2025[法律資料]有關(guān)房屋買賣合同法的保護(hù)形式房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)/縣路/街號，幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：房地產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)）使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房等）房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）第二條房屋價款甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括但不限于該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付余款人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方一致同意，所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)作為付款證明。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)移交與該房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證、維修基金繳納憑證等。交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付后日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有相關(guān)稅費及手續(xù)費由承擔(dān)（甲乙雙方各自承擔(dān)/按照法律規(guī)定承擔(dān)）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋在交易時不存在任何查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制情形。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式履行交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款，并按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按以下方式賠償損失：逾期付款或逾期交房的，每日按逾期金額的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過日的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相當(dāng)于總房價款%的違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年月