2025毛坯房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的毛坯房（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方因居住需求，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋為毛坯房，位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。該房屋目前處于毛坯狀態(tài)，尚未進行任何裝修，具體狀況以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫）元/月。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。乙方支付租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為日息%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫）元。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，押金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)出售、抵押或以其他方式處分租賃房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人權(quán)利主張。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行大規(guī)模裝修，確需裝修的，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。第六條房屋使用規(guī)定租賃房屋僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行危險物品的存放、使用或處理，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)等費用由乙方承擔(dān)。種植綠化、垃圾清運等費用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。乙方需提前終止租賃的，應(yīng)于提前終止日前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)退還乙方已支付的押金。甲方需提前終止租賃的，應(yīng)于提前終止日前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)的租金并補償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或未能按時支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。乙方擅自改變租賃房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。租賃期屆滿后，乙方未按時搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費用，標(biāo)準(zhǔn)為原租金的%/日。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，乙方可要求甲方限期整改。如甲方未能及時整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：