買房合同沒給合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于__________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

2、該房屋的權(quán)屬狀況為：甲方保證該房屋符合上市交易條件，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，不存在任何權(quán)利限制或爭(zhēng)議。如因該房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

3、該房屋附屬設(shè)施包括：__________________________________________________________，甲方保證其功能完好。

二、成交價(jià)格與付款方式

1、該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），其中含稅金額為_______元。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），支付方式為_______。

（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于_______年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），支付方式為_______。

3、甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

三、房屋交付

1、甲方應(yīng)于_______年____月____日將符合交付條件的該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，水、電、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施應(yīng)能正常使用。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋交付費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證房屋交付時(shí)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證交付的房屋符合使用條件。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件。

4、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時(shí)接收房屋。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按時(shí)提供必要的文件。

4、如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

3、如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______部門備案_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：