住房商用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，擬購(gòu)買或租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的房產(chǎn)用于商業(yè)用途；

鑒于乙方為合法擁有或有權(quán)處置標(biāo)的物業(yè)，并愿意按照本協(xié)議約定的條款將該物業(yè)出售、出租或提供相關(guān)委托服務(wù)；

基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景如下：

標(biāo)的物業(yè)原為甲方擬用于開設(shè)高端商務(wù)會(huì)所及配套服務(wù)的商業(yè)場(chǎng)所，后因甲方戰(zhàn)略調(diào)整，決定通過購(gòu)買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)方式實(shí)現(xiàn)對(duì)該物業(yè)的實(shí)質(zhì)性使用。乙方作為標(biāo)的物業(yè)的合法權(quán)利人，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為甲方具備相應(yīng)的資金實(shí)力、商業(yè)資質(zhì)及運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)多輪磋商，就標(biāo)的物業(yè)的交易模式、權(quán)利義務(wù)、履行條件等達(dá)成初步共識(shí)。本協(xié)議旨在明確雙方的法律關(guān)系，規(guī)范后續(xù)的交接、支付及履行流程，確保合作順利進(jìn)行。

在本協(xié)議框架下，甲方選擇的具體合作模式（購(gòu)買、租賃或委托）將通過后續(xù)附件或補(bǔ)充條款進(jìn)一步細(xì)化，但均以本協(xié)議作為基礎(chǔ)法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，所有后續(xù)條款的制定均不得與本協(xié)議的宗旨及法定要求相抵觸，且需嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定。標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀態(tài)、租賃期限、委托費(fèi)用等核心要素將在本協(xié)議主體條款中予以明確，雙方均表示已充分了解并自愿接受本協(xié)議的全部約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以最終交接為準(zhǔn)）上的交易或合作模式，包括但不限于購(gòu)買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)格或租金條款、支付條件、交付標(biāo)準(zhǔn)、使用限制、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、違約處理及爭(zhēng)議解決等全部相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過法律約束力保障各自在本協(xié)議項(xiàng)下的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)按照約定目的進(jìn)入甲方實(shí)際控制或使用，并規(guī)范雙方后續(xù)的溝通與執(zhí)行流程。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX，建筑面積：XX平方米的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，具體交付范圍以本協(xié)議附件或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.購(gòu)買/租賃/委托：根據(jù)本協(xié)議主體條款約定的交易模式，甲方通過支付對(duì)價(jià)取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)，或定期支付租金獲得占有、使用權(quán)的排他性權(quán)利，或委托乙方代為運(yùn)營(yíng)并支付服務(wù)費(fèi)。

3.交付日：指甲方支付首付款（如適用）且完成所有必要手續(xù)后，乙方將標(biāo)的物業(yè)實(shí)際移交給甲方的日期。

4.市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)：由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物業(yè)在協(xié)議簽訂日的公允價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

5.違約金：按照本協(xié)議違約責(zé)任條款約定計(jì)算的補(bǔ)償金額。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、有效性，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

b.若選擇購(gòu)買模式，甲方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，獲得標(biāo)的物業(yè)的完整所有權(quán)，并依法辦理過戶登記手續(xù)。若選擇租賃模式，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法占有、使用標(biāo)的物業(yè)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于協(xié)議約定之外的用途。

c.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的交付手續(xù)，包括但不限于房屋交接、水電氣過戶、門鎖更換等，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

d.在租賃或委托模式下，甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定的使用范圍及法律法規(guī)要求。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款、租金或委托服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金。

b.若選擇購(gòu)買模式，甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)過戶登記所需的一切稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)登記手續(xù)。若選擇租賃模式，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)除乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)）之外的所有費(fèi)用。

c.甲方在使用標(biāo)的物業(yè)期間，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，因甲方原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約或違法行為的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

e.在租賃或委托模式下，甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌授權(quán)、資金保障等，具體內(nèi)容以附件約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款、租金或委托服務(wù)費(fèi)，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求其支付違約金，甚至解除協(xié)議并要求賠償損失。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便完成標(biāo)的物業(yè)的交付及后續(xù)手續(xù)辦理。若甲方拒不配合，乙方有權(quán)單方面推進(jìn)相關(guān)流程，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

c.在租賃或委托模式下，乙方有權(quán)獲得甲方承諾的運(yùn)營(yíng)支持，如未獲得，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償或解除協(xié)議。

d.乙方有權(quán)要求甲方在使用過程中遵守本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)采取暫停服務(wù)、解除協(xié)議等措施。

2.2義務(wù)：

2.2.1若選擇出售模式：

a.乙方應(yīng)保證其是標(biāo)的物業(yè)的合法權(quán)利人，并有權(quán)出售該物業(yè)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的權(quán)屬證明，并配合辦理過戶手續(xù)，除因政府政策調(diào)整或不可抗力外，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)的實(shí)際狀態(tài)與約定相符，如存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的初始過戶或代繳手續(xù)，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

2.2.2若選擇租賃模式：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間將符合使用條件的標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)提供完整的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

b.乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)標(biāo)的物業(yè)的合法使用權(quán)，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方無法使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失并解除協(xié)議。

c.租賃期內(nèi)，除甲方違約或法定情形外，乙方不得擅自收回標(biāo)的物業(yè)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及維修，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.乙方應(yīng)向甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件約定。

2.2.3若選擇委托模式：

a.乙方應(yīng)按照甲方要求及市場(chǎng)慣例，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，并確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于收入、成本、客戶反饋等，并接受甲方的監(jiān)督。

c.乙方應(yīng)合理使用甲方的品牌資源及資金，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，不得挪用或?yàn)E用甲方資源。

d.委托期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交所有運(yùn)營(yíng)資料及未消耗的物資，并進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的物業(yè)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物業(yè)的總價(jià)款/年租金/年度服務(wù)費(fèi)（根據(jù)實(shí)際合作模式確定）為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及費(fèi)用（根據(jù)交易模式確定，如未包含則另行約定）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

a.購(gòu)買模式：首付款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，余款應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)完成過戶登記后XX日內(nèi)支付。

b.租賃模式：首期租金應(yīng)在租賃期開始前XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

c.委托模式：年度服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每年年初XX日內(nèi)支付，具體支付節(jié)點(diǎn)以雙方約定為準(zhǔn)。

4.支付確認(rèn)：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得乙方出具的收款憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)確認(rèn)，并配合甲方完成后續(xù)手續(xù)。

5.付款調(diào)整：如遇政府稅費(fèi)政策調(diào)整，相關(guān)稅費(fèi)變化部分由承擔(dān)方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整支付金額。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。期滿前XX日，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬核查及價(jià)格確認(rèn)。

b.購(gòu)買模式下，首付款支付后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明及過戶所需文件。甲方應(yīng)在收到文件后XX日內(nèi)完成過戶登記。

c.租賃模式下，首期租金支付后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)正式交付標(biāo)的物業(yè)，并配合甲方辦理入住手續(xù)。

d.委托模式下，服務(wù)期自乙方正式接收運(yùn)營(yíng)指令之日起計(jì)算，至協(xié)議期滿或提前終止日止。

e.協(xié)議任何一方提前終止的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并支付/賠償相應(yīng)款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1支付延遲：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的XX%作為違約賠償，且甲方無權(quán)要求返還已付款項(xiàng)及利息。

1.2使用不當(dāng)：甲方在使用標(biāo)的物業(yè)期間，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，違約金不低于人民幣XX元。

1.3配合不足：甲方未按約定配合乙方完成交付、過戶或提供必要文件，導(dǎo)致乙方損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)直接損失及XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1權(quán)屬瑕疵：乙方提供的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無法完成過戶，導(dǎo)致甲方無法獲得所有權(quán)的，乙方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)及利息，并賠償甲方因此遭受的直接損失，賠償金額不低于人民幣XX元。

2.2交付延遲：若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款/年租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)及利息。

2.3運(yùn)營(yíng)失職（委托模式）：乙方在委托期間未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或等價(jià)賠償。若因乙方重大過失或故意行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，違約金不低于人民幣XX元。

3.違約金上限：任何一方的違約金總額不超過本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求其承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)或等價(jià)補(bǔ)償。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的具體情況及其對(duì)協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由有權(quán)機(jī)構(gòu)裁定。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商處理，努力減少損失。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。

5.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)影響超過XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用、已履行部分的補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行協(xié)商，或按照協(xié)議約定處理。

6.不可抗力證明：雙方均有責(zé)任保留不可抗力相關(guān)的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如因一方未能提供有效證明而導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定不明的，由該方承擔(dān)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解不成或一方拒不簽署，則視為調(diào)解失敗。

3.仲裁選擇：調(diào)解失敗后，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。除另有約定外，訴訟由原告住所地或被告住所地法院管轄。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定優(yōu)先適用仲裁或訴訟條款。一旦選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)積極配合，除爭(zhēng)議本身外，不得就同一事項(xiàng)再行采取其他法律行動(dòng)。

6.證據(jù)提交：無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均有責(zé)任提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。如一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷合作或采取損害對(duì)方利益的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。除非法律規(guī)定或監(jiān)管要求，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露。因履行本協(xié)議目的而必須披露的，披露范圍應(yīng)嚴(yán)格