房產頂名落戶協(xié)議書5篇篇1甲方（頂名人）：姓名：乙方（被頂名人）：姓名：丙方（房產商）：名稱：鑒于甲方與乙方存在特定的關系，甲方愿意為乙方頂名購買房產，并為此簽訂如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方存在特定的關系，包括但不限于親屬、朋友、同事等關系。2.乙方因某種原因無法直接購買房產，需要甲方為其頂名購買。3.甲方同意為乙方頂名購買房產，但要求乙方支付一定的費用作為補償。二、協(xié)議內容1.房產信息：本協(xié)議所涉及的房產為丙方開發(fā)的房產，具體信息包括但不限于房產位置、房屋面積、房屋價格等。2.頂名購買：甲方同意為乙方頂名購買該房產，乙方需支付甲方一定的費用作為補償。該費用包括但不限于以下幾個方面：頂名費：乙方需支付甲方一定的頂名費，該費用用于補償甲方因頂名而產生的損失。具體金額由雙方協(xié)商確定。其他費用：除了頂名費外，乙方還需支付其他費用，包括但不限于房屋首付款、契稅、維修基金等。這些費用由乙方直接支付給丙方。3.落戶問題：甲方同意在房產購買后，協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)。乙方需確保所購房產符合落戶條件，并按照規(guī)定流程進行申請。如因甲方原因無法協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，甲方需承擔相應的違約責任。4.違約責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于以下幾個方面：如乙方未按時支付頂名費或其他費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未按時協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.其他約定：本協(xié)議中未涉及的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。如需進一步補充或修改，需經雙方協(xié)商一致后書面補充或修改。三、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.如本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，違約方需承擔相應的違約責任后，本協(xié)議可終止。3.本協(xié)議終止后，不影響違約方承擔違約責任和賠償損失的責任。4.本協(xié)議終止后，如需進一步處理相關事宜，需經三方協(xié)商一致后書面確定處理方案。四、爭議解決與法律適用1.本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產生的任何爭議，需經三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍需繼續(xù)履行。如因爭議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，經三方協(xié)商一致后，可終止本協(xié)議并依法處理相關事宜。五、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的各項條款均應在遵守相關法律法規(guī)的前提下進行解釋和執(zhí)行。如本協(xié)議中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸或無效，不影響其他條款的合法性和有效性。3.本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商補充或變更。如需補充或變更本協(xié)議，需經三方協(xié)商一致后書面補充或變更。補充或變更后的協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（產權人）：____________________乙方（落戶人）：____________________鑒于甲方同意乙方以頂名的形式落戶其房產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意乙方落戶于甲方所擁有的房產，以解決乙方戶口問題，同時明確雙方權利和義務。二、房產信息甲方所擁有的房產位于____________________（詳細位置），房產信息如下：1.房產名稱：____________________2.產權證號：____________________3.產權比例：____________________%（甲方所有）三、落戶信息乙方因個人原因需要將戶口落戶至甲方房產上，落戶信息如下：1.乙方姓名：____________________3.戶籍位置：____________________（乙方落戶后，此處需填寫實際位置）四、雙方責任與義務1.甲方同意乙方落戶其房產，但甲方不承擔因乙方落戶所產生的任何法律責任和費用。2.乙方落戶后應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法活動。如因乙方行為導致甲方承擔法律責任或產生經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方落戶后，如需使用甲方房產的相關證件，應提前告知甲方并取得甲方同意。乙方承諾不得擅自將證件外借或挪作他用。4.若乙方需長期居住或占有使用甲方房產，需另行簽訂租賃合同或協(xié)議，并按照約定支付租金。5.若乙方因個人原因需要遷移戶口，應提前告知甲方并辦理相關手續(xù)。6.甲方有權在必要時查詢乙方的落戶情況，乙方應配合提供相關證明文件。五、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方解除本協(xié)議并要求乙方立即遷出房產。其他依法可以解除或終止的情形。2.解除或終止本協(xié)議后，乙方應立即將戶口遷出甲方房產，如因乙方原因無法及時遷出，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決如雙方因本協(xié)議產生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________篇3甲方（頂名人）：姓名：性別：年齡：乙方（被頂名人）：姓名：性別：年齡：丙方（房屋產權人）：姓名：性別：年齡：丁方（房屋落戶人）：姓名：性別：年齡：一、協(xié)議背景及目的：甲方因個人原因，需要使用乙方的名義來購買房產，并落戶在丙方的房屋上。丙方為該房屋產權人，同意甲方和乙方的名義購買房產并落戶。丁方為該房屋落戶人，同意甲方和乙方的名義購買房產并落戶。因此，甲、乙、丙、丁四方共同簽訂本協(xié)議，明確各方的權利和義務。二、房產購買及落戶信息：1.甲方和乙方共同購買位于XXXX的房產，房屋面積為XX平方米，總價為XX元。購房款由甲方和乙方共同承擔，具體分擔比例由雙方自行協(xié)商確定。購房款支付后，甲方和乙方將共同持有該房屋的產權。2.甲方和乙方同意將購買的房產落戶在丙方的房屋上，即位于XXXX的房屋，房屋面積為XX平方米，產權證號為XXXXXX。落戶后，甲方和乙方將成為該房屋的合法產權人，并享有相應的權益。丙方同意放棄該房屋的產權，并將產權證交付給甲方和乙方。落戶過程中產生的相關費用由甲方和乙方共同承擔。三、各方的權利和義務：1.甲方的權利和義務：甲方作為頂名人，負責聯(lián)系乙方、丙方和丁方，協(xié)調各方簽訂本協(xié)議。甲方有義務確保本協(xié)議的有效執(zhí)行，并承擔相應的法律責任。在房產購買和落戶過程中，甲方有義務協(xié)助乙方處理相關事務，確保購買和落戶的順利進行。甲方享有與乙方共同持有該房屋產權的權益，并可以依法轉讓、抵押等。甲方的權利義務以本協(xié)議為準，不受內部協(xié)議的影響。如因甲方原因導致本協(xié)議無法有效執(zhí)行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方的權利和義務：乙方作為被頂名人，有義務協(xié)助甲方完成房產購買和落戶工作。乙方需提供相關證件和材料，確保購買和落戶的順利進行。乙方享有與甲方共同持有該房屋產權的權益，并可以依法轉讓、抵押等。乙方的權利義務以本協(xié)議為準，不受內部協(xié)議的影響。如因乙方原因導致本協(xié)議無法有效執(zhí)行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。3.丙方的權利和義務：丙方作為房屋產權人，有義務放棄該房屋的產權，并協(xié)助甲方和乙方完成落戶工作。丙方需交付產權證給甲方和乙方，并確保該房屋無其他產權糾紛。丙方的權利義務以本協(xié)議為準，不受內部協(xié)議的影響。如因丙方原因導致本協(xié)議無法有效執(zhí)行或給甲方和乙方造成損失的，丙方應承擔相應的法律責任。篇4甲方與乙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就房產頂名落戶相關事宜達成如下協(xié)議：一、背景說明甲方與丙方達成房產買賣協(xié)議，購買位于_________的房產，該房產的具體信息如下：1.房產位置：_________2.房產面積：_________平方米3.房產價款：_________元由于乙方與丙方是直系親屬關系，且乙方在落戶政策允許的情況下，為了規(guī)避房產交易中的個人所得稅等費用，甲方與乙方協(xié)商確定，由乙方作為名義上的房產所有人，甲方作為實際上的房產所有人。二、協(xié)議內容1.甲方與丙方簽訂房產買賣合同，購買位于_________的房產。甲方負責支付全部購房款及相關稅費。2.乙方與丙方簽訂房產贈與合同，將房產無償贈與給乙方。乙方作為名義上的房產所有人，不承擔任何購房款及相關稅費。3.甲方將房產出租給乙方使用，租金由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方在租賃期間享有對該房產的使用權，但不得擅自轉讓或抵押該房產。4.甲方有權在需要的情況下要求乙方協(xié)助辦理與該房產相關的一切手續(xù)，包括但不限于貸款、抵押、出租等。乙方需無條件配合甲方完成相關手續(xù)。5.乙方需保證其與丙方的直系親屬關系真實可靠，如因乙方原因導致甲方無法順利落戶，乙方需承擔相應的法律責任。6.甲方需保證其對房產的所有權真實可靠，如因甲方原因導致乙方無法順利落戶，甲方需承擔相應的法律責任。7.如因不可抗力或政策原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方及丁方各執(zhí)一份。三、補充條款1.在本協(xié)議履行過程中，如遇到任何爭議或糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在本協(xié)議中提及的“直系親屬”關系證明應由雙方提供相關的證明文件。如因一方原因導致證明文件無法提供或證明內容虛假無效，則應承擔相應的法律責任。3.本協(xié)議中涉及的房產買賣合同、贈與合同等相關文件應由雙方提供原件或復印件并加蓋相關公章或私章。如因一方原因導致相關文件無法提供或證明內容虛假無效，則應承擔相應的法律責任。4.本協(xié)議中涉及的租賃協(xié)議應由雙方共同協(xié)商確定。租賃期限、租金標準、付款方式等條款應明確具體并由雙方簽字確認。如因一方原因導致租賃協(xié)議無法按時簽訂或履行不當行為導致糾紛發(fā)生，則應承擔相應的法律責任。5.在本協(xié)議中涉及的協(xié)助義務包括但不限于協(xié)助辦理貸款、抵押、出租等手續(xù)。如因一方原因導致相關手續(xù)無法按時辦理或辦理不當行為導致糾紛發(fā)生，則應承擔相應的法律責任。6.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在本協(xié)議生效之前或之后所簽訂的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議等文件均視為本協(xié)議的組成部分。如與本協(xié)議內容存在沖突或不一致之處應以本協(xié)議為準。7.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充完善。如需修改請雙方共同協(xié)商同意后方可修改本協(xié)議的任何條款部分或者全部內容均須以書面形式進行并加蓋雙方公章或私章方為有效修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議修改后未修改部分仍然有效但與新修改部分沖突的條款以新修改部分為準執(zhí)行新修改部分生效以前原協(xié)議仍然有效新修改部分生效以后原協(xié)議不再有效。8.在本協(xié)議中涉及的違約責任包括但不限于違約金、損害賠償金等。如因一方原因導致本協(xié)議無法按時履行或履行不當行為導致糾紛發(fā)生時應按照約定承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失。同時應支付違約金以彌補對方的實際損失并懲罰違約方以警示其不再違約。違約金的具體數額應根據雙方協(xié)商確定并明確寫入本協(xié)議中以便雙方遵守執(zhí)行。9.在本協(xié)議中涉及的保密義務應由雙方共同遵守執(zhí)行包括但不限于雙方之間的商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、商業(yè)合同等內容均不得向任何第三方泄露否則應承擔相應的法律責任并賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失。同時應支付違約金以彌補對方的實際損失并懲罰違約方以警示其不再違約。違約金的具體數額應根據雙方協(xié)商確定并明確寫入本協(xié)議中以便雙方遵守執(zhí)行。篇5甲方（頂名方）：[XXXXX]，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（實際購房方）：[XXXXX]，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方與乙方系朋友關系，甲方以自己的名義為乙方購買房產，并落戶于甲方名下，但實際產權歸乙方所有。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。第一條房產情況1.甲方以自己的名義為乙方購買房產，房產位于XXXX，建筑面積XX平方米。2.該房產的實際產權歸乙方所有，甲方僅作為名義上的產權人。3.該房產的購買、裝修、維護等一切費用均由乙方承擔。第二條落戶事宜1.甲方同意將該房產落戶于自己名下，但實際產權歸乙方所有。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的落戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。3.乙方應承擔落戶手續(xù)的相關費用。第三條產權歸屬1.該房產的實際產權歸乙方所有，甲方僅作為名義上的產權人。2.甲方不得對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押等。3.乙方有權隨時要求甲方協(xié)助辦理該房產的產權過戶手續(xù)，甲方應無條件配合。第四條租金及收益1.該房產的租金及收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由主張租金或收益。2.乙方應承擔該房產的租金及收益的相關稅費。第五條維修與保養(yǎng)1.該房產的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的維修與保養(yǎng)相關手續(xù)，確保合法合規(guī)。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經協(xié)商無法達成一致。因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。3.本協(xié)議終止后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)，將該房產的產權恢復至乙方名下。第七條違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，擅自對該房產進行處分或損害乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按時支付相關費用或違反使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方限期整