宜昌個人房屋出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于宜昌市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋后，將作為XX使用。二、租賃期限該房屋租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為XX元，小寫：XX元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第XX個月。四、保證金及水電費等相關費用1.保證金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付XX元保證金，小寫：XX元。2.水電費等相關費用：乙方在租賃期內需自行承擔水電費等相關費用。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改變房屋結構，需事先得到甲方的同意。2.維修：乙方需定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因導致房屋損壞或維修不當，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方違約的具體情況確定。2.糾紛解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.其他條款：雙方可根據(jù)實際需要，協(xié)商確定其他條款。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于宜昌市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋目前為空置狀態(tài)，未進行裝修。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式為XX，即每XX月支付一次，每次支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的XX%。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，不得阻礙甲方的正常維護活動。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，則應按日向甲方支付違約金。違約金金額為應支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有擅自改變房屋結構和功能、從事違法活動、阻礙甲方維護等行為，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。六、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設施設備。如乙方未能按時返還房屋或拆除設施設備，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同解除時租金的XX%。2.乙方在租賃期內如有嚴重違約行為，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設施設備。七、其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方可對本合同進行補充或變更，但應以書面形式進行。補充或變更后的合同仍應加蓋雙方公章或合同專用章。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于宜昌市XX區(qū)XX街XX號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結構為XX。二、租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），租金支付方式為XX。2.乙方同意在租賃期內，于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如有特殊情況需調整付款時間，乙方應提前告知甲方并征得甲方同意。3.租賃期滿，乙方應將租金結清，如有拖欠，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。2.乙方在租賃期內應承擔的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，應按期足額繳納。如因乙方未繳納上述費用而導致的違約責任，由乙方承擔。3.甲方在交付房屋前，應確保房屋內外整潔、門窗完好、設備設施完好。如因甲方原因導致的房屋質量問題，由甲方負責維修并承擔費用。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方并積極配合甲方進行維修。如因乙方過錯導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因導致的房屋損壞或遺失，由乙方承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務或履行義務不符合約定的，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如未按照約定支付租金、押金或其他費用時，甲方有權要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方如擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未將房屋恢復原狀或未交還房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。七、不可抗力及免責事由1.甲乙任何一方因不可抗力導致無法履行本合同的，該方應及時通知對方并說明無法履行的原因和預計無法履行的期限。在不可抗力影響范圍內的一方可以免除違約責任。不可抗力包括自然災害、社會異常事件等不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。2.因不可抗力導致無法履行本合同的，甲乙任何一方應及時協(xié)商解決方案并采取補救措施以減少損失。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方并取得對方同意。變更或解除合同的書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜或法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自動終止。如需續(xù)簽的，應在合同到期前一個月書面通知對方并取得對方同意后重新簽訂租賃合同。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法租賃權的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方擁有合法租賃權的房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于宜昌市，建筑面積為平方米，房屋類型為住宅。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付租金。如有特殊情況需延期支付，乙方應事先征得甲方同意。3.甲方收取租金后，應向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金元（大寫：）。2.租賃保證金主要用于擔保租賃期內乙方履行本合同約定的義務，如按時支付租金、保持房屋完好等。3.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應退還其租賃保證金（不計利息）。如有違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應費用后退還剩余保證金。五、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙及房屋相關物品清單。乙方應妥善保管鑰匙和物品，如有遺失或損壞需承擔賠償責任。2.租賃期滿后，乙方應將房屋鑰匙及房屋相關物品返還給甲方，并恢復原狀（如有損壞需承擔賠償責任）。如有特殊情況需延期返還，乙方應事先征得甲方同意。六、租賃期內權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全和完好。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應承擔租賃期內的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產生的費用。甲方應協(xié)助乙方辦理相關繳費手續(xù)。3.如有特殊情況需提前解除租賃合同，雙方應協(xié)商達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。協(xié)商不成的，按違約處理。違約方需承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋內的家具、電器等物品搬離并恢復原狀。如有損壞需承擔賠償責任。5.甲方應在租賃期滿后或合同解除后返還乙方的租賃保證金（不計利息）。如有違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應費用后退還剩余保證金。6.雙方應共同遵守宜昌市關于個人房屋出租的相關規(guī)定和法律法規(guī)。如因違反規(guī)定和法律法規(guī)而產生的責任由違約方承擔。7.雙方應共同協(xié)商解決因房屋使用而產生的爭議和糾紛。協(xié)商不成的，可依法向宜昌市人民法院提起訴訟。8.雙方應共同維護房屋的公共秩序和安全使用。不得在房屋內從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。9.乙方應愛護房屋內的公共設施和設備，如有損壞需承擔賠償責任。不得擅自改動房屋結構和設施設備。10.甲方應在收到乙方租金和保證金后向乙方出具合法有效的收據(jù)憑證。憑證上應注明繳納租金和保證金的具體數(shù)額、日期和用途等信息。以便乙方進行賬務處理和查詢核對。11.雙方應共同協(xié)商確定交付房屋的具體時間和地點等相關事宜，并按時履行各自的義務。如因特殊原因需調整交付時間或地點的，應提前通知對方并取得同意后再進行調整安排。12.雙方應共同協(xié)商確定房屋返還的具體時間和地點等相關事宜，并按時履行各自的義務。如因特殊原因需調整返還時間或地點的，應提前通知對方并取得同意后再進行調整安排。13.雙方應共同協(xié)商確定租賃期內的其他具體事宜，如物業(yè)管理費的繳納方式、水電費的分攤比例等，并簽訂書面協(xié)議加以明確約定。以便雙方能夠按照協(xié)議內容履行各自的義務和責任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于宜昌市區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為住宅，樓層為層，租金為每月元。二、租賃期限該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金為元，租金總額為元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付千分之五的滯納金。3.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿后，甲方將保證金退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。四、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如乙方逾期支付上述費用，甲方有權要求乙方按照逾期支付的費用金額每日支付千分之五的滯納金。2.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付元作為其他費用保證金。租賃期滿后，甲方將保證金退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應在