日計算，直到租金支付完畢為止。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物無權利瑕疵。甲方應按時向乙方交付租賃物，并提供必要的協(xié)助。甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。乙方應承擔租賃物使用期間的維修費用及相關費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式變相出租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第五條合同的生效5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，生效日期為年月日。5.2本合同的效力：本合同一經生效，即對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。第六條合同的變更與解除6.1變更：若需變更本合同的任何條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2解除：經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若一方違約，導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付租賃物或租賃物存在權利瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付租金或擅自改變租賃物的用途、轉租、轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若因乙方原因導致租賃物毀損，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第八條爭議解決因本合同的履行產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年