家庭裝修驗(yàn)收記錄模板及注意要點(diǎn)家庭裝修，是一場漫長且充滿期待的旅程。當(dāng)所有工序塵埃落定，面對煥然一新的家，除了喜悅，更重要的是細(xì)致入微的驗(yàn)收工作。這不僅關(guān)系到未來居住的舒適度與安全性，更是保障自身權(quán)益的關(guān)鍵一步。一份詳盡的驗(yàn)收記錄與清晰的注意要點(diǎn)，能幫助您系統(tǒng)、全面地進(jìn)行檢查，避免遺漏任何潛在問題。一、家庭裝修驗(yàn)收通用原則與準(zhǔn)備在正式開始驗(yàn)收前，首先要明確幾個(gè)通用原則：1.逐項(xiàng)核對，耐心細(xì)致：裝修是個(gè)系統(tǒng)工程，涉及方方面面，切忌走馬觀花。最好對照合同、施工圖紙以及預(yù)算清單，逐項(xiàng)進(jìn)行。2.工具輔助，數(shù)據(jù)說話：準(zhǔn)備一些必要的驗(yàn)收工具，如卷尺、靠尺、直角尺、小錘、水平儀、水桶、試電筆、手電筒等，用數(shù)據(jù)和實(shí)際測試結(jié)果來判斷工程質(zhì)量。3.功能優(yōu)先，兼顧美觀：首先確保各項(xiàng)功能正常，如水電通暢、門窗開關(guān)靈活、排水順暢等，其次再關(guān)注表面的平整度、色差、縫隙等美觀問題。4.及時(shí)記錄，書面確認(rèn)：發(fā)現(xiàn)問題要立即記錄，并與施工方溝通確認(rèn)，明確整改方案和期限。所有驗(yàn)收結(jié)果和溝通內(nèi)容最好有書面記錄，以備后續(xù)維權(quán)。5.分階段驗(yàn)收：理想情況下，驗(yàn)收應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后進(jìn)行，如水電改造后、防水工程后、瓷磚鋪貼后等，而不是等到全部完工。但本文主要針對整體竣工后的最終驗(yàn)收。二、家庭裝修驗(yàn)收記錄模板以下提供一個(gè)通用的家庭裝修驗(yàn)收記錄模板，您可以根據(jù)自家裝修的實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和增刪。家庭裝修竣工驗(yàn)收記錄表驗(yàn)收區(qū)域/項(xiàng)目序號具體驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/方法驗(yàn)收結(jié)果(合格/不合格/整改)備注/問題描述(可附圖):--------------------:---:-----------------------------------------------:----------------------------------------------:--------------------------:---------------------**一、基礎(chǔ)工程**1.墻面基層1.1原墻面處理、平整度、垂直度目測、靠尺檢查，無明顯凹凸、裂縫、起砂1.2陰陽角方正度直角尺檢查或目測，應(yīng)順直、方正2.地面基層2.1平整度、水平度、有無起砂、空鼓靠尺、水平儀、小錘敲擊檢查3.頂面基層3.1平整度、有無裂縫、脫落風(fēng)險(xiǎn)目測、靠尺檢查，特別注意邊角處4.防水工程4.1廚房地面及墻面防水閉水試驗(yàn)（至少24小時(shí)，最好48小時(shí)），觀察樓下有無滲漏4.2衛(wèi)生間地面及墻面防水(淋浴區(qū)墻面高度)同上，墻面防水高度符合設(shè)計(jì)要求4.3陽臺(tái)地面防水(如有)同上5.門窗工程5.1門窗開啟關(guān)閉靈活性、密封性手動(dòng)開啟關(guān)閉，觀察縫隙，密封條是否完好5.2門窗框與墻體連接牢固度、打膠是否平滑嚴(yán)密目測，輕推門框，膠縫應(yīng)平整、無氣泡、無斷點(diǎn)5.3玻璃有無破損、劃痕，五金件是否齊全、功能正常目測，檢查鎖具、把手等**二、水電工程**1.水路工程1.1給水管走向、固定、連接是否牢固目測，觀察有無松動(dòng)，接頭處有無滲漏1.2打壓試驗(yàn)(冷熱水管)專業(yè)打壓，壓力值及穩(wěn)壓時(shí)間符合規(guī)范1.3各出水口水流是否通暢，冷熱水是否標(biāo)識正確開啟水龍頭測試，檢查水溫標(biāo)識1.4排水管坡度、連接、有無滲漏、排水是否通暢倒水測試，觀察排水速度，接口處有無返水滲漏1.5地漏位置、排水功能同上2.電氣工程2.1強(qiáng)電箱、弱電箱安裝規(guī)范，標(biāo)識清晰目測，開關(guān)標(biāo)識是否對應(yīng)，箱內(nèi)布線是否整齊2.2各回路電線線徑是否符合設(shè)計(jì)要求(核對清單)查看材料清單及隱蔽工程記錄2.3開關(guān)、插座位置、數(shù)量是否與圖紙一致對照圖紙，目測2.4開關(guān)、插座安裝牢固，通電測試，功能正常試電筆、相位檢測儀測試，插拔是否順暢，開關(guān)是否靈敏2.5燈具安裝牢固，點(diǎn)亮測試目測，通電測試有無閃爍、異響2.6弱電線(網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等)測試專用工具測試信號通暢性**三、泥瓦工程**1.墻地面瓷磚/石材1.1鋪貼平整度、垂直度靠尺、塞尺檢查1.2空鼓率檢查(特別是邊角處)小錘敲擊，空鼓率應(yīng)在規(guī)范范圍內(nèi)（通常墻磚≤5%，地磚≤3%且主要區(qū)域不允許）1.3接縫平直度、寬度均勻性目測，拉5米線檢查1.4陰陽角處理(海棠角、45度角等)目測，應(yīng)順直、平整，無崩瓷1.5地漏處瓷磚坡度，排水是否順暢倒水測試，觀察水流方向2.勾縫劑/美縫劑2.1飽滿度、光滑度，有無脫落、開裂目測，手指輕摳檢查**四、木工工程**(如現(xiàn)場制作柜體、門套、窗套、吊頂?shù)?1.柜體制作1.1尺寸與圖紙是否一致，結(jié)構(gòu)是否牢固卷尺測量，輕推柜體有無晃動(dòng)1.2柜門開關(guān)是否順暢，門縫是否均勻手動(dòng)測試，目測1.3五金件安裝牢固，功能正常目測，手動(dòng)測試1.4表面平整度，有無劃痕、破損、鼓包目測，手感2.門套、窗套2.1安裝牢固，與墻體縫隙處理目測，輕晃有無松動(dòng)，打膠是否平整3.吊頂工程3.1龍骨安裝牢固，間距符合規(guī)范目測，輕晃檢查，查閱隱蔽工程記錄3.2吊頂表面平整度、有無裂縫、變形目測，靠尺檢查3.3燈具、風(fēng)口等開孔是否規(guī)整目測，是否與周邊銜接自然**五、油漆/涂料工程**1.墻面/頂面乳膠漆1.1表面平整度、光滑度，有無刷痕、流墜、針孔目測（逆光觀察效果更佳），手感1.2顏色均勻一致，有無色差目測，不同角度觀察1.3陰陽角順直度目測或用直線檢查1.4與木制品、開關(guān)插座等交界處是否順直、無污染目測2.木作油漆(如有)2.1表面光滑度、清晰度，有無顆粒、氣泡、漏刷目測，手感2.2顏色均勻，無明顯色差目測**六、安裝工程**(櫥柜、潔具、五金、燈具等)1.櫥柜安裝1.1柜體安裝牢固，水平度，柜門縫隙均勻，開關(guān)順暢目測，水平儀，手動(dòng)測試1.2臺(tái)面安裝平整，接縫處理，與墻面縫隙處理目測，手感，接縫處是否平滑1.3五金件、水槽、龍頭、電器等安裝牢固，功能正常目測，手動(dòng)測試，通水通電測試2.潔具安裝2.1馬桶、花灑、浴室柜、五金掛件等安裝牢固目測，輕晃檢查2.2連接處有無滲漏通水測試，觀察接口處3.其他五金件3.1毛巾架、置物架、門吸、地吸等安裝牢固，位置合適目測，手動(dòng)測試**七、清潔與其他**1.竣工清潔1.1室內(nèi)衛(wèi)生情況，無明顯建筑垃圾、灰塵、污漬目測2.材料保護(hù)2.1已安裝物品表面有無保護(hù)措施或在施工中造成的損壞目測3.合同約定項(xiàng)目3.1核對所有合同約定項(xiàng)目是否全部完成對照合同清單**總體評估與整改意見****主要問題匯總及整改要求：****驗(yàn)收參與人員簽字****業(yè)主方：**______________**施工方：**______________**日期：**______________三、各分項(xiàng)工程驗(yàn)收注意要點(diǎn)詳解1.基礎(chǔ)工程驗(yàn)收*墻面、地面、頂面基層：這是后續(xù)裝飾面層的基礎(chǔ)。除了平整度、垂直度，還要檢查是否有結(jié)構(gòu)性裂縫（細(xì)微龜裂可能是抹灰層問題，貫通性、寬度較大的裂縫需警惕）?？展拿娣e過大需返工。*防水工程：重中之重！閉水試驗(yàn)時(shí)，一定要到樓下鄰居家查看對應(yīng)天花板是否有滲漏，特別是墻角、管道根部等重點(diǎn)部位。衛(wèi)生間墻面防水高度，淋浴區(qū)建議至少做到1.8米以上。*門窗：不僅要開關(guān)順暢，還要檢查關(guān)閉后的密封性，可用一張薄紙夾在門縫處，看是否能輕易抽出。玻璃是否有3C認(rèn)證標(biāo)識（安全玻璃）。2.水電工程驗(yàn)收*水路：打壓試驗(yàn)是判斷水管連接是否緊密的關(guān)鍵，壓力穩(wěn)定且下降幅度在允許范圍內(nèi)才算合格。所有出水口都要放水檢查，確保通暢。熱水管應(yīng)在左，冷水管在右（常規(guī)）。*電路：所有開關(guān)插座都要測試通電情況，可用相位檢測儀檢查零線、火線、地線是否接錯(cuò)。大功率電器（如空調(diào)、電熱水器）應(yīng)單獨(dú)回路。弱電信號測試不可忽視，避免后期網(wǎng)絡(luò)卡頓等問題。配電箱內(nèi)各空氣開關(guān)標(biāo)識應(yīng)清晰對應(yīng)。3.泥瓦工程驗(yàn)收*瓷磚鋪貼：空鼓是常見問題，特別是瓷磚的四個(gè)角和中心位置。用小錘輕敲，聲音清脆為實(shí)，聲音沉悶為空鼓。瓷磚邊緣與墻體、地漏等交接處的處理要細(xì)致，避免藏污納垢或影響排水。4.木工工程驗(yàn)收(現(xiàn)場制作部分)*柜體：重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，抽屜、柜門推拉是否順暢，縫隙是否均勻。五金件的質(zhì)量也很重要，關(guān)系到使用壽命。*吊頂：龍骨間距、固定方式是否符合規(guī)范，直接影響吊頂?shù)陌踩浴Ｊ喟褰涌p處處理是否到位，防止后期開裂。5.油漆/涂料工程驗(yàn)收*乳膠漆：逆光觀察墻面，可以更清晰地發(fā)現(xiàn)平整度問題和刷痕。用干凈的布輕輕擦拭，看是否掉粉。不同批次的涂料可能存在輕微色差，盡量一次性購買足夠用量。*木作油漆：手感光滑，無明顯顆粒感，木紋清晰。6.安裝工程驗(yàn)收*櫥柜：臺(tái)面與柜體連接牢固，臺(tái)下盆是否穩(wěn)固。柜門鉸鏈調(diào)節(jié)是否合適，關(guān)門時(shí)是否有過大噪音。*潔具：馬桶安裝后要打膠密封，五金掛件安裝要牢固，避免使用時(shí)脫落。四、驗(yàn)收常見問題及處理建議驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題是正常的，關(guān)鍵在于如何處理：*及時(shí)溝通：發(fā)現(xiàn)問題立即向施工方提出，明確指出位置和具體情況。*書面記錄：所有問題都應(yīng)詳細(xì)記錄在驗(yàn)收單上，最好配有照片或視頻作為佐證。*限期整改：與施工方約定明確的整改期限和再次驗(yàn)收時(shí)間。*分清責(zé)