網(wǎng)絡(luò)廣告位租賃合同法律條款范本一、合同主體的明確界定合同的開篇，首要任務(wù)是清晰界定出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）的身份信息。對于甲方，需明確其為網(wǎng)絡(luò)廣告位的合法擁有者或有權(quán)出租者，并載明其法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式及有效的身份證明文件編號。乙方同樣需提供完整的主體信息，包括法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。若任何一方為自然人，則應(yīng)提供真實姓名、身份證號碼及有效聯(lián)系方式。此條款的核心在于確保合同雙方具備完全民事行為能力，且甲方對所出租廣告位擁有合法處分權(quán)，從源頭上避免無權(quán)處分等潛在風(fēng)險。二、租賃標(biāo)的：廣告位的精準(zhǔn)描述三、租賃期限與起算時間的約定租賃期限是合同的核心條款之一，應(yīng)明確約定廣告位的租賃起止日期。關(guān)于租賃期限的起算時間，實踐中存在多種方式，需雙方協(xié)商確定并清晰載明。常見的起算方式包括：自合同簽署之日起算；自乙方廣告素材經(jīng)甲方審核通過并成功上線之日起算；或自雙方約定的特定日期起算。無論采用何種方式，均應(yīng)明確、無歧義。同時，可約定合同期滿后的續(xù)約事宜，例如乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但需在期滿前一定期限內(nèi)書面通知甲方。四、租金及支付方式的清晰化租金金額及支付方式是合同的關(guān)鍵商務(wù)條款。應(yīng)明確約定廣告位的租賃總金額，以及是否包含相關(guān)稅費。若涉及稅費，需注明稅費的承擔(dān)方及稅率（如有）。支付方式應(yīng)具體，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、電匯等，并提供甲方指定的收款賬戶信息（包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號）。支付期限也需明確，是一次性支付、分期支付還是其他方式。如為分期支付，應(yīng)列明每期支付的金額、支付時間節(jié)點及相應(yīng)的付款條件。此外，還應(yīng)約定甲方收到款項后開具合規(guī)發(fā)票的義務(wù)及時間。五、雙方權(quán)利與義務(wù)的平衡配置（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的主要權(quán)利包括按照合同約定收取租金，并對乙方提交的廣告素材進行審核，確保其符合法律法規(guī)、社會公序良俗及網(wǎng)站自身的內(nèi)容規(guī)范。甲方的主要義務(wù)則包括：保證其對所出租廣告位擁有合法權(quán)利，并確保在租賃期內(nèi)乙方能夠正常、排他或非排他地使用該廣告位（具體視約定而定）；負責(zé)廣告位的技術(shù)維護，確保其正常運行，保障廣告的順利投放和展示；按照合同約定及時發(fā)布和更換乙方的廣告素材；向乙方提供必要的廣告數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息，如曝光量、點擊量等（具體數(shù)據(jù)類型及提供頻率可另行約定）；不得擅自變更廣告位的位置、尺寸或技術(shù)參數(shù)，除非經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的主要權(quán)利是在租賃期內(nèi)，按照合同約定的方式和范圍使用所租賃的廣告位。乙方的主要義務(wù)包括：按照合同約定及時足額支付租金；保證其提供的廣告素材內(nèi)容真實、合法，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、商標(biāo)權(quán)等），不含有虛假、誤導(dǎo)性、低俗、暴力、色情或其他違法違規(guī)內(nèi)容；按照甲方要求的技術(shù)規(guī)格和格式提交廣告素材，并對素材內(nèi)容和形式的合法性、合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任；如廣告素材需經(jīng)甲方審核，應(yīng)預(yù)留合理的審核時間；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更廣告素材內(nèi)容，如需變更應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)審核；不得利用廣告位進行任何違法違規(guī)活動或設(shè)置任何惡意代碼。六、廣告內(nèi)容的審核與規(guī)范為維護網(wǎng)站的整體形象和合規(guī)運營，甲方通常會對乙方提交的廣告素材進行審核。合同中應(yīng)明確約定審核的標(biāo)準(zhǔn)、流程和期限。甲方應(yīng)在收到乙方廣告素材后的合理期限內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果書面或通過雙方約定的其他方式通知乙方。如審核未通過，甲方應(yīng)說明理由，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)進行修改并重新提交審核。審核通過后，甲方應(yīng)按時將廣告上線。乙方應(yīng)對其廣告內(nèi)容的合法性、真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)全部責(zé)任，如因廣告內(nèi)容引發(fā)任何糾紛或索賠，應(yīng)由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。七、保密義務(wù)的設(shè)定在合同履行過程中，雙方可能會接觸到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，如客戶資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等。因此，合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，約定雙方對于在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他未公開的信息負有保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效，其有效期可約定為合同終止后若干年，或直至該信息為公眾所知悉。雙方均不得向任何第三方泄露或不正當(dāng)使用對方的保密信息，除非法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求，或為履行本合同之必要。八、違約責(zé)任的細化與可操作性違約責(zé)任條款是保障合同履行的重要手段，應(yīng)具體、明確，具有可操作性。針對雙方可能出現(xiàn)的違約情形分別約定相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若甲方未能按時發(fā)布廣告、擅自變更廣告位或廣告無法正常展示，乙方有權(quán)要求甲方限期改正、減免相應(yīng)租金、賠償損失或解除合同；若乙方未能按時支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的一定比例向甲方支付違約金，逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)暫停廣告投放、解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金的計算方式應(yīng)合理，賠償損失的范圍也應(yīng)明確，一般包括直接損失，但可根據(jù)情況約定是否包括間接損失。九、不可抗力條款的約定不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化、網(wǎng)絡(luò)中斷等。合同中應(yīng)約定不可抗力事件的范圍、發(fā)生不可抗力后受影響一方的通知義務(wù)（應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明），以及根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可采取的措施，如部分或全部免除責(zé)任、延期履行合同義務(wù)或解除合同等。十、合同的變更、解除與終止合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議或解除協(xié)議。同時，應(yīng)約定單方解除合同的條件，例如一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同的終止情形包括合同期滿自然終止、雙方協(xié)商一致終止、一方依約或依法單方解除合同，以及其他法定或約定的終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的善后義務(wù)，如結(jié)清款項、返還資料、停止使用對方知識產(chǎn)權(quán)等。十一、知識產(chǎn)權(quán)歸屬與侵權(quán)責(zé)任關(guān)于廣告素材的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確約定乙方提交的廣告素材的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方或相關(guān)權(quán)利人所有，甲方僅獲得在本合同約定范圍內(nèi)使用該素材的許可權(quán)。甲方不得在合同約定范圍外使用乙方的廣告素材。若因乙方廣告素材侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受索賠或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。反之，若因甲方提供的廣告位本身涉及侵犯第三方權(quán)利，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、爭議解決方式的選擇合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)約定明確的爭議解決方式。通常有兩種選擇：一是提交雙方共同選定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；二是依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院，例如甲方所在地、乙方所在地、合同簽訂地或合同履行地人民法院。十三、其他通用條款其他通用條款包括：合同的生效條件（如雙方簽字蓋章后生效）；合同未盡事宜的處理方式（可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力）；合同附件的效力（附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力）；合同的份數(shù)及持有情況；通知與送達條款（約定雙方的有效聯(lián)系方式及通知送達的方式和效力）等。結(jié)語一份精心擬定的網(wǎng)絡(luò)廣告位租賃