2024年產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書1

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲方拆除產(chǎn)權(quán)屬于乙方的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜

達成如下協(xié)議：

第一條被拆遷人的房屋基本情況

（一）乙方的被拆遷房屋位于市_______街_______區(qū)_______段_______號，產(chǎn)權(quán)證號,

房屋所有人建筑面積m2,用途_______結(jié)構(gòu).

（二）乙方的.倉庫m2。

第二條被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）甲方按乙方現(xiàn)房屋面積lm2回l.lm2進行安置，倉房lm2回lm2。

（二）根據(jù)計算乙方可回甲方樓房______m2。

（三）甲方新建______小區(qū)一號樓做為乙方的安置用房，位置在_______號樓東側(cè)。

第三條回樓安置具體位置及面積

L）經(jīng)雙方協(xié)商,乙方回______小區(qū)一號樓______單元________室，面積m2。

（二）房屋相互面積找差：m2房款，即5800元/m2xm2______做為多出面積的價

款，該款必須在本合同簽訂之日起一周內(nèi)交齊。

第四條其他約定

（一）本協(xié)議自雙方簽字，并且在該棟樓所有被拆遷戶全部簽定協(xié)議后生效。

（二）本協(xié)議在市規(guī)劃部口下發(fā)規(guī)劃條件書之日起生效。

（三）被拆遷戶簽訂協(xié)議后，必須由甲方通知搬家方可撤，否則造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

（四）此次拆遷協(xié)議只是意向性協(xié)議，具體回樓時間待規(guī)劃條件書下達之后，雙方在簽訂回樓

時間。

（五）待該棟樓全部簽訂本協(xié)議后，由甲方負(fù)責(zé)委托測量部門重新測定現(xiàn)房面積，回樓面積按

測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（六）此次拆遷搬家費、租房費、裝修費等各種其他費用全部由乙方自理。

（七）乙方回樓后，辦理房照費用及大修基金全部由乙方自負(fù)。

（八）甲方所建回樓安置房（即小區(qū)一號樓）毛坯房交工，乙方入住后自行裝修，交工

條件同小區(qū)。

（九）住戶回樓面積以房產(chǎn)測繪中心部門實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第五條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持T分，規(guī)劃部門T分。雙方蓋章簽字后生效。任^

一方不得違約，否則賠償對方一切經(jīng)濟損失。

甲方：_______乙方：

_______年月_______日

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書2

拆遷人：房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲方）

被拆遷人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方?房屋所有權(quán)證證號：

土地使用權(quán)證證號：國用20xx（xx）號

聯(lián)系電話：

根據(jù)號文件精神，由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進行儲備，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)

局通建拆許字［XX］第XX號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆

遷。經(jīng)實地調(diào)查，現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)

法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，達成本協(xié)議，雙方務(wù)必嚴(yán)格履行以下條款：

一、拆遷面積及補償費

在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)，甲方需拆遷乙方房屋，混合結(jié)構(gòu)XX平方米，磚木結(jié)構(gòu)XX平方米，其

它結(jié)構(gòu)XX平方米，總計建筑面積XX平方米（其中：住XX平方米，臨街門市XX平方米，非住

宅XX平方米）。房屋占地面積平方米。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為XX

元。附屬設(shè)施及特殊裝修項，計XX元。本條合計金額XX元。乙方被拆除房屋住宅防盜門，甲方

安置房屋負(fù)責(zé)配齊防盜門，互不找差價。甲方對乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償

的，乙方不得拆除，歸甲方所有。

二、臨時安置過渡方式、期限及費用

舊房拆除后，乙方自找房源臨時過渡，過渡期限為18個月，從乙方騰空房屋交出鑰匙

之日（即以雙方簽字的移交清單時間）計算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》

有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費用：

1、甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費元。

2、營業(yè)門市、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用房元。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費

甲方提前交新房，上述臨時安置補助費按實際時間計算，并按同等標(biāo)準(zhǔn)扣減，超出過渡期限

交新房，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方一次性付給乙方搬家費

本條合計應(yīng)付乙方費用元。

以上各條甲方共計應(yīng)付乙方元或在協(xié)議號已作結(jié)算。

三、安置地點、安置面積及費用結(jié)算

乙方根據(jù)需要在規(guī)劃的"政協(xié)小區(qū)電梯公寓”選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房安置在第一幢樓號和二幢

單元號（詳見戶型圖）套，總計建筑面積

平方米；營業(yè)門市安置在，建筑面積為平方米，以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積（以上

建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時測繪機構(gòu)的測繪報告的確定面積辦理結(jié)算）。若乙方不能按本協(xié)

議約定的時間完成搬遷的，導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟損矢由乙方自負(fù)。

費用結(jié)算：

1、安置乙方新住宅面積XX元。

2、安置乙方營業(yè)門市（臨路）元。

3、安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅，乙方共計應(yīng)付甲方房屋價差xx

元。

4、以上各條甲、乙雙方總價值品迭后，乙方應(yīng)向甲方補差為

甲方應(yīng)付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費，在乙方騰空房屋交出鑰

匙后一次性付清。乙方應(yīng)補安置房差價款一萬元以上的，在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的

70%以上，余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式，視為乙方自愿放棄

安置，甲方有權(quán)將安置房對外出售或自用，造成的'損失由乙方自負(fù)。

四、安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、室內(nèi)樓地面為水泥地面。

2、墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面，內(nèi)墻為仿瓷涂料。

3、鋁合金窗。

4、室內(nèi)為夾板門，進戶門為雙層防盜門。

5、水電分表到戶，室內(nèi)為鋁心明線，每室一燈、一插座、一開關(guān)，客廳、餐廳兩個插座，

各一盞日光燈,水通到廚房、衛(wèi)生間,同時配普通水龍頭1-2個。

6、甲方按被拆遷戶水.電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。

7、乙方的拆遷時，對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然號等費

用，由乙方自行到相關(guān)部門負(fù)責(zé)解繳，并報停。否則，由此所造成的一切后果，全由乙方負(fù)責(zé)和

賠償。

五、甲方用于安置乙方的房屋

由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，乙方付清補差款后，甲方向乙方交付安置房鑰匙，其產(chǎn)

權(quán)歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權(quán)證、土地

使用權(quán)證、他項權(quán)利證書或房屋買賣契約等證件，在本協(xié)議簽訂時由乙方全部交付甲方，并由有

關(guān)部門注銷。該房屋的第三方債權(quán)債務(wù)（銀行貸款）由乙方承擔(dān)，若乙方未具實提供相關(guān)房屋產(chǎn)

權(quán)資料所引發(fā)的經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。新安置房《土地使用權(quán)證》、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》

在甲方交付乙方房屋使用后六個月內(nèi)，由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記，乙方應(yīng)予配合。其超面

積的稅、費按規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

因一方違約，由此面給對方造成的經(jīng)濟損失，由違約方據(jù)實賠償。

七、其它約定事項：

乙方在本協(xié)議生效后10天內(nèi)搬出該房并交鑰匙給甲方，由甲、乙雙方到現(xiàn)場交驗，并簽注

移交清單。

八、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，本協(xié)議日方叁份（其中拆遷主管部門T分）,

乙方一份，公證處一份，均具有同等法律效力。

按本協(xié)議內(nèi)容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

乙方產(chǎn)權(quán)人：

乙方產(chǎn)權(quán)共有人：

經(jīng)辦人：

簽約地點：小區(qū)項目部辦公室

簽約時間：20xx年月日

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書3

動遷人：xx（甲方）

被動遷人：xx（乙方）

甲方因城市建設(shè)需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)

調(diào)換事宜達成如下協(xié)議。

一、被動遷房屋坐落區(qū)街號

建筑面積平方米，經(jīng)評估機構(gòu)評估重置價為人民幣元/平方米。合計xx元。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟xx單元xx層xx號

建筑面積平方米，單方工程造價為人民幣元/平方米。合計xx元。

乙方于XX年XX月XX日將新安置房屋單方工程造價減原自有的'房屋重置價差額人民市XX

元付給家訪.

三、甲方于XX年XX月XX日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方（蓋章）：XX乙方（蓋章）：XX

法定代表人（蓋章）：XX法定代表人（蓋章）：XX

地址：地址：

電話：電話：

委托代理人（蓋章）：XX委托代理人（蓋章）：XX

XXX律師

XX年XX月XX日

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書4

甲方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方：現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：

法定代表人：聯(lián)系方式：?。ǖ兀┲罚荷矸葑C號碼：聯(lián)系方式：委托代理人：身份證

號碼：甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的氧出上就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如

下協(xié)議：

第一條乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況

乙方同意將坐落在的房屋，《房屋所有權(quán)證》編號：，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)所

標(biāo)明的房屋用途為，同甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋剩余面積補償費：

2、搬遷補償費：

3、臨時安置補助費：

4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：

5、越冬補助費：7、6、動力電補償費：

總計補償金額（小寫）：￥

第二條甲方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況

甲方將座落在，棟單元號，面積平方米的.房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為［現(xiàn)房］［期

房］。

期房的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)部門測量為準(zhǔn)。

第三條差價款及增加面積價款

1、乙方須向甲方交納的樓屋箱介款：元。

2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積：平方米，每平方米：元，計元。

3、乙方自愿增加的面積：平方米。每平方米：

2總計未M嘗金額（大寫）：

兀I兀。

總價款合計（大寫）：

第四條差額結(jié)算

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價款應(yīng)于年月日前結(jié)清。

2、逾期未交款者，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金。

第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間

乙方保證在年月日前騰空乙方房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損

壞房屋及其公用設(shè)施，違者照價在補償金額中扣賠。

甲方保證在年月日前將用于同乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付給乙方.

第六條違約責(zé)任

如乙方未能在協(xié)議簽訂的期限內(nèi)將其房屋交給甲方拆除用方有權(quán)單方終止協(xié)議、協(xié)議作廢。

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的啟逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費，

費要過冬的還應(yīng)支付采暖補助費。

第七條在本協(xié)議簽字時，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、±

地部門辦理注銷手續(xù)。

3總價款合計（〃瀉）：￥

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商議決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交通化仲裁委員

會仲裁或依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（詳見附件補充協(xié)議）.

協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十二條本協(xié)議共頁，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書5

甲方：開發(fā)人：身份證號：電話：乙方：房戶：身份證號：電話：

甲方因在乙方現(xiàn)有住房所在地用于商業(yè)開發(fā)建筑需要，對乙方房屋進行拆遷，甲乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基陽上，就乙方房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議：

一、乙方房屋基本情況：

乙方住戶在_____________委______組擁有房屋建筑面積_______平方米,擁有使用面積

_________平方米。

二、調(diào)換新樓的'基本情況：

1、住戶乙方用原有的旁屋面積及使用面積調(diào)換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓，新建

樓房為_________結(jié)構(gòu)，共______層。

2、乙方調(diào)換的新樓后總面積為（不含墻體和公攤面積）_______平方米，即：

3、新建樓前緊貼東西貫通大道。

三、有關(guān)房屋拆遷、回遷事宜：

1、甲方擬定時間通知乙方搬家，原有房屋由甲方統(tǒng)一拆除，乙方在搬家時保證房屋與簽訂

合同時原樣不變，不得擅自拆除。

2、由甲方出具相關(guān)手續(xù)t辦助乙方辦理回遷新樓的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，稅費由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所簽合同樓層相符。調(diào)換新樓所差面積，減少面積按回遷

時孤家子市場價格付給乙方現(xiàn)金，增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。

4、甲方在通知乙方搬家之日起，乙方必須在七日內(nèi)把房屋倒出交給甲方拆遷，如乙方在10

天內(nèi)不把房屋交給甲方拆遷，每延誤一天賠償甲方人民幣________________元。

5、甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為_____年__月__日之前。甲方保證交付乙方新樓

符合商業(yè)樓要求，在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費維修。

6、甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房（即甲方負(fù)責(zé)上下水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視入戶、

防盜門、塑鋼窗戶及地?zé)徜佋O(shè)）其它由乙方負(fù)責(zé)。

7、如甲方不能按時讓乙方回遷，甲方每天補償乙方人民幣_______元。

8、乙方只負(fù)責(zé)把自己房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交給甲方，由甲方自行處理，乙方不承擔(dān)所

產(chǎn)生的任何費用.

9、在乙方回遷時，甲方不得以收取各種稅費及其它為理由，阻止乙方回遷。

四、特別約定：

本合同一式叁份，甲乙雙方各T分，甲方報有關(guān)部門T分。本合同乙方簽訂之日起生效，甲

方在通知乙方搬家之日起生效，違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書6

受委托拆遷單位：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________

法定代表人：___________________________________

乙方：________________________________________

法定代表人：___________________________________

委托代理人：___________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_____年月日，取得了()拆許

字(________)第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可

證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于土地為房屋用途為建筑結(jié)構(gòu)為

建筑面積為______平方米，附屬物包括;_________證件名稱：證件;________

號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣元整(詳見附件一評估報告)；

2.附屬物補償金額為人民幣______元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣元整

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣元整

總計補償金額（大寫）人民幣元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.房屋為現(xiàn)房，坐落于，建筑面積平方米（其

中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。產(chǎn)權(quán)

調(diào)換房屋的價款總額人民幣元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落

于建設(shè)用地規(guī)劃許可證為建設(shè)工程施工許可證為［土地

使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］房屋用途為屬結(jié)構(gòu)，層高為

建筑層數(shù)為地上________層，地下________層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見

附件三）

該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

該房屋單價為每平方米_______元（人民幣），總金額為人民幣_______元整。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn).房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積

與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日

起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙

方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方

的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方的

房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)

議。12

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月

________日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在________年________月________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補

償金額的_______%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費

或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按

個月計算，計元;甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計

元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收

合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房

屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給

乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使

用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時

安置補助費。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷

手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)

部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第【］種方式解

決：

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之曰起生效.

第十四條本協(xié)議連同附件共頁,一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

________年月______日________年月______日

簽訂地點：簽訂地點：

受委托拆遷單位（蓋章）:

法定代表人（簽字）:

經(jīng)辦人（簽字）：________________

年月________日

簽訂地點：_____________________

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書7

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

甲方因?qū)嵤_____建設(shè)工程，經(jīng)_______縣城鎮(zhèn)房

屋拆遷行政管理辦公室以房拆許宇［______］第_______號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，

需拆遷屬乙方所有權(quán)的房屋，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例入《四川省城市房屋拆遷管理

條例》的規(guī)定，由甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方實行拆遷安置未M嘗。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)

議：

一、乙方被拆除房屋坐落于______縣（鎮(zhèn)）街號附號（樓）,

建筑

面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為根據(jù)房屋評估結(jié)果，

該房屋的評估價格為元/m2,合計為______元（大寫：仟佰拾

萬仟佰_______拾元角_______分整。

二、甲方以______縣;鎮(zhèn)）______建筑面積_______m2,房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，房

屋性質(zhì)為安置乙方（附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖安置住房房屋的成本價為

元/m2,市場價為元/m2.乙方原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等的部分

以______元/m2結(jié)算,金額為_______元;乙方原被拆除房屋建筑面積與安置標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑面積

相差的部分以成本價元/m2（暫定）結(jié)算，金額為______元;乙方安置房屋建筑面積超出

標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑面積以外的部分以市場價元/m2結(jié)算，金額為______元。

三、其它補償、補助：

1、甲方應(yīng)支付乙方附屬物補償費______元;（附表附后）

2、搬遷補助費______元；

3、搬遷誤工補助費元；