二手歐式別墅買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的歐式別墅（以下簡稱“該別墅”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該別墅位于____________________，建筑面積為_______平方米，庭院面積為_______平方米，具體以房產(chǎn)證及附圖為準(zhǔn)。甲方保證所提供的相關(guān)文件真實有效，該別墅的所有權(quán)無爭議，不存在限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方完成別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將該別墅交付給乙方。2.物業(yè)交接時，甲方應(yīng)確保別墅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并移交相應(yīng)的購房合同、產(chǎn)權(quán)證等文件。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在虛假陳述或產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付款項，則每逾期一日，需向甲方支付交易價格千分之______的違約金。六、其他約定1.該別墅內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證別墅的設(shè)施設(shè)備在交付時運行正常。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________注意：本合同僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤杉半p方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在簽署合同前，建議雙方應(yīng)請專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的歐式別墅（以下簡稱“本物業(yè)”）交易一事，在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：_____________________________________。2.建筑面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、交易條款1.交易價格：本物業(yè)的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款在過戶完成后______日內(nèi)付清。3.稅費承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.物業(yè)交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將本物業(yè)交付給乙方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。三、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議，無限制產(chǎn)權(quán)情形。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方購買本物業(yè)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.乙方享有本物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未能按時交付物業(yè)或存在虛假宣傳、隱瞞缺陷等行為，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方未按時付款或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的歐式別墅（以下簡稱“本物業(yè)”）達(dá)成二手買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)位置：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：歐式建筑產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有本物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、買賣條件1.甲方自愿將本物業(yè)出售給乙方，乙方自愿購買。2.物業(yè)的售價及支付方式等具體細(xì)節(jié)，雙方已作充分溝通并達(dá)成一致意見。3.交易稅費由乙方承擔(dān)。三、交易流程1.乙方在簽訂本合同后_____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_____元整。2.甲乙雙方約定在本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在產(chǎn)權(quán)過戶完成后_____個工作日內(nèi)，將余款支付至甲方指定賬戶。4.甲方在收到全款后，辦理物業(yè)交接手續(xù)，將本物業(yè)的鑰匙及相關(guān)文件資料交付給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料。3.甲方在收到全款后，按時辦理物業(yè)交接手續(xù)。4.如甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付款項。2.乙方應(yīng)按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成相關(guān)手續(xù)后，方可獲得本物業(yè)的所有權(quán)。3.乙方在獲得本物業(yè)的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定，合法使用本物業(yè)。4.如乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定時間辦理物業(yè)交接手續(xù)，應(yīng)按照未交接物業(yè)市場價值的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付款項或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照未支付金額的_____%向甲方支付違約金。3.若因甲方的產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照已支付款項的_____%向乙方支付違約金。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、簽署甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章） 日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手歐式別墅（以下簡稱“該別墅”）的買賣事項，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該別墅位于____________________（地點），建筑面積____________平方米，產(chǎn)權(quán)年限_____________年，配套設(shè)施完備。房屋構(gòu)造以歐式建筑風(fēng)格為主，裝修良好。物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該別墅的總價為人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）。價格以人民幣計價，包括該別墅的主體建筑及其附屬設(shè)施等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥______元）。交易過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完購房款項后的______日內(nèi)將該別墅交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并無任何形式的租賃或占用情況。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、物業(yè)狀況及配套設(shè)施該別墅的附屬設(shè)施包括__________等，雙方應(yīng)詳細(xì)確認(rèn)其完好狀態(tài)并在合同中注明。在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完整性并移交給乙方。五、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項并支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________年______月______日簽訂于____________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的歐式別墅（以下簡稱“該別墅”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該別墅位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)年限為__________年。甲方對該別墅享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該別墅的成交價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）給甲方。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方付清房款之日起_____日內(nèi)，將該別墅及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）交付給乙方。2.交付前，甲方需結(jié)清該別墅的物業(yè)費用、供暖費用、水電費用等相關(guān)費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的_____%。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及相應(yīng)利息。六、其他約定事項1.