2025房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同范本合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（監(jiān)管人）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并已與甲方達(dá)成初步買賣意向。3.為保障甲乙雙方房地產(chǎn)交易的安全、合法、順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并委托丙方作為監(jiān)管人，對本次房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管。根據(jù)上述情況，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：-房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號____室-房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________-房產(chǎn)類型：____________________-建筑面積：____平方米-土地使用權(quán)類型：____________________-土地使用權(quán)面積：____平方米-房產(chǎn)用途：____________________1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、租賃等限制或負(fù)擔(dān)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：-首付款：____元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：____元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交割時(shí)間及方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交割時(shí)間為____年____月____日。3.2交割方式：-甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交割日時(shí)已具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)施齊全、物業(yè)管理正常等；-乙方應(yīng)在交割日按時(shí)到場驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，并對房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)。第四條監(jiān)管人職責(zé)4.1丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對本次房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，具體職責(zé)如下：-對甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督；-對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；-對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全；-協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；-本合同約定的其他監(jiān)管職責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；-標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議或存在限制、負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；-乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（監(jiān)管人）：（以下無正文）附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)