房產(chǎn)交易合同范本重要提示：本范本為通用版本，旨在提供一個基本的合同框架。房產(chǎn)交易涉及重大法律和財(cái)務(wù)權(quán)益，強(qiáng)烈建議在簽署前咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)您的具體情況（如房屋性質(zhì)、貸款方式、地方政策等）對合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本范本不構(gòu)成任何法律意見。房產(chǎn)交易合同范本合同編號：[請?zhí)顚慮出賣方（甲方）：`姓名：[請?zhí)顚慮身份證號：[請?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮共有權(quán)人（如適用）：姓名：[請?zhí)顚慮身份證號：[請?zhí)顚慮通訊地址（用于接收法律文書）：[請?zhí)顚慮電子郵箱：[請?zhí)顚慮`買受方（乙方）：`姓名：[請?zhí)顚慮身份證號：[請?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮通訊地址（用于接收法律文書）：[請?zhí)顚慮電子郵箱：[請?zhí)顚慮`根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋買賣事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落：[請?zhí)顚懯∈袇^(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（巷）號]房屋產(chǎn)權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證號）：[請?zhí)顚慮房屋所在樓層/總樓層：[請?zhí)顚?，例如?/18]房屋用途：[請?zhí)顚?，例如：住?商業(yè)/辦公]建筑面積：[請?zhí)顚慮平方米。套內(nèi)面積：[請?zhí)顚慮平方米。房屋戶型：[請?zhí)顚?，例如：三室兩廳一衛(wèi)]房屋朝向：[請?zhí)顚慮房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況：（可另附清單作為本合同附件一，詳細(xì)列明房屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施、可移動家電家具的品牌、型號、數(shù)量、成色等）附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并已取得房屋所有權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證書）。房屋性質(zhì)：[請?zhí)顚?，例如：商品房、已購公房、?jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房等]關(guān)于共有權(quán)人：如該房屋為甲方共有，甲方保證已取得所有共有權(quán)人的同意出售該房屋，并保證所有共有權(quán)人將親自或授權(quán)代理人到場共同簽署本合同及相關(guān)法律文件。關(guān)于房屋抵押：[請選擇或填寫]□該房屋未設(shè)定抵押?！踉摲课菀言O(shè)定抵押，抵押權(quán)人為[請?zhí)顚慮，抵押登記日期為[請?zhí)顚慮，抵押金額為[請?zhí)顚慮元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[例如：30]日內(nèi)辦理完畢滌除抵押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。關(guān)于房屋租賃：[請選擇或填寫]□該房屋未租賃?！踉摲课菀炎赓U，租賃合同編號為[請?zhí)顚慮，承租人為[請?zhí)顚慮，租賃期限至[請?zhí)顚慮日。甲方應(yīng)在本合同簽訂前書面告知乙方租賃情況，乙方同意在房屋交付后繼續(xù)履行原租賃合同，或甲方應(yīng)在本合同簽訂前解除原租賃合同，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。關(guān)于房屋占用：[請選擇或填寫]□該房屋未被任何第三方合法或非法占用?！踉摲课荼籟請?zhí)顚慮占用，甲方承諾于[請?zhí)顚懭掌赸前將該房屋清空并交付給乙方。第三條成交價格、付款方式及資金監(jiān)管成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交總價款為人民幣（大寫）[請?zhí)顚懀纾阂及廴f元整]（￥[請?zhí)顚懓⒗當(dāng)?shù)字，例如：XXXX.00]）。此價格為甲方凈得價，交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（詳見本合同第四條）由雙方按約定承擔(dān)。付款方式：[請根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改以下付款方式]方式一：一次性付款乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌?，例如：YYYY年MM月DD日]前，將上述全部購房款一次性支付至雙方約定的資金監(jiān)管賬戶或甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：開戶行：[請?zhí)顚慮戶名：[請?zhí)顚慮賬號：[請?zhí)顚慮方式二：按揭貸款付款（1）首付款：乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付購房總款的[例如：30]%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮（￥[請?zhí)顚慮）。（2）尾款（貸款款）：乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌?，例如：銀行審批通過后X日內(nèi)]前，向銀行申請貸款額度為人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮（￥[請?zhí)顚慮）的貸款。貸款審批通過后，貸款銀行將直接將貸款款項(xiàng)劃入雙方約定的資金監(jiān)管賬戶或甲方賬戶。（3）若因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在[例如：銀行審批結(jié)果出來后X日內(nèi)]籌措剩余款項(xiàng)支付給甲方，或雙方協(xié)商解除合同。方式三：分期付款第一期：乙方于[請?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付購房總款的[例如：40]%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮（￥[請?zhí)顚慮）。第二期：乙方于[請?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付購房總款的[例如：30]%，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮（￥[請?zhí)顚慮）。第三期：乙方于[請?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付剩余全部款項(xiàng)，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮（￥[請?zhí)顚慮）。資金監(jiān)管：[請選擇或填寫]□雙方同意，所有購房款均進(jìn)入[請?zhí)顚?，例如：雙方共同指定的銀行/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)]開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，由監(jiān)管方根據(jù)約定將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給甲方?！蹼p方同意不進(jìn)行資金監(jiān)管，由乙方直接支付至甲方指定賬戶。第四條稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方承擔(dān)的交易稅費(fèi)如下：稅費(fèi)項(xiàng)目承擔(dān)方備注增值稅及附加□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%個人所得稅□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%契稅□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%印花稅□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%交易手續(xù)費(fèi)□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%土地出讓金（如適用）□甲方□乙方評估費(fèi)（如適用）□甲方□乙方通常由申請貸款方承擔(dān)中介費(fèi)（如適用）□甲方□乙方□雙方各承擔(dān)50%注：以上為常規(guī)稅費(fèi)項(xiàng)目，具體以房產(chǎn)管理部門和稅務(wù)部門的核定為準(zhǔn)。如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行，雙方另有約定的除外。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（過戶）甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起[例如：30]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。過戶費(fèi)用：因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的登記費(fèi)、工本費(fèi)等，由[甲方/乙方/雙方各承擔(dān)50%]承擔(dān)。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等文件。甲方應(yīng)保證其提供的所有文件真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)自行或委托他人辦理貸款申請（如適用），并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇限購政策：若因乙方不符合當(dāng)?shù)胤课菹拶徴邔?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，本合同自動解除，甲方應(yīng)在[例如：X]日內(nèi)無息退還乙方已支付的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋交付交付日期：甲方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌?，例如：YYYY年MM月DD日]前，將本合同項(xiàng)下房屋交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合本合同約定的狀況，保持結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。交付條件：□房屋騰空，室內(nèi)物品搬空。□水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用已結(jié)清，相關(guān)憑證已交付乙方?！醴课蓁€匙、門禁卡、燃?xì)饪ǖ人信c房屋相關(guān)的物品已交付乙方?！鮗其他約定條件]交付手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》（作為本合同附件二），確認(rèn)交付完成。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定的日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付款的[例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：60]日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并按房屋總價款的[例如：10]%向乙方支付違約金。（2）若甲方因自身原因（如產(chǎn)權(quán)不清、抵押未滌除、共有權(quán)人不同意等）導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并按房屋總價款的[例如：20]%向乙方支付違約金。（3）若甲方交付的房屋不符合合同約定或存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，或解除合同并要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的日期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[例如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[例如：60]日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已付購房款不予退還。（2）若乙方因自身原因（如反悔、不符合貸款條件且無力補(bǔ)足尾款等）導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已付購房款不予退還，甲方有權(quán)從已付款中扣除相當(dāng)于房屋總價款[例如：10]%的違約金，剩余款項(xiàng)無息退還給乙方。任何一方有其他違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[請選擇]種方式解決：□提交[請?zhí)顚懢唧w仲裁委員會名稱，例如：XX市仲裁委員會]仲裁。□依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件一、附件二……是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[請?zhí)顚?，例如：貳]份，甲方執(zhí)[請?zhí)顚慮份，乙方執(zhí)[請?zhí)顚慮份，[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所]執(zhí)[請?zhí)顚慮份，[房屋登記機(jī)構(gòu)]存檔[請?zhí)顚慮份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：________年____月____日乙方（買受方）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：________年____月____日（如有）共有權(quán)人同意出售聲明本人[共有權(quán)人姓名]作為房屋[房屋坐落]的共有權(quán)人，已知悉并同意[出賣方姓名]（甲方）將該房屋出售給[買受方姓名]（乙方），并自愿與甲方共同簽署《房產(chǎn)交易合同》，履行相關(guān)義務(wù)。因該房屋買賣產(chǎn)生的一切責(zé)任，由本人承擔(dān)。共有權(quán)人簽字/蓋章：身份證號：日期：________年____月____日（如有）中介方（蓋章/簽字）：經(jīng)辦人：公司（蓋章）：日期：________年____月____日#附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》類別名稱品牌/型號數(shù)量狀態(tài)（完好/有瑕疵）備注固定裝修地板、墻面、吊頂、櫥柜等家用電器冰箱、彩電、洗衣機(jī)、空調(diào)等家具沙發(fā)、床、餐桌椅等其他水電氣表讀數(shù)水表：[]電表：[]燃?xì)獗恚篬]甲方確認(rèn)簽字：__________乙方確認(rèn)簽字：__________日期：________年____月____日#附件二：《房屋交接單》交接項(xiàng)目狀態(tài)（√/×）備注房屋主體結(jié)構(gòu)水路系統(tǒng)電路系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)供暖系統(tǒng)門窗及鎖具空調(diào)、熱水器等固定設(shè)備家電、家具（詳見附件一）鑰匙、門禁卡、燃?xì)饪ǖ任飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清憑證其他約定事項(xiàng)甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（如有）：日期：________年____月____日房產(chǎn)交易合同范本（1）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第一部分：合同雙方信息出賣方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]買受方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]第二部分：標(biāo)的物信息房產(chǎn)地址：[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號]房產(chǎn)性質(zhì)：[例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房產(chǎn)面積：總建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]房屋套內(nèi)面積：[平方米]第三部分：成交價格及其他費(fèi)用房產(chǎn)成交總價（人民幣）：[總價金額]元（大寫：[大寫金額]）付款方式：[]一次性付款：[金額][]分期付款：首付款：[金額]，于[日期]前支付。余款：[金額]，于[日期]前支付。[]貸款付款：銀行貸款[金額]，首付款[金額]，于[日期]前支付。稅費(fèi)承擔(dān)：契稅：[承擔(dān)方：甲方/乙方/雙方]承擔(dān)。增值稅：[承擔(dān)方]承擔(dān)。個人所得稅：[承擔(dān)方]承擔(dān)。土地增值稅：[承擔(dān)方]承擔(dān)。其他稅費(fèi)：[承擔(dān)方]承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等欠費(fèi)：[約定由誰承擔(dān)及支付方式]。定金條款：[如有定金，約定金額、支付方式、退還條件等]。第四部分：房屋交付與驗(yàn)收交付時間：甲方應(yīng)于[年]年[月]日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付條件：房屋交付時，應(yīng)達(dá)到[例如：辦理完畢過戶手續(xù)、房屋裝修合格、水電氣暢通等]狀態(tài)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請鑒定或退貨。交接手續(xù)：雙方應(yīng)簽署《房屋交接書》，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五部分：過戶手續(xù)辦理時間：雙方約定于[年]年[月]日前，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理費(fèi)用：[承擔(dān)方]承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的[比例]%作為違約金；如因乙方原因，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[比例]%作為違約金。第六部分：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議，影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房款并支付違約金[金額或比例]。未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款[比例]%的違約金。違約金總額不超過總價款的[比例]%。[其他違約情形及責(zé)任]。乙方違約責(zé)任：未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額[比例]%的違約金。違約金總額不超過應(yīng)付房款總額的[比例]%。未按約定時間辦理過戶，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價款[比例]%的違約金。違約金總額不超過總價款的[比例]%。[其他違約情形及責(zé)任]。第七部分：不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。第八部分：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：房屋所在地人民法院提起訴訟或提交[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九部分：其他約定[雙方可在此處添加其他未盡事宜的約定]。本合同附件（如有）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件清單：[附件名稱1]、[附件名稱2]…第十部分：合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他機(jī)構(gòu)，如：測繪部門、銀行等]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出賣方（甲方）簽字/蓋章：___________________買受方（乙方）簽字/蓋章：___________________簽訂日期：[年]年[月]日房產(chǎn)交易合同范本（2）甲方（賣方）信息名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（買方）信息名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]第一條交易標(biāo)的甲方同意出售位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)的評估價值為人民幣[具體金額]元整。交易價格為人民幣[具體金額]元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣[具體金額]元整。甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后[具體時間]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可。第二條交易條件雙方約定，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣[具體金額]元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]個工作日內(nèi)支付給甲方房款余款人民幣[具體金額]元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]個工作日內(nèi)將購房款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后[具體時間]個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。雙方同意，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[具體一方]承擔(dān)。第三條違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第五條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單房產(chǎn)證復(fù)印件房屋評估報(bào)告甲乙雙方身份證明文件其他經(jīng)雙方確認(rèn)的相關(guān)文件甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日房產(chǎn)交易合同范本（3）本合同文本本協(xié)議由以下雙方于_____年_____月_____日，在_____地，自愿簽訂。賣方（甲方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________買方（乙方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________房屋信息為保證交易的合法性，買賣雙方在此聲明有關(guān)房屋的基本信息。房產(chǎn)地址：____________________房屋面積：____________________平方米房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（商品房、二手房等）房屋用途：____________________（住宅、商用等）房屋交易條款交易金額：本房屋成交價格為人民幣大寫________元整。支付方式：A.___銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)于______之內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬至甲方________賬戶。B._______其他結(jié)算方式：________________。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。交房日期：甲方應(yīng)于______之內(nèi)將上述房產(chǎn)交付乙方，交付房屋時不包含物業(yè)管理費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交房日期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于交房后____天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方需向乙方提供過戶所需的所有文件和信息。違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，需支付對方違約金或承擔(dān)違約責(zé)任金額合計(jì)人民幣大寫____元整。其他約定不可撤銷性：本買賣合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有不可撤銷的法律效力。爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_______年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：_______年____月____日房產(chǎn)交易合同范本（4）甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房屋類型：____________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）建筑面積：____________________平方米其他附屬設(shè)施：____________________（如車庫、花園等）二、交易價格及支付方式交易總價格：人民幣______元（大寫：____________________）。支付方式：____________________（例如：一次性付款、按揭付款等）。付款時間：____________________。三、交付日期及方式交付日期：甲乙雙方約定，房產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給甲方。交付方式：____________________（例如：房屋鑰匙交接、產(chǎn)權(quán)過戶等）。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。其他違約責(zé)任及賠償方式：____________________。六、其他約定事項(xiàng)甲乙雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用由______承擔(dān)。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房產(chǎn)交易合同范本（5）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)類型：[商品房/二手房等]1.3房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積/使用面積]平方米1.5房屋權(quán)屬：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第二條交易價格2.1總價款：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）2.2支付方式：首付款：人民幣[金額]元，于合同簽訂時支付。尾款：人民幣[金額]元，于房產(chǎn)過戶后支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（如為國家稅費(fèi)）。3.2乙方需于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)完成銀行貸款審批（如需）。3.3過戶完成后，乙方方可實(shí)際占有和使用該房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時交房或產(chǎn)權(quán)存在糾紛，需雙倍返還乙方已付款項(xiàng)。4.2乙方未按時支付尾款，每逾期一日，需支付總價款的[比例]%作為違約金。第五條爭議解決協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，見證機(jī)構(gòu)備案[份數(shù)]份。甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________見證人（機(jī)構(gòu)蓋章）：日期：_________________說明：房產(chǎn)交易合同范本（6）甲方（賣方）：姓名身份證號碼聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名身份證號碼聯(lián)系方式鑒于甲方擬將某房產(chǎn)（以下簡稱“房地產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就上述房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)狀態(tài)：（空置、毛坯、簡裝修、精裝修）二、交易價格和支付方式交易總價格：（人民幣，大寫）元（￥—元）支付方式：一次性付款：乙方于合同簽訂后（大寫）日內(nèi)一次性支付全部房款。分期付款：雙方另行協(xié)商付款時間和比例，并在合同附加條款中約定。三、交付時間和條件交付時間：甲方應(yīng)于（具體日期）前完成房產(chǎn)的交付。交付條件：房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶方式：甲方需配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶時間：雙方應(yīng)在（具體日期）前完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按合同約定時間交付房產(chǎn)，需承擔(dān)自約定期滿次日起至實(shí)際交付之日止，每日按房價款（元/天）向乙方支付違約金。乙方違約：如乙方未能按合同約定時間支付房款，需承擔(dān)自約定支付日起至實(shí)際支付日止，每日按房價款（元/天）向甲方支付違約金。六、合同生效與解除合同生效時間：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自簽署之日起生效。合同解除：雙方協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可解除本合同。七、爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體的法院或仲裁委員會）提起訴訟。房產(chǎn)交易合同范本（7）甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)類型：____________________1.3建筑面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________第二條交易價格2.1總價款：人民幣________元整（￥_______）2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款的______%，余款在過戶時支付。第三條交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第四條房屋交付4.1房屋交付時間：______年______月______日4.2房屋交付方式：甲方應(yīng)在交付時提供房屋鑰匙及相關(guān)證件。4.3甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，確保無遺漏。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未能