養(yǎng)老建筑消防安全規(guī)范要求匯編養(yǎng)老建筑，作為老年人生活起居、康體娛樂的重要場所，其消防安全直接關(guān)系到入住老年人的生命財產(chǎn)安全。由于服務對象的特殊性——老年人行動能力相對較弱、反應遲緩、自救能力有限，養(yǎng)老建筑的消防安全標準較普通建筑更為嚴格和細致。本文旨在梳理養(yǎng)老建筑消防安全的核心規(guī)范要求，為相關(guān)設(shè)計、建設(shè)、運營及管理人員提供一份專業(yè)且實用的參考。一、總覽與基本原則養(yǎng)老建筑的消防安全工作應始終堅持“預防為主，防消結(jié)合”的方針，并遵循以下基本原則：1.生命至上原則：一切消防安全措施的出發(fā)點和落腳點是保障老年人的生命安全。2.預防為先原則：通過科學的設(shè)計、嚴格的管理、有效的宣傳教育，最大限度預防火災事故的發(fā)生。3.安全疏散優(yōu)先原則：建筑布局、消防設(shè)施配置等應優(yōu)先考慮火災時老年人的安全疏散。4.適用性原則：考慮老年人的生理和心理特點，消防設(shè)施和疏散引導應便于老年人理解和使用。5.系統(tǒng)性原則：消防安全是一個系統(tǒng)工程，需從建筑設(shè)計、設(shè)施配備、日常管理、人員培訓等多方面綜合施策。二、建筑設(shè)計與平面布局（一）耐火等級與材料養(yǎng)老建筑的耐火等級應根據(jù)其建筑高度、規(guī)模及重要性確定，通常不應低于二級。對于高層建筑或規(guī)模較大的養(yǎng)老機構(gòu)，其耐火等級要求更高。建筑構(gòu)件（梁、柱、樓板、墻體等）的燃燒性能和耐火極限必須滿足相應耐火等級的要求。吊頂、墻面、地面等裝修材料應采用不燃或難燃材料，減少火災荷載和有毒煙氣的產(chǎn)生。（二）防火分區(qū)與防煙分區(qū)養(yǎng)老建筑應嚴格劃分防火分區(qū)和防煙分區(qū)。防火分區(qū)的劃分應結(jié)合建筑功能、疏散路線和滅火救援需要，采用防火墻、防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施。每個防火分區(qū)的建筑面積應符合規(guī)范要求，當設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，可適當放寬。防煙分區(qū)則用于控制煙氣在一定范圍內(nèi)，利于人員疏散和滅火救援，通常采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于規(guī)定距離的梁劃分。（三）安全出口與疏散樓梯安全出口的數(shù)量、寬度和疏散樓梯的設(shè)置是確保人員安全疏散的關(guān)鍵。*安全出口數(shù)量：每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層，其安全出口的數(shù)量應經(jīng)計算確定，且不應少于兩個。僅設(shè)置一個安全出口的情況極為嚴格，通常不適用于大多數(shù)養(yǎng)老建筑。*疏散樓梯：養(yǎng)老建筑的疏散樓梯應采用封閉樓梯間或防煙樓梯間。對于高層養(yǎng)老建筑，必須采用防煙樓梯間。疏散樓梯間應能天然采光和自然通風，并應設(shè)置乙級防火門，且應向疏散方向開啟。嚴禁在疏散樓梯間內(nèi)設(shè)置燒水間、可燃材料儲藏室、垃圾道等，嚴禁敷設(shè)可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道。（四）疏散距離與疏散寬度*疏散距離：老年人居住用房、活動用房的疏散門至最近安全出口的直線距離應嚴格控制?？紤]到老年人行動不便，這個距離通常比普通公共建筑更短。當設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，疏散距離可適當增加，但仍需滿足規(guī)范的限值。*疏散寬度：疏散走道、安全出口、疏散樓梯和房間疏散門的凈寬度應根據(jù)疏散人數(shù)按規(guī)范計算確定。老年人的疏散寬度指標應給予充分考慮，確保疏散暢通。（五）平面布置與功能分區(qū)*老年人生活用房、醫(yī)療護理用房、公共活動用房等不應設(shè)置在地下或半地下樓層（符合特定條件的半地下一層除外，但要求極為嚴格）。*廚房、鍋爐房、變配電室等火災危險性較大的用房應獨立設(shè)置，與其他區(qū)域保持必要的防火分隔，并設(shè)置相應的防火、防爆、排煙設(shè)施。*老年人臥室宜靠近疏散樓梯間布置，減少疏散路徑上的障礙。（六）避難間設(shè)置對于高層養(yǎng)老建筑，或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的養(yǎng)老機構(gòu)，當老年人照料設(shè)施中的老年人居住單元疏散樓梯或安全出口與其他建筑功能合用或受條件限制難以獨立設(shè)置時，應在老年人照料設(shè)施部分的每層設(shè)置避難間。避難間應靠近樓梯間，并應設(shè)置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設(shè)施，其凈面積應滿足每個避難間可供避難的凈面積不應小于規(guī)定值，且避難間內(nèi)不應設(shè)置易燃、可燃液體或氣體管道，不應開設(shè)除疏散門和送排風口外的其他開口。三、消防設(shè)施配置（一）火災自動報警系統(tǒng)養(yǎng)老建筑應普遍設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)。系統(tǒng)應具有火災報警、故障報警、火災報警控制、消防設(shè)備控制等功能。*在老年人臥室、活動室、休息室、廚房、疏散走道等關(guān)鍵部位應設(shè)置火災探測器?？紤]到老年人對煙霧的敏感性和行動能力，點型感煙火災探測器是首選。*應設(shè)置消防應急廣播系統(tǒng)和消防專用電話系統(tǒng)，確?；馂臅r能及時通知和引導人員疏散，并保障消防指揮通訊暢通。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)養(yǎng)老建筑應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，這是撲救初期火災、控制火勢蔓延最有效的設(shè)施之一。*除極少數(shù)情況外，幾乎所有養(yǎng)老建筑的所有樓層和區(qū)域均應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。*系統(tǒng)的設(shè)計應符合《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求，根據(jù)建筑特點和危險等級確定噴水強度、作用面積等參數(shù)。（三）消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是撲救建筑內(nèi)火災的基本消防設(shè)施。*養(yǎng)老建筑應設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，其布置應保證有兩支水槍的同時使用，并應保證室內(nèi)任何部位都有一支水槍的保護。*消火栓應設(shè)置在明顯易于取用的地點，栓口離地面高度宜為1.1米，其出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面成90度角。（四）防排煙系統(tǒng)*養(yǎng)老建筑的疏散樓梯間、前室、消防電梯間前室等應設(shè)置防煙設(shè)施。*對于一些面積較大、人員較多或可燃物較多的房間，以及長度超過規(guī)定值的疏散走道，應設(shè)置排煙設(shè)施。*防排煙系統(tǒng)應能有效阻止煙氣進入疏散通道或迅速排除煙氣，保證疏散通道的安全。（五）應急照明和疏散指示標志*應急照明：在疏散走道、樓梯間、前室、避難間、老年人臥室、活動室等場所應設(shè)置應急照明。應急照明的地面最低水平照度應符合規(guī)范要求，且連續(xù)照明時間不應小于規(guī)定值（通常對于老年人照料設(shè)施，這個時間要求更高）。*疏散指示標志：應在疏散走道和主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上設(shè)置能保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志或蓄光疏散指示標志。疏散門上方應設(shè)置“安全出口”標志。標志應清晰、醒目，指示方向準確。（六）滅火器配置養(yǎng)老建筑應按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置滅火器。*應根據(jù)場所的火災種類（通常為A類火災）和危險等級確定滅火器的類型、規(guī)格和數(shù)量。*滅火器應設(shè)置在位置明顯、便于取用且不影響安全疏散的地點。（七）其他消防設(shè)施根據(jù)建筑的具體情況，還可能需要設(shè)置消防電梯、防火卷簾、防火門、擋煙垂壁等設(shè)施。消防電梯能快速運送消防人員和物資；防火卷簾和防火門用于防火分隔；擋煙垂壁用于劃分防煙分區(qū)。四、消防管理與日常維護（一）消防安全責任制養(yǎng)老機構(gòu)應明確各級、各崗位的消防安全責任人，落實消防安全責任制。單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。應制定并落實消防安全管理制度和操作規(guī)程。（二）防火巡查與檢查*應建立防火巡查制度，每日進行防火巡查，重點檢查用火、用電、用氣有無違章情況，安全出口、疏散通道是否暢通，消防設(shè)施、器材是否完好有效等。*每月應至少進行一次防火檢查，對發(fā)現(xiàn)的火災隱患應及時整改。（三）用火用電用氣安全管理*嚴格管理老年人生活用火，嚴禁臥床吸煙，嚴禁在非吸煙區(qū)吸煙。*電氣線路的敷設(shè)、設(shè)備的安裝和使用應符合消防安全要求，定期進行檢查和維護，防止線路老化、過載、短路引發(fā)火災。*燃氣管道、閥門、灶具等應定期檢查，確保無泄漏，使用后及時關(guān)閉閥門。廚房等用氣場所應設(shè)置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。（四）消防設(shè)施維護保養(yǎng)*對火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志等消防設(shè)施，應委托具有資質(zhì)的單位進行定期維護保養(yǎng)和檢測，確保其處于良好運行狀態(tài)。*滅火器應按規(guī)定進行檢查、充裝和更換。（五）消防宣傳教育與培訓演練*應對全體員工進行消防安全知識和技能的培訓，使其掌握火災報警程序、初期火災撲救方法、引導人員疏散等技能。新員工上崗前必須經(jīng)過消防安全培訓。*應定期組織老年人及其家屬進行消防安全宣傳教育，提高其消防安全意識和自防自救能力。*根據(jù)本單位的實際情況，制定滅火和應急疏散預案，并至少每半年組織一次演練。演練應針對老年人的特點，采取有效的引導和幫扶措施。（六）微型消防站與志愿消防隊伍鼓勵養(yǎng)老機構(gòu)，特別是規(guī)模較大的養(yǎng)老機構(gòu)，建立微型消防站或志愿消防隊伍，配備必要的消防器材和裝備，開展日常防火巡查和初期火災撲救工作。（七）應急預案與應急處置制定完善的火災應急預案，明確應急組織機構(gòu)、職責分工、報警程序、疏散引導、撲救初期火災、醫(yī)療救護等內(nèi)容。一旦發(fā)生火災，能迅速啟動預案，有效處置。五、特殊人群的保護與疏散策略養(yǎng)老建筑的核心是“人”，特別是行動不便、自我保護能力較弱的老年人。*針對性疏散預案：在制定疏散預案時，必須充分考慮老年人的身體狀況，對行動不便、失能、半失能的老年人，應制定“一對一”或“多對一”的幫扶疏散計劃，明確責任人。*疏散引導：在疏散演練和實際火災發(fā)生時，工作人員應優(yōu)先幫助老年人疏散。可利用輪椅、擔架等輔助工具。*疏散時的注意事項：提醒老年人用濕