在地坪工程領(lǐng)域，勞務(wù)分包合同的規(guī)范性直接關(guān)系到項目的順利實(shí)施、成本控制及雙方權(quán)益保障。一份嚴(yán)謹(jǐn)周全的合同，不僅是合作雙方意愿的體現(xiàn)，更是解決潛在爭議、明確責(zé)任邊界的重要依據(jù)。本文將提供一份相對完整的地坪勞務(wù)分包合同范本，并結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗，闡述簽訂及履行過程中需特別注意的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以期為業(yè)界同仁提供參考。地坪勞務(wù)分包合同范本合同編號：[自行編制]簽訂日期：[年月日]簽訂地點(diǎn)：[具體城市/區(qū)域]發(fā)包方（甲方）：[公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]承包方（乙方）：[公司全稱或個體工商戶名稱/自然人姓名]法定代表人/授權(quán)代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[相應(yīng)證件代碼]鑒于：1.甲方就[項目名稱]工程（以下簡稱“本工程”）的地坪勞務(wù)作業(yè)需要，委托乙方承擔(dān)相應(yīng)勞務(wù)工作。2.乙方具備承接本合同約定勞務(wù)作業(yè)的資質(zhì)（如適用）和能力，并已充分了解工程現(xiàn)場及相關(guān)要求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程地坪勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1項目名稱：[項目全稱]1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]1.3勞務(wù)作業(yè)范圍及內(nèi)容：（1）具體作業(yè)區(qū)域：[明確樓棟、樓層、區(qū)域等]（2）主要工作內(nèi)容：[詳細(xì)列明，例如：基層清理、缺陷修補(bǔ)、[例如：涂刷底漆、鋪設(shè)耐磨骨料、機(jī)械收光、切縫、養(yǎng)護(hù)]、[例如：環(huán)氧底涂、中涂、面涂施工，含鏝涂、滾涂或自流平等具體工藝]、[其他特殊要求如防靜電處理、顏色分隔等]]。（3）工作要求：乙方需按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。第二條合同價款與支付2.1合同價款形式：□固定總價：人民幣[金額大寫]元（￥[阿拉伯?dāng)?shù)字]元）。此價格包含乙方為完成本合同約定勞務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、小型工具、輔材（如適用）、管理費(fèi)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等?！豕潭▎蝺r：[例如：耐磨地坪XX元/平方米，環(huán)氧地坪XX元/平方米]。工程量按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成合格工程量計算?！跗渌s定：[詳細(xì)說明計價方式、組價明細(xì)等]。2.2價款支付：（1）預(yù)付款（如約定）：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，計人民幣[金額]元。（2）進(jìn)度款：按[月/形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]支付。乙方每月[日期]前向甲方提交已完成工程量報告及付款申請，甲方在收到后[天數(shù)]日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)支付該批次合格工程量對應(yīng)價款的[百分比]%。（3）竣工結(jié)算：工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)方驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[百分比，一般為95%或97%]%。（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價款的[百分比，一般為3%-5%]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期[期限，如6個月或1年]滿且無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務(wù)）后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方無息返還剩余質(zhì)保金。2.3支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]第三條工期3.1開工日期：年月日（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)）。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：共計[天數(shù)]日歷天。3.4因乙方原因造成工期延誤的，按本合同第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因（如未及時提供工作面、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____及相關(guān)專業(yè)規(guī)范、設(shè)計圖紙要求，并達(dá)到[例如：合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)，確保通過甲方、監(jiān)理及相關(guān)主管部門的驗收。4.2過程驗收與隱蔽工程驗收：每道工序完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。隱蔽工程驗收需有書面記錄。4.3竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請，甲方組織相關(guān)方進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求在限期內(nèi)整改至合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]套，并進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供必要的施工工作面、施工用水電接口（乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)或按約定方式結(jié)算）。（3）負(fù)責(zé)[主要材料/大型機(jī)械設(shè)備]的供應(yīng)，并確保按時到場（具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)責(zé)任另行約定或作為附件）。（4）按合同約定及時支付工程款項。（5）負(fù)責(zé)組織工程驗收，并協(xié)調(diào)處理施工中與其他分包單位的配合問題。5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）負(fù)責(zé)組織足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能的施工人員，并為其配備必要的勞動防護(hù)用品。（3）負(fù)責(zé)施工所需的[小型工具、用具、輔材等，具體列明]。（4）嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。（5）接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督、檢查和指令，對提出的問題及時整改。（6）負(fù)責(zé)工程完工后的場地清理及余料回收（如有）。（7）按照甲方要求提交相關(guān)技術(shù)資料。第六條材料與設(shè)備6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備：[詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間、地點(diǎn)及質(zhì)量要求]。乙方負(fù)責(zé)接收、卸車、保管，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收時書面通知甲方。6.2乙方自備材料設(shè)備：[詳細(xì)列明乙方負(fù)責(zé)提供的材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及小型設(shè)備、工具清單]。乙方承諾所使用材料符合設(shè)計及規(guī)范要求，并承擔(dān)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的一切責(zé)任。如需甲方確認(rèn)樣品，應(yīng)提前提交。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的[萬分之幾]向乙方支付違約金。7.2乙方未能按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同或另行安排施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。7.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少價款，并要求乙方賠償損失。7.4乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本合同項下勞務(wù)作業(yè)的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。7.5任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理制度。建立健全安全責(zé)任制，配備安全員，對施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，確保施工安全。8.2施工過程中發(fā)生的一切安全事故（包括對乙方人員及第三方造成的損害），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，除非該事故是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備或指令存在明顯過錯直接導(dǎo)致。第九條合同的變更、解除與終止9.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2發(fā)生本合同第七條約定的根本違約情形或法律規(guī)定的其他可解除合同情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.3工程完工驗收合格、價款結(jié)清、質(zhì)保期滿且無遺留問題后，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：□提交[仲裁委員會名稱]仲裁?！跻婪ㄏ蚣追剿诘?工程所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有《工程量清單》、《施工范圍及技術(shù)要求確認(rèn)書》、《安全協(xié)議》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）承包方（乙方）：（蓋章或簽字）法定代表人/授權(quán)代表人/負(fù)責(zé)人：（簽字）---簽訂與履行地坪勞務(wù)分包合同的核心注意事項合同范本提供了基礎(chǔ)框架，但在實(shí)際操作中，更需關(guān)注以下要點(diǎn)，以規(guī)避風(fēng)險，保障合同順利履行：一、合同主體審查：合作基礎(chǔ)的夯實(shí)*資質(zhì)核查：對于乙方，務(wù)必核實(shí)其是否具備相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)（如為企業(yè)），個體工匠則需確認(rèn)其技能水平和從業(yè)經(jīng)驗。避免與無資質(zhì)、信譽(yù)差的隊伍合作。*履約能力評估：了解乙方過往類似項目業(yè)績、人員組織能力、資金狀況等，評估其是否能按期保質(zhì)完成任務(wù)。*身份信息確認(rèn)：自然人簽約需復(fù)印其身份證件；企業(yè)簽約需核對營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書的真實(shí)性。二、勞務(wù)作業(yè)范圍與內(nèi)容：清晰界定是前提*具體化、明細(xì)化：避免使用“地坪工程”等籠統(tǒng)描述。應(yīng)詳細(xì)列明施工的具體部位、工藝做法（如基層處理的具體要求、涂層的遍數(shù)和厚度、紋理效果等）、材料品牌型號（如乙方包料或部分包料時）、驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的規(guī)范名稱及編號。*明確界面劃分：與其他工序（如土建、裝修）的銜接點(diǎn)，材料供應(yīng)的界限（甲方供料至何處，乙方接手后的保管責(zé)任），均需清晰界定。三、合同價款與支付：核心利益的保障*計價方式的選擇：根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短、風(fēng)險分擔(dān)等因素選擇合適的計價方式。固定總價適用于范圍明確、工期短的項目；固定單價則更靈活，適用于工程量可能變化的項目。*價款構(gòu)成的明確：無論采用何種方式，均需明確價款所包含的具體內(nèi)容，特別是“全包”或“包工包料”中的“料”具體指哪些，避免后續(xù)扯皮。*支付節(jié)點(diǎn)的合理性：進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與實(shí)際施工進(jìn)度相匹配，既保障乙方的資金流，也約束其按計劃施工?？⒐そY(jié)算和質(zhì)保金的支付條件和期限要清晰。*發(fā)票約定：明確乙方需提供的發(fā)票類型（如增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票）、稅率及提供時間。四、工期與質(zhì)量：項目管理的核心*工期的剛性與彈性：明確開工、竣工日期及總工期。同時，約定工期順延的條件（如甲方原因、不可抗力）及程序（需書面確認(rèn)）。*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體化：除了引用國家標(biāo)準(zhǔn)，還可約定更具體的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或樣板要求。對于關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)，應(yīng)有明確約定。*驗收程序與責(zé)任：約定分部分項驗收、竣工驗收的組織方式、參與方、程序及不合格的處理方式。強(qiáng)調(diào)乙方對質(zhì)量問題的返修義務(wù)和期限。五、雙方權(quán)利義務(wù)：責(zé)任劃分的關(guān)鍵*甲方義務(wù)：重點(diǎn)關(guān)注施工條件提供（如工作面移交時間、水電接入點(diǎn)）、技術(shù)交底的及時性和準(zhǔn)確性、甲供材料的按時供應(yīng)和質(zhì)量保證、工程款的按時支付。*乙方義務(wù)：核心是按要求組織施工、保證工程質(zhì)量和工期、遵守安全文明施工規(guī)定、自行承擔(dān)施工人員的雇傭風(fēng)險（工資、社保、工傷等）、負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)。六、違約責(zé)任：約束與救濟(jì)的手段*針對性與可操作性：違約責(zé)任條款應(yīng)針對合同的主要風(fēng)險點(diǎn)設(shè)置，如工期延誤、質(zhì)量不合格、付款逾期等。違約金的計算方式應(yīng)明確、具體，具有可操作性。*平衡性：避免單方面加重一方責(zé)任，力求權(quán)利義務(wù)對等。七、安全文明施工：不可忽視的紅線*安全責(zé)任的明確：通常約定乙方對其施工人員的安全負(fù)全部責(zé)任。甲方應(yīng)盡到安全交底和監(jiān)督檢查義務(wù)。*保險：可約定乙方為其施工人員購買人身意外傷害險等，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。八、爭議解決與合同管理*爭議解決方式的