2025二房東的房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方合法擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具備出租條件。2.乙方有意向租賃上述房屋，用于_________用途。為明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋基本情況：-建筑面積：_________平方米-房屋結構：_________-房屋內部設施：_________-房屋地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號1.2租賃用途：乙方租賃上述房屋用于_________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本房屋每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2支付方式：-乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶：_________。-乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清水、電、燃氣等費用，并無損壞房屋及其他設施，甲方應無息退還保證金。第五條房屋及附屬設施的維護5.1租賃期間，房屋及附屬設施如發(fā)生損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞或影響他人正常使用。第六條相關費用6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：-水、電、燃氣費；-電話費；-電視費；-網(wǎng)絡費；-物業(yè)管理費；-其他相關費用。6.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條雙方的權利和義務7.1甲方權利和義務：-甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，并保證房屋產(chǎn)權清晰；-甲方應按時收取租金，不得無故克扣；-甲方應維護租賃房屋的安全，確保乙方居住環(huán)境安全。7.2乙方權利和義務：-乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；-乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞；-乙方應按時繳納租金和相關費用；-乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同：-乙方未按時繳納租金或相關費用；-乙方擅自改變房屋結構或用途；-乙方損壞房屋及附屬設施；-乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常使用。8.3合同解除或終止后，乙方應結清水、電、燃氣等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。9.2如乙方未按時繳納租金，應向甲方支付_____%的違約金。9.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同