2025年房地產(chǎn)掛靠合同范本合同編號：________甲方（掛靠方）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（被掛靠方）：___________（以下簡稱“乙方”）簽訂日期：2025年__月__日簽訂地點：___________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實力，希望通過房地產(chǎn)開發(fā)項目實現(xiàn)投資回報。2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，但自有資金不足，希望借助甲方資金共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定就房地產(chǎn)項目掛靠事宜簽訂本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）第二條掛靠關(guān)系2.1甲方作為投資方，乙方作為開發(fā)方，雙方就本項目建立掛靠關(guān)系。2.2甲方授權(quán)乙方以自己的名義進行項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。2.3乙方承諾按照國家法律法規(guī)及雙方約定，履行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項職責(zé)。第三條資金投入及分配3.1甲方負責(zé)提供本項目所需資金，總額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。3.2甲方提供的資金應(yīng)分階段投入，具體投入時間及金額如下：首期投入：人民幣______萬元整，用于項目前期準備工作；第二期投入：人民幣______萬元整，用于項目土建施工；第三期投入：人民幣______萬元整，用于項目配套設(shè)施建設(shè)；第四期投入：人民幣______萬元整，用于項目營銷及銷售。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項目資金使用情況報告，甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。3.4項目完成后，甲方與乙方按以下比例分配收益：甲方收益：人民幣______萬元整，占項目總投資的______%；乙方收益：人民幣______萬元整，占項目總投資的______%。第四條項目開發(fā)與管理4.1乙方負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及雙方約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：對項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動進行監(jiān)督；收取項目收益；對乙方違約行為追究法律責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：按時足額提供項目資金；對項目進行投資風(fēng)險控制；對乙方提供必要的支持。5.3乙方權(quán)利：按照約定使用項目資金；收取項目收益；對甲方違約行為追究法律責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：履行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項職責(zé)；保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；按時向甲方報告項目進展情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時足額提供項目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整。6.3乙方未按約定履行開發(fā)、建設(shè)、銷售等職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件：1.項目可行性研究報告2