2025委托貸款抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方因資金需求，擬向丙方（貸款銀行）申請(qǐng)抵押貸款，為確保貸款的順利發(fā)放及甲方對(duì)貸款的償還能力，甲方同意以其名下位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，特委托乙方提供抵押擔(dān)保服務(wù)。甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條抵押物及貸款事項(xiàng)1.1抵押物：甲方同意以其名下位于_______的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）作為抵押物，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”。1.2貸款事項(xiàng)：甲方擬向丙方申請(qǐng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的抵押貸款，貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押擔(dān)保內(nèi)容2.1乙方同意為甲方上述貸款事項(xiàng)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的一切費(fèi)用。2.2抵押擔(dān)保期間，如甲方未能按期償還貸款本息，乙方應(yīng)按照丙方的要求，在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件承擔(dān)抵押物的處置責(zé)任，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等，以實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保權(quán)益。第三條抵押物權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。3.2甲方在抵押擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)，確保抵押物的安全。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用抵押物，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.3乙方在抵押擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求丙方提前收回貸款。4.4乙方在抵押物處置過(guò)程中，應(yīng)依法依規(guī)操作，確保抵押物處置的公正、公平。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同約定，未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿后，如甲方繼續(xù)使用抵押物作為擔(dān)保，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出續(xù)保申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)續(xù)期。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.