土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：1.2.2乙方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期_______第二章合同標(biāo)的2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地性質(zhì)：2.1.4土地權(quán)屬證明文件：2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1起止日期：2.2.2流轉(zhuǎn)期限：2.2.3流轉(zhuǎn)方式：2.3土地用途2.3.1農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)：2.3.2具體用途說明：第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1.1土地流轉(zhuǎn)總價：3.1.2土地流轉(zhuǎn)單價：3.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間及金額：3.2.2每期付款時間及金額：3.2.3付款方式：3.3逾期付款處理3.3.1逾期付款利率：3.3.2逾期付款違約金：3.3.3逾期付款處理方式：第四章農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)項目：4.1.2建設(shè)規(guī)模：4.1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1總體建設(shè)進(jìn)度安排：4.2.2各階段建設(shè)進(jìn)度安排：4.2.3進(jìn)度控制措施：4.3建設(shè)資金4.3.1建設(shè)資金來源：4.3.2建設(shè)資金使用計劃：4.3.3資金監(jiān)管措施：第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1甲乙雙方義務(wù)5.1.1甲方義務(wù)：5.1.2乙方義務(wù)：5.2監(jiān)督管理5.2.1監(jiān)督方式：5.2.2監(jiān)督內(nèi)容：5.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：5.3合同變更5.3.1變更條件：5.3.2變更程序：5.3.3變更文件：5.4合同解除5.4.1解除條件：5.4.2解除程序：5.4.3解除通知：5.5合同終止5.5.1終止條件：5.5.2終止程序：5.5.3終止通知：5.6合同附件5.6.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件5.6.2附件二：農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案5.6.3附件三：其他相關(guān)文件第六章土地流轉(zhuǎn)管理6.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)齊全，包括但不限于：6.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；6.1.1.2土地流轉(zhuǎn)申請；6.1.1.3土地流轉(zhuǎn)合同；6.1.1.4相關(guān)審批文件。6.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管6.2.1乙方應(yīng)對土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)管，保證：6.2.1.1土地流轉(zhuǎn)符合國家法律法規(guī)；6.2.1.2土地用途符合約定；6.2.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用合理。6.3土地流轉(zhuǎn)變更6.3.1土地流轉(zhuǎn)過程中，如需變更土地流轉(zhuǎn)范圍、期限或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4土地流轉(zhuǎn)終止6.4.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同可終止：6.4.1.1甲方無法繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)合同；6.4.1.2乙方無法按照約定使用土地；6.4.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第七章農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)實施7.1建設(shè)項目管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的項目管理，包括：7.1.1.1制定建設(shè)方案；7.1.1.2組織施工；7.1.1.3保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.2施工進(jìn)度管理7.2.1乙方應(yīng)按照建設(shè)方案制定施工進(jìn)度計劃，并保證：7.2.1.1按時完成各階段施工任務(wù)；7.2.1.2施工過程中保持與甲方溝通。7.3工程驗收7.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，保證：7.3.1.1工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；7.3.1.2工程進(jìn)度符合合同約定。7.4工程保修7.4.1乙方對農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)工程提供保修服務(wù)，保修期限和內(nèi)容按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式8.1.1乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式，包括：8.1.1.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售；8.1.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、推廣；8.1.1.3農(nóng)業(yè)旅游、休閑服務(wù)等。8.2運(yùn)營管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理制度，保證：8.2.1.1運(yùn)營效率；8.2.1.2資源合理配置；8.2.1.3服務(wù)質(zhì)量。8.3運(yùn)營效益8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效益，包括：8.3.1.1農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量；8.3.1.2經(jīng)濟(jì)效益；8.3.1.3社會效益。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同項下保密信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十章合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1.1甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；10.1.1.2乙方未按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)；10.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。12.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。12.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)和運(yùn)營管理。12.2乙方權(quán)利義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。12.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營的順利進(jìn)行。12.2.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方報告運(yùn)營情況和效益。第十三章合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商