2025車庫買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（具體地址）的車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該車庫。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況車庫地址：位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢層號(hào)車庫。車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，車庫編號(hào)為。車庫面積：該車庫的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（如有）。車庫用途：該車庫僅限于作為停車用途，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變用途。第二條車庫的價(jià)款車庫總價(jià)款：甲乙雙方一致同意，該車庫的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付車庫價(jià)款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在車庫交驗(yàn)完畢后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：付款時(shí)間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%，最高不超過逾期金額的%。第三條車庫的交驗(yàn)交驗(yàn)時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將車庫交付給乙方，并完成交驗(yàn)手續(xù)。交驗(yàn)地點(diǎn)為車庫所在地。交驗(yàn)內(nèi)容：（1）車庫現(xiàn)狀：乙方有權(quán)對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)如實(shí)提供車庫的使用狀況及維修記錄；（2）車庫鑰匙及相關(guān)資料：甲方應(yīng)將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修基金收據(jù)等）移交給乙方。雙方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)完成車庫的交驗(yàn)，并協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，并配合甲方完成交驗(yàn)及過戶手續(xù)。第四條車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自車庫交驗(yàn)完成之日起，車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。自交驗(yàn)之日起，車庫的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)約定補(bǔ)充：如契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)等）。稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定，車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)（根據(jù)約定補(bǔ)充：如營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等）。第五條質(zhì)量保證車庫質(zhì)量：甲方保證車庫結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患，具備正常使用功能。維修責(zé)任：自交驗(yàn)之日起，車庫的日常維修及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取車庫的相應(yīng)價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證車庫的合法性，無權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)查驗(yàn)車庫的現(xiàn)狀，并在交驗(yàn)后取得車庫的所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付車庫價(jià)款，并承擔(dān)車庫交驗(yàn)后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成車庫的過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間完成車庫交驗(yàn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）如甲方在車庫交易過程中存在權(quán)利瑕疵（如車庫被抵押、查封等），導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）如乙方在交驗(yàn)前發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，否則視為車庫質(zhì)量符合約定，乙方不得以此為由拒絕支付價(jià)款或要求賠償。第八條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：（1）如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致車庫無法完成交驗(yàn)或過戶的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)守約方催告后日內(nèi)仍不履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：